1. 【SF1442 市中心】- 便利店

基本概述
便利店销售各种饮料，糖果，冰淇淋，香烟，杂货，电话卡，澳宝卡 – 有中文电视 – 空调。 – 2层 楼下有储物间

商业潜能
扩大产品线 – 做一些本地营销和广告 – 增加礼品 – 一个积极有魄力的运营商可以节省更多工资，增加销售额和利润

店铺特色
绝佳的CBD位置 – 高人流量 – 容易经营 – 高利润 – 有好的管理

店铺面积
这个店有两层，绝佳街景， 100百平方米的面积

地理位置
坐落在C.B.D.的心脏，繁忙的主街道上。 周围有写字楼，酒店和其他零售店

区域
悉尼 （保密）

营业时间
7天 – 早7点 – 中午12点

租赁细则
目前的租约到2022年4月 – 之后每年5％递增 – 需6个月的押金

转让理由
其他生意机会

员工组成
1名经理+ 1名半职 + 2名临时工

其他费用 – 1 – 主要是其他杂费和消费税。 – 店的一部分子租给货币兑换每周可收$ 2,272租金GST前 把总租金降到每周$ 3844GST前。 – 如果业主自己经营 经理每周$ 1100工资 可以被移为利润。 – 这家商店作为连锁店，但不需支付任何费用。 – 所有者可以选择或从任何来源购买商品。 – 还有一个地下室的存储空间。 – 必须检查 – 请保持谨慎。

财务明细：
周营业额： $17,100
物品成本： $9,000
毛利润： $8,100
租金： $1,572
工资： $1,800
保险费： $50
电费： $250
其他费用1： $790
总开销： $4,462
净利润： $3,638
转让费： $198,000
库存评估： $50,000

2. 【W1604 – 悉尼上北】- 外卖店

基本概述

外卖出售各种酸奶和每周可出售5 公斤的咖啡 – 4个自助式酸奶机，自助口味 – 室内有64个座位 – 外面4个座位。

商业潜能

可以增加泡沫茶+清淡的早餐菜单。 – 可以改为咖啡厅，餐厅或其他食品生意

店铺特色

完美的店铺装修。 – 黄金地段 – 繁忙地区。

店铺面积

面积为100平方米。 宽阔的正面，有存储室和厕所

地理位置

位于上北岸繁忙的主干道购物地带，靠近火车站。

营业时间

7天 – 中午12点 – 晚上9点

租赁细则

3年租约可以再续3年。 从2016年3月开始 -3个月押金 – C.P.I.增长

转让理由

私人原因

员工组成

1名业主（每天2小时）+ 5名临时工

备注

不是连锁店，不用交连锁店费用。 – 业主将提供完善培训 如何制作酸奶并出售。 – 有野心热忱业主。 – 已收到永居签证 所以需要出售

财务明细：
周营业额： $7,000
物品成本： $2,000
毛利润： $5,000
租金： $1,558
工资： $1,250
电费： $138
其他费用1： $54
总开销： $3,000
净利润： $2,000
转让费： $67,000
库存评估： $2,000

3. 【FQ1105 – 近市中心】- 咖啡厅

基本概述

咖啡厅提供时尚和现代融合菜单，如粉条面条，鸭绉，法式吐司，麦片，橘子沙拉，泰式煎蛋，鸡肉和猪肉汉堡等。  每周也供应25-30公斤咖啡，美味热饮和各式冷饮 如果汁，冰沙等。客户主要是城市居民，大学生和高档居民。 在Instagram和Facebook上受大量的热捧和追踪。 在Google上的也评价很好。
商业潜能
可以选择更早营业，以便销售更多咖啡给上班族白领等人士 – 将营业时间延长到晚上加开晚餐也是一种选择。 可以申请酒牌

店铺特色
优越的地理位置。  网上好评如潮 – 在社交媒体上有大量的追随者

店铺面积
小巧，舒适而时尚的咖啡厅，拥有30平方米的现代简约设计。 最近进行了翻新

地理位置
坐落在市中心和大学附近的时尚高档区

营业时间
7天 – 周一 – 周五 – 上午7:00 – 下午4:00 – 周六 – 周日。 – 上午8:00至下午4:00

租赁细则
目前租约到2018年9月到期+ 3年续约。 – C.P.I. 每年增加。 – 6个月的押金。

转让理由
专注于其他生意

员工组成
1位老板+ 1位全职员+4名临时工

备注

咖啡厅毗邻一个主要的餐厅有公共座位空间。 – 公共座位约60个。 – 咖啡厅里面有15个座位。 – 生意目前被大公司良好管理，不是连锁店。 – 利润足够1个全职业主工作。 – 电费由房东承担。 – 咖啡馆使用的煤气是煤气罐，而不是管道气。 – 杂费1 – 指Eftpos和机器设施费 – 杂费2 – 指消费税和其他税款。

财务明细：
周营业额： $10,000
物品成本： $2,900
毛利润： $7,100
租金： $1,150
工资： $2,700
电话费： $15
保险费： $60
天然气费： $5
其他费用1： $120
其他费用2： $480
总开销： $4,530
净利润： $2,570
转让费： $250,000
库存评估： $5,000

4. 【FQ1107 – 家具装潢定制】

基本概述

制造业务提供重新装潢和定制家具。 – 核心业务是为澳大利亚的主要零售商客户如John Cootes，Harvey Norman等生产和供应澳大利亚制造的高档沙发，休息室和睡椅。 – 每年生产超过3000件。 – 还为客户提供沙发和家具重新翻新服务。 – 需求超过生产能力，新老板可以扩大设施并提高利润。 – 营业额约。 每年200万澳币。
商业潜能

扩展定制沙发，休息室和睡椅之外其他家具 – 家具翻新业务可以扩大以满足更多需求 – 目前没有做市场营销或推广。 – 可以通过营销提高曝光率和销量。
店铺特色
利润丰厚的罕见市场，以满足澳大利亚优质家具的需求。 – 新南威尔士州很少有竞争对手 – 成立20年 – 与大型零售商建立稳固的关系

店铺面积
两层楼房400平方米 包括仓库空间，办公室和一个总面积约为100平方米的缝纫室。

地理位置
坐落在西郊的一个轻工业区

营业时间
5天 – 周一 – 周五 – 上午8:00至下午6:00

租赁细则
卖家是房东。 – 会提供新的租赁条款合适买家。

员工组成
1个业主+ 8个临时工

备注

场地不对公众开放。 – 买家需要预约检查。 – 难得的机会 – 要价不包括永久产权。 – 如果买家有兴趣，供应商会考虑出售永久产权。 – 供应商愿意提供培训。 杂费1 – 指消费税和其他税款。 – 杂费2 – 指办公用品和其他杂项费用。

财务明细：
周营业额： $40,000
物品成本： $20,000
毛利润： $20,000
租金： $1,000
工资： $8,000
电话费： $25
保险费： $60
电费： $60
其他费用1： $400
其他费用2： $100
总开销： $9,645
净利润： $10,355
转让费： $500,000
库存评估： $100,000

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