1.M1989- 内西区-蔬果超市- $36.8万

基本概述
超市出售各种杂货，水果和蔬菜，鲜花，熟食，冷冻食品，饮料和香烟。 ATM收入平均为$ 300，非常稳定的收入, 19年来第一次转让。

商业潜能
做更多的本地营销，送货物到家、咖啡馆、餐厅等，适合家庭式经营。

店铺特色
良好的位置，经营多年， 稳定的本地客户，大部分销售额都是高利润的杂货，长租约。

店铺面积
店面面积180平方米，包括冷冻室和储藏室。

地理位置
位于内西部富裕地区的购物街上的优越位置

营业时间
7天，上午6电～晚上9点

租赁细则
业主是房东，新的5 + 5年租约可用，租金每年增加3％， 3个月的保证金。

转让理由
退休

员工组成
2名店主（1名全职+1名兼职）+3名员工

备注
$195支出主要包括政府管理费、水费和电费情况。 杂项1，指垃圾处理费。 杂项2是指银行费用。一名兼职老板每周上班2至3次。 会议上可以查看完整的销售记录。 如果需要，业主愿意留下来帮助买家，这是一个收入稳定的当地超市，强烈建议到店查看。

 

财务明细：
周营业额： $38,000
物品成本： $26,600
毛利润： $11,400
租金： $2,000
开支： $195
工资： $2,200
电话费： $15
保险费： $45
电费： $700
其他费用1： $185
其他费用2： $160
总开销： $5,500
净利润： $5,900
转让费： $368,000
库存评估： $150,000

 

2.SM1463-近市中心 咖啡馆- $18.8万

基本概述
咖啡厅在周末提供早餐和午餐，并在晚上作为法国餐厅，专门供应有机农产品，目前提供传统和现代法式美食，设备齐全的厨房， 拥有完整的执照。店内有26个座位, 店外10个座位，已获得卖酒许可。

商业潜能
增加午餐和咖啡服务， 增加餐饮和外卖服务， 做广告和增加营销，适合任何菜式，开放工作日午市。

店铺特色
长租约，租金条件好，良好的媒体印象，受本地欢迎，营业时间短。

店铺面积
经营状况良好，面积150平方米，包括独立的清洗区，储藏室和车库。

地理位置
位于繁忙的内城区郊的主要道路上，附近有许多住宅和商业区。

营业时间
6天, 晚市周二 – 周日，下午5点30分 – 下午10:00。2天开放午市，周六 – 周日，上午9:00至下午3:00， 周一不营业。

租赁细则
当前租约于2019年12月到期+ 3年延期选择，租金年增加3％，3个月期保证金。

转让理由
回国

员工组成
1名全职店主+3名全职+2名临时工

备注
杂费1， 其他一般开支。 咖啡机由咖啡公司所有，每周租金 $2100，包括楼上的三间卧室的单位，可以外组$ 700，有一个单独的入口。 财务数据中显示租金为 $1400是在扣除楼上空间外租后的数字。

 

财务明细：
周营业额： $12,000
物品成本： $3,000
毛利润： $9,000
租金： $1,400
工资： $3,850
电话费： $15
保险费： $40
电费： $360
天然气费： $140
其他费用1： $55
总开销： $5,860
净利润： $3,140
转让费： $188,000
库存评估： $5,000

3.【SF1454 北悉尼 】咖啡外卖店 ($12.8万）

基本概述
咖啡外卖店提供全天早餐、汤、三文治、卷、特价餐、鸡肉、肉类、沙拉、薯条、冷饮、甜品和糕点。每周售卖咖啡25～30kg,全设备厨房，带有冷藏室。店内有46个座位，店外14个座位。

商业潜能
业务在持续增长中，可以扩大上门餐饮服务，做一些市场推广和广告，获得STA证

店铺特色
无其他开销，全新的设施和装修，大量客流量，地理位置佳。

店铺面积
共133平方米，大量座位，底层是仓库和全设备厨房。

地理位置
绝佳的角落位置，靠近大量租户和公寓楼，附近是时尚品牌店铺和其他零售店。

营业时间
7 天，周一 ～周日8 a.m. 到 5.30 p.m. 周四 8 a.m – 9p.m

租赁细则
目前租约于2024年10月到期，租金年增长5%，需提交三个月保证金。

转让理由
散伙

员工组成
1名店主+1名全职厨师+3～4名临时工

备注
杂费1，其他一般开销。新开店时候话费了将近$35万，A3 咖啡机机器归咖啡公司所有。开支包括空调费用，垃圾和废水处理费。本店算是新店，还有很多前潜能。建议到店查看，但请低调。

 

财务明细：
周营业额： $15,100
物品成本： $4,400
毛利润： $10,700
租金： $3,077
开支： $360
工资： $2,800
电话费： $25
保险费： $50
电费： $280
天然气费： $80
其他费用1： $650
总开销： $7,322
净利润： $3,378
转让费： $128,000
库存评估： $10,000

