1.【GNG1072下北岸】礼品批发（40万）

基本概述
该生意为批发生意，销售一系列零售纪念品，礼物和家庭用品。 客户包括主要零售商，还通过概念，设计，样品，生产和交付来开发定制品牌产品，另外出售英国的子公司。

商业潜能
扩大社交媒体的影响力，以获取客户的评论和建议，建议进一步开拓海外市场。

店面特色
很有名誉的一家企业，在行业内享有盛名，证明了稳定的销售额。两家企业是为一家企业，为澳大利亚人拥有。

房屋面积
陈列展厅面积为60平方米，展示产品在面积为1000平方米的仓库中。

地理位置
陈列展厅位于下北岸，南海岸为仓库

营业时间
一周营业5天，周一到周五9:00am-5:00pm

租赁情况
陈列展厅2019年三月生效的2年的租赁合同，每年房租增长4%，需要交纳3个月的保证金。仓库为2018年三月份生效的两年的租赁合同，房租随C.P.I年增长，需要交纳3个月的保证金。

出售理由
需要打理其他生意

人员组成
2名店主+6名全职员工+8名兼职

备注
其他费用1-包括一般费用。 其他-2-包括广告，营销，车辆，旅行和住宿。

财务明细
周营业额： $43,912
物品成本： $22,545
毛利润： $21,367
租金： $1,249
开支： $
工资： $10,880
电话费： $147
保险费： $401
电费： $85
天然气费： $92
其他费用1： $4,254
其他费用2： $1,845
总开销： $18,953
净利润： $2,414
转让费： $400,000
库存评估： $400,000

2.【SW1079 Pyrmont 】咖啡厅（30万）

基本概述
咖啡馆供应特浓咖啡，每周销售30公斤咖啡豆。早餐和午餐菜单包括格兰诺拉麦片碗，俱乐部三明治，法式吐司，安格斯牛肉汉堡，招牌鸡排，炸鱼和薯条等。店铺内部座椅60个，外部座椅20个。

商业潜能
需要一位在咖啡馆担任厨师​​或咖啡师的操作员，建议可以做更多的餐饮。

店面特色
位置优越，靠近购物中心入口外的新中心，在全面的管理之下。

房屋面积
原始装修，店铺面积约为80-100平方米。

地理位置
位于悉尼一个繁忙的旅游胜地购物中心的入口附近。

区
Pyrmont

营业时间
一周营业7天，周一到周天7:00am-7:00pm，周六7:00am-10:30pm

租赁情况
目前的租约2022年八月份到期，需要交纳3个月的保证金，房租每年增长5%。

出售理由
需要打理其他生意

人员组成
一名全职员工，六名兼职员工（在全面的管理之下）

备注
房租包括其他所有支出

财务明细
周营业额： $17,000
物品成本： $5,100
毛利润： $11,900
租金： $3,552
开支： $
工资： $4,000
电话费： $25
保险费： $40
电费： $152
天然气费： $
其他费用1： $700
其他费用2： $
总开销： $8,469
净利润： $3,431
转让费： $300,000
库存评估： $3,000

3.【F3306东区】水果生鲜超市（27万5）

基本概述
该生意为水果和蔬菜零售市场，超市出售约60％的水果和蔬菜以及40％的肉-鱼-鸡肉-美食熟食和杂货。 店铺前部有4个收银机，所有者每周去市场3-4次，并且只购买最优质和最新鲜的产品。 该企业的销售价格低于重置成本，售价已包含GST。

商业潜能
建议进行更多的社交媒体广告，添加更多当前未售出的有需求商品。 两个新的全职店主经营可以节省工资。

店面特色
运营的很成功，产品质量高，位置优越，可以提供新的长租约，良好的利润率，装修良好。

房屋面积
该生意店铺的面积约为355平方米，包括宽敞的休息室，准备区域和后方80平方米的共享存储区。

地理位置
黄金地段，临街地段，东部郊区拥有双倍的正面。

营业时间
一周营业7天，7:00am-7:00pm

租赁情况
可以提供新的5+5年租赁合同，房租随C.P.I年增长，需要交纳3个月的保证金。

出售理由
店主想要退休

人员组成
一位老板工作5天，其中3天直到下午1点，周末不工作，还有3个全职员工+ 7个临时工。

备注
显示的销售额代表每年的平均水平，该店铺在冬季营业额较少，而在夏季较多。当前的老年主人拥有额外的员工，这使他可以休假。 货存的价格在$ 120,000到$ 150,000之间不等，不包括售价。 出售的产品包括2007年五十铃柴油10托盘车，车主每晚都会带回家。 楼上的一间小办公室里有电脑和闭路电视，可以从各个角度观看商店。杂记-1-包括诸如机动车运行费用之类的费用-消费税-会计师费用-维修和保养。 -业务状况良好，而且表现很好。

