1.【FN1175 下北岸】外卖寿司店（9万）

基本概述
外卖店销售各种寿司卷，生鱼片，乌冬面，拉蒙，石锅拌饭，冷面，鲑鱼便当和韩国料理菜品， Foodcourt座位，为3所学校和1个办公室供应，无需大量烹饪。

商业潜能
适合经验丰富的夫妻共同经营，在当地多做推广，在当地开展更多的营销活动，增加在周日营业，为办公室供应餐食，可送货到地区

店面特色
位于繁华位置，有定期的客户，无需大量烹饪，操作简单，租金低。

房屋面积
小亭面积大约10平方米

地理位置
位于下北岸的繁华商业区的美食广场

营业时间
一周营业6天，周一到周六8:00am-8:30pm

租赁情况
2020年七月份到期的租赁合同，可以选择续约5年，房租每年增长5%，需要交纳3个月的保证金。

出售理由
个人原因

人员组成
2名店主+1名临时工

备注
可提供销售记录，租金包括支出，仅支付水费，业主愿意按要求进行培训

财务明细
周营业额： $6,450
物品成本： $1,815
毛利润： $4,635
租金： $869
开支： $30
工资： $300
电话费： $16
保险费： $13
电费： $72
天然气费： $
其他费用1： $
其他费用2： $
总开销： $1,300
净利润： $3,335
转让费： $90,000
库存评估： $3,000

2.【FN1176 西北区】寿司店（8万）

基本概述
餐厅，提供外卖服务，供应日本料理，包括主菜，乌冬面和寿司卷，donburi，咖喱，拉面，铁板锅，便当盒，照烧，donburi，派对拼盘等。配备设备齐全的厨房，内有30个座位，2间卧室和1个浴室。

商业潜能
可以在后院放置户外座位，可以为周围的学校提供​​餐饮服务，非常适合家族企业，由热情的业主或夫妇经营可以增加销售额和利润，有很大潜力继续发展这种已经很受欢迎的店铺。

店面特色
周边没有其他竞争，长期租约和低租金，易于运营。 全新设备和装修，设施完善，易于运行，附有住所

房屋面积
该店铺的面积为80平方米，楼下的商店，厨房，卫生间和楼上的2居室公寓共2层

地理位置
坐落在繁忙的主要道路上的咖啡馆和餐馆之间，靠近西北悉尼的火车站

营业时间
一周营业6天，周一到周六11:00am-8:30pm

租赁情况
2019年六月开始生效的3年租赁合同，可以选择续约3年，每年租金增长2.5%，需要交纳3个月的保证金。

出售理由
店主计划移民海外

人员组成
一名店主+一名全职员工+1名临时工

备注
经营简单，组织良好，大部分设备是新设备，在保修范围内，实地考察请谨慎。

财务明细
周营业额： $7,000
物品成本： $2,000
毛利润： $5,000
租金： $750
开支： $
工资： $2,000
电话费： $20
保险费： $30
电费： $100
天然气费： $100
其他费用1： $
其他费用2： $
总开销： $3,000
净利润： $2,000
转让费： $80,000
库存评估： $3,000

3.【F3340 南区】洗车行（62万）

基本概述
洗车行兼咖啡馆，包括外洗，内部真空和内表面，轮毂清洗，轮胎光泽，手抛光，机切，粘土棒，表面修复，座椅和地毯污渍/点洗，提供全面的美容服务，根据天气状况，每周清洁400辆以上的汽车。该企业有11个固定客户，其中5个是政府部门。

商业潜能
目前该店铺没有网站，只有Facebook页面。 该店铺当前并没有收集电子邮件地址或电话号码以进行再营销或促销。 该店铺每周可以通过市场营销和增加更多的员工洗多达550辆汽车，因此扩张很容易进行。

店面特色
运营简单，高品质标准，提供卓越服务。 有固定客户，长期租约

房屋面积
店铺装修良好，面积大约700平方米。

地理位置
位于南悉尼的主要街道街角位置，有3个车辆入口。

营业时间
一周营业7天8:00am-7:00pm

租赁情况
2021年八月份到期的租赁合同，5年的租赁合同，可以选择续约5年，房租每年随C.P.I年增长，需要交纳2个月的房租为保证金。

出售理由
业主需要时间进行手术和康复

人员组成
一名店主（全职）+7名临时工

备注
洗车每周大约服务400辆汽车，通常是周末一半，工作日一半。平均洗车收入为$40，大部分细节工作约为$250。 星期日洗车多达135辆，营业额非常一致，可能是南悉尼首屈一指的洗车行，场中的洗车和保养细节质量高，客户定期出差以确保其洗车水准达到很高的标准。 许多欧洲高端车辆经常被车主带进来，因为他们只信任这种洗车方式。员工受过良好的训练，非常诚实，快速和高效，排班很容易。 大多数业务增长都是定期回头客，并且每个月都非常稳定。固定客户包括汽车经销商，当地政府，车队和当地企业。

财务明细
周营业额： $16,430
物品成本： $439
毛利润： $15,991
租金： $1,430
开支： $70
工资： $5,365
电话费： $20
保险费： $80
电费： $165
天然气费： $
其他费用1： $1,436
其他费用2： $87
总开销： $8,653
净利润： $7,338
转让费： $620,000
库存评估： $5,000

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