1.【F3223 北区 】便利店 （$19.8万）

基本概述

便利店销售各种饮料，糖果，冰淇淋，香烟，杂货，电话卡，交通卡。装有以下设备，ATM机，闭路电视 – 空调。楼下2层储物空间，有一个单独的储藏室。

商业潜能
可以进一步延长交易时间，扩大产品线， 做一些本地营销和广告，添加礼品。

店面特色
优越的地理位置，高人流量，易于运行，利润高

房屋面积
共70平方米，地理位置佳。

地理位置
靠近北岸下游火车站的主要街道前方位置

营业时间
7天,周一 到周五，上午7时30分至9时30分，周六上午8时至8时30分，周日上午10时至下午8时30分

租赁情况
当前租约于2018年12月到期，额外的3年延期选择，3个月期保证金，租金按照C.P.I. 年增加。

出售理由
其他商业投资。

人员组成
1名店主在工作

财务明细
周营业额： $19,000
物品成本： $13,300
毛利润： $5,700
租金： $2,244
电话费： $20
保险费： $60
电费： $120
其他费用1： $256
总开销： $2,700
净利润： $3,000
转让费： $198,000
库存评估： $30,000

2.【TTQJ1102 新洲北部】健康食品批发 ($19.9万）

基本概述
批发食品制造商通过生产无麸质、适合素食者、无谷物、低碳和特别生产配方的食物，由100％有机成分制成。 目前需求超过生产量，每天拒绝零售尚的供应需求。

商业潜能
花费超过5万于新安装的高设备，可使产量增加3-4倍。

店面特色
市场大量需求的独特产品，澳大利亚仅有的供应商。

房屋面积
该业务面积为94平方米，包括生产和包装区。

地理位置
位于非常受欢迎的新南威尔士州北海岸镇的繁华工业区。

营业时间
5天，周一 – 周五，上午5点至下午5点

租赁情况
年租约，1个月租金押金， 租金按照C.P.I. 增加，业主将考虑更长的新租期。

出售理由
其他商业投资

人员组成
1名店主+2名临时工+1名兼职

备注
分租租金收入 $480+电费30％的收入，价格包括转让所有的配方， 目前正在工作6-8小时的轮班，卖家将提供1个月的培训，以确保食谱和生产程序得以维持。

财务明细
周营业额： $4,765
物品成本： $1,350
毛利润： $3,415
租金： $545
工资： $1,000
电话费： $15
保险费： $40
电费： $115
总开销： $1,715
净利润： $1,700
转让费： $199,000
库存评估： $10,000
设备 $50,000

3.【FN1112 低北岸】韩国食品制造批发厂（$18万）

基本概述
韩国饺子制造厂，主要是批发和分销，食品每天新鲜制作，从悉尼运送到在墨尔本的50多家杂货店，餐馆和寿司店以及杂货店。销售寿司店专用饺子，大型的全车间生产工厂，巨大的冷藏室和冰柜。

商业潜能
适合家庭经营，并节省工资，可以增加物品

店面特色
知名品牌，在制作韩国饺子方面有良好声誉，业务每年都在增长，完善的供应链和操作系统，成立10年以上

房屋面积
共600平方米。

地理位置
位于下北岸工业区。

营业时间
5.5天 – 周一 – 周五，上午7时至下午5时，周六仅限送货服务。

租赁情况
3 + 3年租约开始于2016年4月，3个月保证金 ，租金按照C.P.I. 增加

出售理由
退休

人员组成
1名店主+3名全职+2名零时工

备注
非常稳固的业务, 卖家愿意为留下来帮助业务平稳过度。对于积极的买家是一个绝佳机会，设备包括1台搅拌机，1台真空包装机，1台蒸锅和切割机等。诚意卖家， 员工不知道转让事情。 请在来参观前前联系经纪人。租金包括所有支出，杂项1，垃圾处理费，送货车辆汽油费，天然气费等。

财务明细
周营业额： $10,000
物品成本： $2,137
毛利润： $7,863
租金： $988
工资： $3,800
电话费： $20
保险费： $50
电费： $230
天然气费： $40
其他费用1： $200
总开销： $5,328
净利润： $2,535
转让费： $180,000
库存评估： $10,000

4.【Z1217 悉尼北区】炸鱼薯条店（$80万）

基本概述
本店零售海鲜，每天从市场出售新鲜和已煮熟的鱼。 价格实惠的炸鱼薯条外加销售其优质食品。 除了超市，无其他竞争。

商业潜能
适合投资者。

店面特色
优越的地理位置，顶级店面展示，高质量的商业模式。

房屋面积
共150平方米，装修精美，门面开阔，产品良好的展示方式。

地理位置
位于北部海滩的大型购物中心的超大连锁超市旁的食品区内的绝佳位置。

营业时间
7天，购物中心。

租赁情况
目前的租约于2024年3月到期，每年租金2％的C.P.I.增加，3个月的保证金。

出售理由
退休

人员组成
2名店主+6个职员

备注
真正的市场领导者，训练有素的员工，转让包括库存。销售数据没有显示夏季超营业额。早在其他店之前，在这里经营了2年。

财务明细
周营业额： $45,000
物品成本： $20,000
毛利润： $25,000
租金： $6,000
工资： $6,000
电话费： $35
保险费： $150
电费： $350
天然气费： $325
其他费用1： $1,500
其他费用2： $1,250
总开销： $15,610
净利润： $9,390
转让费： $800,000

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