1.【SF1495 近市中心】酒水零售店（$34万8)

基本概述
本店零售葡萄酒和酒类商店出售各种各样的啤酒，葡萄酒，烈酒，苹果酒，预混饮料，软饮料，薯条，小吃和熟食品。价格极具竞争力，并且经常运行各种特价产品，店内安装有空调、闭路电视安全系统到位。

商业潜能
当地不断增长的人口，增加社交媒体的存在，增加卷烟 种类，提供送货服务，提高网上存在感，可以在该地区进行更多营销，店主或两个业主一起运营可以节省工资并增加销售和利润。

店面特色
优越的地理位置，高人流量，宽阔的正面，长期租赁，每周品酒活动，熟食冰箱带来了很多本地客，无需到店管理。

房屋面积
现代而宽敞的场地，面积为118平方米，拥有绝佳的街道风光。

地理位置
优越的地理位置靠近中央商务区，位于悉尼充满活力的城市边缘区的高密度住宅，零售和商业区。

营业时间
7天, 周一 – 周四上午11点至晚上9点30分,周五~周六上午11点至晚上10点,周日上午10点至晚上9点30分

租赁情况
新3 + 3 + 3租赁合同, 租金按照C.P.I. 增加，3个月押金。

出售理由
其他商业投资

人员组成
1名经理+1名兼职+1-2名临时工

备注
其他 – 一般费用和消费税，管理人员的每周工资为1100。 已被移除并显示为店主自主管理的利润。 离市中心和机场仅4公里，步行不远便可到达火车站，周围有咖啡馆，餐馆，零售店，知名购物中心。周围有许多住宅公寓和酒店套房，许多新的大型公寓正在 建在附近，将带来越来越多的客户。强烈建议到店查看，但请非常谨慎。

财务明细
周营业额： $16,200
物品成本： $9,000
毛利润： $7,200
租金： $1,272
开支： $130
工资： $850
电话费： $30
保险费： $50
电费： $270
其他费用1： $850
总开销： $3,452
净利润： $3,748
转让费： $348,000
库存评估： $60,000

 

2.【SF1496 近市中心 】披萨店 $19万8

基本概述
披萨店外卖店提供送货上门服务, 供应各种美食，包括意大利面，沙拉，炸肉排，冷饮，专营传统美食披萨, 店面大小适中，带开放式厨房，设有冷藏室，设置齐全的功能，大量的送货上门和优步到周围的公寓。店内有40个座位，店外有40个座位。

商业潜能
许多新的住宅和商业开发项目，获得酒牌（STA），开放更多时间以及白天，可以在周末开放早餐和早午餐作为咖啡馆，这是一个人口稠密的地区，引进咖啡业务。

店面特色
地理位置好，很好。目前只有开放晚上时间，时间短。 自2008年以来的一直是同个店主，良好的忠诚客户，设备完善，没有户外座位费，非常合理的租金和长租约，无其他开销。

房屋面积
极佳的角落位置和宽敞的场所，独立厕所和独立的存储区，面积120平方米，良好的街道显眼位置。

地理位置
优越的地理位置靠近中央商务区，位于悉尼充满活力的城市边缘区的高密度住宅，零售和商业区。

营业时间
6晚，周三、周四、周五和周六下午4点到晚上10点，周日＆周一 下午5点 – 晚上10点， 周二休息

租赁情况
目前的租约将于2022年4月到期+ 5年期权，租金按照6％增加，3个月押金。

出售理由
家庭原因

人员组成
2名店主（兼职）+2名兼职+3-4名临时工

备注
杂项1，其他一般费用和商品及服务税，没有户外座位费。店主不是厨师，而是前方工作，成功运营。因为本店拥有优越的街角位置和良好的街道曝光率，在白天仍有很多潜力可以开放，周末可以作为咖啡厅，开放早餐和早午餐 。包括两个送货滑板车用于送货上门 ，强烈建议到店查看，请非常谨慎 ，已经降价转让！

财务明细 

周营业额： $15,100
物品成本： $4,400
毛利润： $10,700
租金： $1,386
开支： $170
工资： $4,100
电话费： $20
保险费： $50
电费： $200
天然气费： $150
其他费用1： $850
总开销： $6,926
净利润： $3,774
转让费： $198,000
库存评估： $10,000

 

3.【M2036 内西区】超市$48万

基本概述
超市售卖各种杂货，冷冻食品，小吃，糖果，软饮料，香烟，水果和蔬菜，鲜花等。平均27％的利润率。 商店已经完全翻新，花费接近30万。 额外收入包括每月1200-1300的ATM净收入，养老院每月送牛奶净收入500，每月300的餐馆水果送货和每月210的卷烟回扣。