财务明细
周营业额： $70,000
物品成本： $48,900
毛利润： $21,100
租金： $5,700
开支： $
工资： $8,000
电话费： $25
保险费： $100
电费： $807
天然气费： $
其他费用1： $1,968
其他费用2： $
总开销： $16,600
净利润： $4,500
转让费： $275,000
库存评估： $150,000

4.【FQ1136 Lanecove】蛋糕烘焙店（13万）

基本概述
面包店-糕点店-咖啡馆，供应面包和丹麦面食，糕点和蛋,、热食，咖啡，饮料，馅饼，蛋糕，馅奶酪卷和美食饼干。 菜单包括法国棍棒，丹麦菜，羊角面包，拉明顿斯，拉明顿斯，牛排馅饼，乳蛋饼，弗洛勒汀，杏仁月牙，饼干，苹果果馅奶酪卷，生日蛋糕等。还为非零售客户提供餐饮，批发和送货服务，例如地方议会，学校，体育俱乐部，非营利组织，本地企业等，具有巨大的发展潜力。 配备大型生产厨房，带有内置冷藏室，冰柜，烘焙设备和油脂收集器。 店铺内部有8个座位，外面有12个座位。

商业潜能
扩展菜单菜品以提高营业额，与在线配送网站（例如Menulog，UberEats等）合作，可以将餐饮扩展到更多学校和公司业务，可以只专注于批发和餐饮，

店面特色
十二年的交易历史，有稳定的利润，很受当地人的支持，迎合当地学校的要求，荣获多项商业大奖

房屋面积
店铺内部宽敞，大约为150平方米。

地理位置
位于下北岸的超市和商店附近的主要道路拐角处。

区
Lanecove

营业时间
一周营业6天，周一到周五6:00am-6:00pm,周六6:00am-3:00pm,周日不营业

租赁情况
2020年六月份到期的租赁合同，可以选择续约5年，需要交纳3个月的保证金，房租随C.P.I年增长。

出售理由
原店主想要扩展生意

人员组成
一名店主+8名临时工

备注
保险包括工人补偿金，电话费用包括互联网服务，移动电话和固定电话。租金不包括GST，零售场所配有太阳能电池板，有助于降低电费。 其他-1是指商家的设施费用。 杂项-2-指其他杂项费用（例如，车辆和太阳能电池板费用，营销，清洁，设备维护等）

财务明细
周营业额： $11,600
物品成本： $4,350
毛利润： $7,250
租金： $1,800
开支： $
工资： $1,900
电话费： $70
保险费： $100
电费： $175
天然气费： $
其他费用1： $35
其他费用2： $450
总开销： $4,530
净利润： $2,720
转让费： $130,000
库存评估： $5,000

5.【F3330北区】酒庄（75万）

基本概述
永久地契-葡萄酒-位于城镇和海滨的烈酒和苹果酒地窖门业务-业主建立了葡萄园，获得了地窖门和住宅的批准，并建立了广阔的花园。 地窖门于2017年12月开放。住宅（估计费用为25万美元）尚未建成，但所有服务均已连接到水平房屋现场，包括在地窖门和房屋之间共享的10千瓦太阳能系统。

商业潜能
持有在现场建造住宅的开发同意书，所有服务都已连接到房屋现场。可以有一个偏僻的酒窖门房屋，例如在大街上或附近的城镇（例如Forster）中，可能的B＆B和功能满足。

店面特色
美丽的1.155公顷（2.8英亩）的土地，有1250棵成熟的葡萄树。

房屋面积
已建成的酒窖门和尚待建造的住宅，可提供完全批准的计划。

地理位置
地理位置优越，位于北海岸新南威尔士州柏油封路的小镇上

营业时间
适合的时间开放，但通常不会在冬季开放。

租赁情况
不需要

出售理由
原店主想要退休

人员组成
除收获时间外，该业务可以由一个人经营，有临时工津贴。

备注
酒主不要自己酿造葡萄酒，建议新酒主遵循他们的采摘和压榨系统，将白汁和红汁运送到Orange Nsw。 零售价为$ 120,000的存货，并包含在售价中。 同意将水抽入1mgl大坝。冬季修剪和除草需要一个人一个星期，冬季的其余时间是休闲时间，偶尔进行地面维护。 其他费用-1-运费-其他-2-商家费用。 该生意持有批发生产商许可证，该许可证可使其在场外生产各种类型的酒精，并在偏远的酒窖门口出售或批发到许可的场所。

财务明细
周营业额： $3,000
物品成本： $600
毛利润： $2,400
租金： $
开支： $50
工资： $150
电话费： $50
保险费： $50
电费： $
天然气费： $
其他费用1： $70
其他费用2： $30
总开销： $400
净利润： $2,000
转让费： $750,000
库存评估： $120,000
设备： $15,000

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