1.【G1708内城区】咖啡店（19万5）

基本概述
咖啡厅提供外卖服务，每周销售28-30公斤咖啡豆并提供全天供应的早餐，还出售各种三明治，卷饼，土司和汉堡，茶和冷饮，仅烹饪轻便。没有隔油池或排气装置，在室内座位为10，室外座位数量为24。

商业潜能
全职工作的积极和经验丰富的店主可以轻松降低工资和增加利润，建议通过为当地企业提供餐饮服务，可以改善这项业务，建议一周7天，延长晚餐营业时间。

店面特色
地理位置优越，靠近大学和Tafe以及商业办公室。很多过往的人流量，店铺租约长。设施完善，有定期客户群，容易运营管理。

房屋面积
该店铺的面积约为40平方米。

地理位置
优越的地理位置，靠近2所大学以及许多商业建筑，包括一家主要的广播公司。

营业时间
一周营业5天，周一到周五6:30am-4:00pm

租赁情况
2018年6月生效的5+5+5年的租赁合同，房租每年随C.P.I年增长，需要交纳3个月的保证金（如果是没有经验的新手需要交纳6个月的保证金）

出售理由
店主其他家庭成员中正在运营生意，有背痛无法工作

人员组成
1名店主+2名全职员工

备注
咖啡机有供应商所有

财务明细
周营业额： $9,000
物品成本： $2,250
毛利润： $6,750
租金： $1,500
开支： $
工资： $1,750
电话费： $15
保险费： $40
电费： $165
天然气费： $25
其他费用1： $100
其他费用2： $
总开销： $3,595
净利润： $3,155
转让费： $195,000
库存评估： $2,000

2.【M2056东区】便利店（18万8）

基本概述
该店铺提供外卖服务，每周销售15公斤的咖啡豆，蛋糕，三明治，还出售各种杂货。当地干洗代理，新闻分支代理，店铺内设有6个座位

商业潜能
适合家庭生意，建议多增加商品种类。

店面特色
已经运营了很多年，有很多常规顾客，周边没有其他竞争，收入稳定。

房屋面积
精美的装修和良好的装修，面积约为70平方米。

地理位置
位于东郊富人住宅区，位置优越。

营业时间
一周营业7天，周一至周五6:30am-8:00pm,周六至周天6:30am-7:00pm

租赁情况
可以提供新的5 + 5年租赁合同，每年的租金增加可以与房东协商，需要交纳3个月的保证金。

出售理由
家庭原因

人员组成
一名店主+2名临时工

备注
供应商经营店铺8年，价格可以协商。

财务明细
周营业额： $15,000
物品成本： $9,000
毛利润： $6,000
租金： $1,100
开支： $
工资： $1,200
电话费： $15
保险费： $35
电费： $230
天然气费： $
其他费用1： $100
其他费用2： $
总开销： $2,680
净利润： $3,320
转让费： $188,000
库存评估： $8,000

3.【FS1112北区】咖啡店（22万）

基本概述
咖啡厅提供外卖服务，每周销售10公斤的咖啡豆，提供简单的早餐/午餐菜单包括三明治，沙拉，烤肉，薯条，面条，咖喱等。设施全备的商业厨房以及步入式冷库，外面设有25个座位。室内11个座位。

商业潜能
有很大的潜力可以提供餐饮，可以提高价格，因为它们相对较低。通过引入新的咖啡豆和技能来增加咖啡销售，适合两个店主共同经营。

店面特色
店铺位置优越，装修优质，有已经建立的客户群，没有周末休息时间，有忠诚可靠的员工。

房屋面积
店铺大约有110平方米，有室内室外的座椅

地理位置

位于悉尼西北部商业建筑的顶级商业园区。

营业时间
一周营业5天，周一到周五6:00am-3:00pm

租赁情况
2019年一月生效的6年的租金合同，房租每年增长4%，需要交纳3个月的保证金。

出售理由
店主想要退休

人员组成
一名店主+2名临时工

备注
租金包括支出，每周的餐饮服务约$1000不包括在收入中.两年前，供应商花了$10万用于商店装修。

财务明细
周营业额： $8,000
物品成本： $2,400
毛利润： $5,600
租金： $1,545
开支： $
工资： $1,330
电话费： $
保险费： $50
电费： $230
天然气费： $77
其他费用1： $150
其他费用2： $
总开销： $3,382
净利润： $2,218
转让费： $220,000
库存评估： $2,000

4.【SF1532A东区】咖啡店（18万8）

基本概述
咖啡厅，酒吧提供外卖服务，每周销售36至40公斤咖啡豆，提供新鲜果汁，早餐，清淡的午餐和酒吧饮料，店铺有准备区，感应加热板，烧烤炉和烤面包机。有许可证，可以轻便烹饪，餐厅内部24个座位，外部10个座位。

商业潜能
适合附近的企业，学校和广告代理商，酒牌可以增加销售潜力，作为小吃吧/酒吧开放晚上时间，有巨大潜力。

店面特色
合理的租金和长租约，优质的食品店之间的优越位置，有非常时尚的装修和良好的咖啡馆，设施完善，装修良好，适合简单的烹饪

房屋面积
这家当地最受欢迎的咖啡馆和酒吧，拥有小型户外区和夹层楼，面积约为80平方米。

地理位置
乡村氛围区域被住宅，高端时尚，餐馆和咖啡馆所环绕，位于绝佳的东区

营业时间
一周营业7天，周一到周天6:00am-4:00pm

租赁情况
2023年到期的租赁合同，可以选择续约5年，房租随C.P.I年增长，需要交纳3个月的保证金。

出售理由
店主有其他生意要打理

人员组成
2名店主+1名全职员工+1名全职厨师+2-3名临时工

备注
其他费用包括一般费用和消费税，三组咖啡机由咖啡公司拥有，店铺位于在东区非常受欢迎的地区的优越位置，人流量大，餐馆很多，最新时尚和配件商店，美容店，维多利亚风格的露台和建筑物环绕，有晚上营业的机会，非常实际价格，绝佳机会建议实地考察但请非常谨慎。

财务明细
周营业额： $15,100
物品成本： $4,500
毛利润： $10,600
租金： $1,195
开支： $100
工资： $4,500
电话费： $20
保险费： $40
电费： $280
天然气费： $
其他费用1： $1,100
其他费用2： $
总开销： $7,235
净利润： $3,365
转让费： $188,000
库存评估： $5,000

更多详情 请扫码咨询