1.【M2025 悉尼西区】进口百货批发 （$29.8万）

基本概述
进口和批发业务销售中国/亚洲杂货，干货到超市和餐馆。

商业潜能
可以建立自己的网站来推广业务，添加更多产品，延长营业时间。

店面特色
业务已经经营了26年，稳定客户，稳定的收入，只营业3天，有很大的业务潜力。

房屋面积
仓库面积共900平方米。

地理位置
位于西区

营业时间
3天，上午9点～晚上5点，周三～周五。

租赁情况
新长租约可以和房东商量

出售理由
工作26年后，想退休

人员组成
2名店主+2名临时司机

备注
杂项1，指送货上门成本和其他开销。第一次转让，价格包括2辆送货卡车和所有仓库设备。

财务明细
周营业额： $30,000
物品成本： $22,000
毛利润： $8,000
租金： $2,800
工资： $1,000
电话费： $20
保险费： $50
电费： $100
其他费用1： $200
总开销： $4,170
净利润： $3,830
转让费： $298,000
库存评估： $500,000

2.【FS1098 上北岸】亚洲超市（$23万）

基本概述
本店销售亚洲杂货，冷冻产品，厨房用品，水果和蔬菜，干燥和罐头食品等。 水果和蔬菜的高利润率约40％的销售额。两个9成新的pos注册系统。约每周3000的批发量送货上门附近的企业。

商业潜能
可以添加售卖肉类业务来增加营业额，增加其他国家的产品线，节省工资的理想家族企业。

店面特色
本店经营许久，优越的地理位置，店铺大小适宜，良好租金条件。

房屋面积
面积约为150平方米，设有步入式冷藏室。

地理位置
坐落在繁忙的购物街，毗邻上北岸的购物中心。

营业时间
7天周一 – 周六上午9：00-下午7:30，周日上午9:00至下午7:00

租赁情况
目前的5年的合约于开始于2017年9月，租金按照C.P.I增加，2个月保证金。

出售理由
家庭原因

人员组成
1名店主+4名临时工

备注
租金包括所有开销，强烈建议到店查看

财务明细
周营业额： $28,000
物品成本： $20,000
毛利润： $8,000
租金： $2,100
工资： $2,000
电话费： $60
保险费： $78
电费： $346
其他费用1： $300
总开销： $4,884
净利润： $3,116
转让费： $230,000
库存评估： $70,000

3.【M2022 内西区】亚洲超市（ $52万）

基本概述
亚洲超市销售各种杂货，冷冻食品，零食，每日新鲜蔬菜等。平均毛利25％，新添设备， -安装太阳能系统以节省大笔电费。

商业潜能
可以提供送货上门服务，可以批发周边餐馆。附近建造了许多新公寓，将带来更多客户。

店面特色
地理位置佳，开店多年，高收益和良好的利润，固定收入。

房屋面积
共250平方米，带储藏室、冷冻室和办公室。

地理位置
位于内西区大量客流量的交通购物街的理想位置，是著名华人区

营业时间
7天，上午9点-晚上10点

租赁情况
3年+ 3年开始于2016年11月，租金每年增长4％，3个月保证金。

出售理由
家庭原因

人员组成
2名店主（每人每周工作5天）+5名临时工

备注
支出包含在租金中。 杂项1，指垃圾（每月100），水（每季30）。 银行手续费（每月600），会计费等。 在发达地区开展业务，非常适合家庭经营。 必须通过商业经纪人才能进行查看。

财务明细
周营业额： $65,000
物品成本： $49,000
毛利润： $16,000
租金： $3,820
工资： $2,800
电话费： $10
保险费： $50
电费： $430
其他费用1： $300
总开销： $7,410
净利润： $8,590
转让费： $520,000
库存评估： $180,000

4.【M2020 内西区】咖啡馆（$18.5万）

基本概述
咖啡厅每周出售25-30公斤的优质咖啡，蛋糕，早餐和午餐。带凉室的完整厨房，带酒牌，配有空调。 店内有45个座位，店外有20个座位。

商业潜能
可以开放晚市。当业主营业3晚时，每周收入为13500，利润为5000。可以使用Uber Eats或Menulog等添加送货上门。通过更好的营销和社交媒体扩大客户群。积极的店主自行运营可以节省工资，并获得更多利润。

店面特色
地理位置好，顶尖的豪华装修，客源原定，低租金。

房屋面积
电偶时尚设计，面积为90平方米，后面有一个大型储藏室。

地理位置
坐落在内西区的繁华但商业街，靠近火车站。

营业时间
7天，周一 – 周六早上6:30至晚上3点。周日上午7点至下午3点

租赁情况
3 + 3年租约将于2019年12月23日到期，可以提供新租约。 租金按C.P.I. 年度增长，3个月保证金。

出售理由
其他投资

人员组成
1名（每周工作2-3天）+1名厨师+1名酒保+2名临时工。

备注
租金包所有。杂费1指的是水，垃圾，隔油池，户外座位和银行手续费。 这是一家当地人最喜欢的咖啡馆。 转让价格合理，已低价出售。 必须检查。

财务明细
周营业额： $9,500
物品成本： $2,500
毛利润： $7,000
租金： $815
工资： $3,100
电话费： $20
保险费： $50
电费： $325
天然气费： $95
其他费用1： $150
总开销： $4,555
净利润： $2,445
转让费： $185,000
库存评估： $3,000

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