1.【M1945 在家办公 】蔬果配送店( 转让费：$25万）

基本概述
果蔬配送店给33个 定期零售店配送蔬菜，包括在悉尼地区餐馆和咖啡馆。简单的管理经营模式：接收订单，采购东西，进行送货。

商业潜能
可以通过增加多一部卡车来扩展业务，市场需求大。可以向老客户增加配送其他小商品。适合家庭经营。

店面特色
已长时间经营，先店主已经持续经营了19 年。稳定的客户和稳定的收入。第一次转让。

房屋面积
在家办公

地理位置
在家办公

营业时间
6 天, 周一-周六-上午4点～ 下午3点， 星期三一直到晚上9 点，周日休息。

租赁细则
在家办公

出售理由
退休

人员组成
一名业主+一名员工

备注
19 年第一次投放到市场。杂项-1-车辆运行费用、汽油、瑞金、 保险、 维修等。转让费用包括Isuzu (承重：4 吨)冷藏卡车，价值为 $40 000。

财务明细：
周营业额： $22,000
物品成本： $15,400
毛利润： $6,600
工资： $900
其他费用1： $500
总开销： $1,400
净利润： $5,200
转让费： $250,000

2. 【FQ1091】外卖水饺店 （转让费：$22万）

基本概述
外卖快餐店提供闽南菜式，包括中国菜式和台湾菜式，包括各种各样的饺子、主菜如点心和包子。同时也卖面条，米饭和其他主要的主菜，包括素食菜肴。美食广场共提供700个人座位。

商业潜能
通过更新菜单来吸引更多的客户，配送更多市中心业务，目前没有做广告，还有极大的增涨空间，可以通过网上推广

店面特色
稳定的客户群和营业额，优越的地理位置，知名品牌，美食广场可容纳 700 + 人，持续盈利，忍痛出售。

房屋面积
共占地100平方米，最新翻新装修，带极为切合饺子主题的开阔店面。

地理位置
上游北岸购物中心美食广场的高客流量入口的突出位置。

营业时间
7 天，周一-周日，上午9:00点～ 下午-7:30 ，周四上午9:00～下午 9:00 点。周五 是上午9:00 点～晚上-8:00 。

租赁细则
当前租约开始于2017年7月，于2022年过期7月过期，需提交3 个月的保证金。租金每年按照Cpi 同比增幅。

出售理由
业主需要马上回国

人员组成
1名店主 + 2名全职 + 3 临时工

备注
杂项1 是指 g.s.t.& 税收支付。杂项2 是指 pos机的费用。保险费用包括工人赔偿保险和商业保险。卖家需要回国发展，这项业务已经是诚意价出售。所卖家愿意培训买家。租赁合同仍然生效。

财务明细：
周营业额： $22,000
物品成本： $6,600
毛利润： $15,400
租金： $4,850
工资： $3,800
电话费： $30
保险费： $150
电费： $95
天然气费： $280
其他费用1： $400
其他费用2： $60
总开销： $9,665
净利润： $5,735
转让费： $220,000

3. 【SF1379 悉尼西区】果汁饮品店 （转让费： $6.8万）

基本概述
连锁果汁咖啡外卖店提供奶昔、果汁、咖啡、水果厚奶昔杯、水果杯。室内装修空调，厨房带有排油沟和排气设备。设备都是新的，室内有14个座位，室外有16人座位。

商业潜能
适合任何种类的咖啡馆或外卖概念、本店对面正在建设大量公寓楼，持续增长的业务和持续的利润。

店面特色
地理位置佳、租金低、媒体形象、评价好，大量客流量，业务持续发展

房屋面积
店铺设计为全新的乡村风情，占地面积宫60平方米，包络店外美食街的20平方米位置。

地理位置
位于西区CBD的非常繁忙主要街道的知名美食店。

营业时间
7 天，周一至周五-上午8 点～-下午4点 ，周六～周日-上午9点 ～下午3点

租赁细则
本租约于2019年7月到期，有三年的延期选择，每年租金上涨4%，需提交三个月的保证金。

出售理由
其他商业投资

人员组成
1 名业主 + 3 名兼职

备注
杂项1租赁设备。杂项2 加盟费5%，加上$2,000培训费。户外座位费用为$57。店内装有POS 系统。这是一个新的业务，极佳的地理位置，很有市场潜力，咖啡机归咖啡公司所有。装修费用和开店的成本超过$200 K。目前是加盟了超级食品， 但可以也改为另一种类型的业务像咖啡馆或叫外卖店，现有的完善系统, 建议到店查看，但请谨慎-价格快速出售!!

财务明细：
周营业额： $4,850
物品成本： $1,100
毛利润： $3,750
租金： $1,057
开支： $57
工资： $900
电话费： $20
保险费： $40
电费： $130
天然气费： $60
其他费用1： $240
其他费用2： $240
总开销： $2,744
净利润： $1,006
转让费： $68,000
库存评估： $2,000

4. 【W1569SFF Lower North Shore 】韩国料理 (转让费： $65万）

基本概述
本店提供韩国料理如火锅、 干锅、烤肉，厨师特色菜、 汤、 主菜，各种饭和面条。完整的厨房，冷藏室、卖酒许可，店内有80 个座位、高品质厨房设备木和室外制家具

商业潜能
可以延长开放时间，两个店主经营可以节省工资，向附近提供餐饮服务，可周末开放午市。

店面特色
精美的开阔的装修，地理位置极佳，附近无竞争，高端餐馆。

房屋面积
共占地面积150平方米

地理位置
坐落在低北岸繁华的购物区，靠近火车站。

营业时间
7 天，午市周一至周五上午11:00 -下午3:00。 晚市周一至周日下午4:00 ～晚上11:00 。

租赁细则
10年的租约，开始与2012年10月，三个月的保证金，租金每年上涨3%。

出售理由
私人的原因

人员组成
2 名厨师 （业主 + 厨师） + 3 全职员工 + 5名临时工

备注
卖家就是本店主厨，愿意提供培训。店内还可以增加20人座位，本店有很长的横向面积，租金包括开支。销售数据可以提供参考，需要一个积极的买家。强烈建议到店查看。

财务明细：
周营业额： $19,000
物品成本： $5,750
毛利润： $13,250
租金： $3,182
工资： $3,500
电费： $231
天然气费： $192
其他费用1： $145
总开销： $7,250
净利润： $6,000
转让费： $650,000
库存评估： $10,000

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