 

4.M1956-北区-外卖咖啡店- $22.8万

基本概述
咖啡厅&浓缩咖啡酒吧，每周供应35-40公斤的优质咖啡、美食早餐、午餐菜单。 轻烹饪，店内 30个座位， 周末特比繁忙，咖啡机归本店所有。

商业潜能
提高媒体存在感。当前业主仅在周末工作，全职工作的新业主可以节省工资。

店铺特色
良好的位置，长租约租金便宜，强劲的咖啡销售，高利润率，操作简单，竞争小。

店铺面积
店铺的面积大概在60平方米左右，现代设计装修，良好的店面展示。

地理位置
位于富饶的北部海滩地区的购物村，地理位置优越。

营业时间
7天，周一 – 周五，上午6时至下午3时，周六 – 周日，上午7时至下午2时

租赁细则
3 + 3 + 3年租约模式， 租金按照C.P.I年增长 或每3年增加2.5％，3个月的保证金。

转让理由
其他业务

员工组成
一名业主（仅在周末工作）+ 2名全职员工和3名临时工

备注
边工作边生活的生意模式，为投资者和业主运营商提供了一个很好的机会。将提供全面培训，强烈建议到店查看

 

财务明细：
周营业额： $11,000
物品成本： $3,000
毛利润： $8,000
租金： $950
开支： $70
工资： $3,000
电话费： $20
保险费： $35
电费： $140
其他费用1： $100
总开销： $4,315
净利润： $3,685
转让费： $228,000
库存评估： $3,000

 

5.SFF1018- 北岸- 花店 -$19,8万

基本概述
本花店提供适合各种活动或场合的花卉。每周两次采购，进货一些高质量、价格优的花卉。是花瓣协会和国际花卉协会的成员。

商业潜能
增大向提供办公室植物的业务，以及向特定的活动和婚宴提供服务，增加网上业务，需要做一些市场推广。

店面特色
极大的利润空间，良好的装修环境，地理位置佳，竞争小，容易管理经营，网上业务，知名。

房屋面积
共占地25平方米，优雅高端的花店，开阔的前门，包括工作区、后方是花卉保鲜箱，2个储存室和一个冷冻房。

地理位置
位于富裕的北区的繁华的购物中心，靠近火车站和汽车站。

营业时间
7 天-周一 ~ 周六上午9 上午-下午5 点周日，上午9点～下午2点。

租赁情况
5年的租赁合同，开始于2016年5月，于2021年5月到期，租金每年上涨4%，三个月的保证金。

销售原因
搬迁

人员组成
1名全职+1名临时工+2名兼职老板+1名司机

备注
杂项-1-包括购物商场和营销计划的推广税。杂项 2包括车辆费用、 银行手续费和快递费。转让价格包括一台大众Crafter系列货车，于 2015 年 12 月购买，估计市值约$3.8万

财务明细：
周营业额： $13,000
物品成本： $4,550
毛利润： $8,450
租金： $1,088
开支： $91
工资： $2,500
电话费： $65
保险费： $20
电费： $30
其他费用1： $660
其他费用2： $495
总开销： $4,949
净利润： $3,501
转让费： $198,000
库存评估： $20,000

设备 $38,000

 

6.GN1298- 低北岸-咖啡馆- $28.8万

基本概述
外卖咖啡糕点店每周卖30-35公斤的咖啡，同时售卖糕点，羊角面包，馅饼，乳蛋饼，米纸卷，越南猪肉卷。 95％的销售额来自外卖，非常简单的烹饪。 店外有11个座位。

商业潜能
改变前窗的结构，以便更好的开展外卖服务。

店铺特色
非常简单的业务,营业时间短，良好的声誉，业务非常成熟

店铺面积
共50平方米，墙上带洞的特别装修风格

地理位置
位于低北岸大量客流量的主要位置

营业时间
7天 – 周一 – 周六上午6时至下午3时30分，周日上午6时至中午12时。

租赁细则
目前的租约于2019年5月17日到期，4年延期，3个月保证金，租金按照C.P.I.年度增加。

转让理由
想改变生活方式

员工组成
一名兼职店主+ 1名全职面包师+1名全职厨师手+ 5名临时工。

备注
一对夫妇经营可以节省工资， 咖啡公司拥有的咖啡机和研磨机。 每周的营业额在$14k左右，基本稳定。杂项1 ，是指GST， 杂项 2，运营成本。

 

财务明细：
周营业额： $15,000
物品成本： $4,800
毛利润： $10,200
租金： $715
工资： $4,500
保险费： $70
电费： $230
其他费用1： $650
其他费用2： $435
总开销： $6,600
净利润： $3,600
转让费： $288,000
库存评估： $2,000

 

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