商业潜能
业务不断增长，可以添加更多产品，做本地营销，添加送货上门服务，工作和生活在同一个地方。

店面特色
完美的位，开店多年，新装修，高品质，非常低的租金与大型商店和生活区，低风险业务，稳定收入。

房屋面积
全新翻新的商店，面积280平方米，大面积存储空间和楼上3间大卧室，起居室，厨房和浴室，面积约150平方米。

地理位置
位于内西区购物街的优质街道位置。

营业时间
7天，上午8电-晚上11点

租赁情况
新的5 + 5年租约于2018年7月开始，租金按照 C.P.I. 年度增长，3个月押金，房东好相处。

出售理由
家庭原因

人员组成
2名店主+1名临时工

备注
租金包括所有支出和楼上3间卧室的住所。 杂项1，垃圾每月处理费20，银行手续费每月300左右，商业系统费用每年2400左右等等。楼上3间带独立入口的卧室可以轻松租用，每周800的额外收入，可查看POS 2018年销售报告。难得的商业机会。 仅限预约检查。

 

财务明细
周营业额： $28,000
物品成本： $20,440
毛利润： $7,560
租金： $1,154
工资： $500
电话费： $19
保险费： $57
电费： $600
其他费用1： $150
总开销： $2,330
净利润： $5,230
转让费： $480,000
库存评估： $250,000

 

4.【FN1131 内西区】洗衣店 $26万

基本概述

洗衣店为公司客户提供商业亚麻服务（租赁，洗衣，熨烫服务）和零售客户的洗衣服务（代理商），洗衣服务如袋装洗涤等，客户包括餐馆，咖啡馆和按摩店等。 30公斤的洗衣设备，包括2*17kg的商用洗衣机，6台家用洗衣机，3台商用干衣机和2台熨烫机。

商业潜能
可以做更多的营销和延长当前的营业时间，经验丰富的新老板能给生意带来巨大潜力，通过营销扩大客户群，可以做更多的零售洗衣。

店面特色
难得的机会购买完善的商业洗衣店， 忠诚的客户， 稳定和成功的业务，良好的位置

房屋面积
餐厅良好的展示，共82平方米

地理位置
坐落在悉尼内西区繁忙的市场，毗邻公共停车场。

营业时间
6天 – 周一 – 周五上午8点至下午5点，周六上午8点至下午3点

租赁情况
5年+ 5年租约从2017年10月开始，3个月保证金，年租金增加4％

出售理由
其他生意干扰以及家庭原因

人员组成
1名店主+3名临时工

备注
设备定期更新，常用设备机龄不到4年，库存是桌布和餐巾（在用的库存$ 6,000 +新库存$ 1,000） 杂费1为 库存补货花费。

财务明细
周营业额： $7,000
物品成本： $300
毛利润： $6,700
租金： $1,213
开支： $36
工资： $1,100
电话费： $50
保险费： $50
电费： $215
天然气费： $23
其他费用1： $213
总开销： $2,900
净利润： $3,800
转让费： $260,000
库存评估： $7,000
设备

5.【GNGD1060 市中心】 咖啡厅&酒吧 （$5万)

基本概述
本店白天是在街道上的咖啡吧，直接面向繁忙的CBD街道，晚上也提供晚餐，夹层用餐/休息区和厨房，地下室设有一个提供全方位服务的酒吧，用餐/休息区和厨房。早餐菜单包括肉卷、羊角面包，烤面包等； 午餐菜单包括正宗的南美风味自助餐。本店带有酒牌 ，两层共有120个座位，地下室酒吧可以舒适地迎合80位客户，包括在行人道上的3张桌子和6把椅子。全套服务酒吧，带水龙头式啤酒，自酿香醇的葡萄酒，鸡尾酒等。

商业潜能
积极的老板可以大大增加业务，改善菜单，延长交易时间，向市场提供更好的餐饮服务和私人活动服务功能，直接面向街道售卖咖啡和外卖。

店面特色
顶级位置，易于经营，在设备好，转让费低于设备和装修成本，大量的人流量，多楼层提供多种使用选择

房屋面积
该业务面积为230平方米，多层，独立的咖啡厅和酒吧区。

地理位置
在CBD优越的街道前位置，高人流量，周围有办公室，酒店和零售商店。

营业时间
5天， 咖啡厅 – 周一 – 周五上午7点至下午2点30分，2晚经营酒吧周五-周六下午6点 到午夜

租赁情况
2015年10月开始5 + 5年租约，年租金增加4％ ，需提交4个月保证金。

出售理由
卖家已经搬迁到其他州，很难打理本店生意。

人员组成
无需到店管理，1名经理+ 1名全职员工+ 2名临时工（基于需求）

备注
杂费1，计算机系统软件，网费，清洁产品，维修，办公用品。杂费2， 广告及市场营销。本店低价转让。

财务明细
周营业额： $12,890
物品成本： $3,156
毛利润： $9,734
租金： $3,000
开支： $219
工资： $3,220
电话费： $15
保险费： $60
电费： $150
天然气费： $80
其他费用1： $158
其他费用2： $26
总开销： $6,928
净利润： $2,806
转让费： $50,000
库存评估： $5,000
设备 $75,000

 

 

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