1.【ML1166 lower North Shore】咖啡馆转让（$7,8 万）

基本概述
咖啡吧每周销售 8 公斤咖啡 ，还提供 蛋糕、 三明治和热食，厨房设备齐全，共40个座位。

商业潜能
适合有决心、经验的买家来提升业务， 卖家缺乏餐饮服务经验

店面特色
良好的地理位置、经营多年、租约长、短营业时间短、附近无直接竞争、极大的潜力。

房屋面积
占地面积为80平方米，店面保持良好

地理位置
位于低北岸工业区

营业时间
5 天-周一-周五-上午6点～ 下午 3 点

租赁细则
3 + 3 + 3 年租赁开始于2016年4月，租金按照Cpi 同比增加，需提交3 个月押金。

出售理由
怀孕

人员组成
一位老板 + 一个临时工

备注
本店有巨大增长潜能，价格可面议。

财务明细：
周营业额： $4,700
物品成本： $1,400
毛利润： $3,300
租金： $700
开支： $150
工资： $450
保险费： $50
电费： $190
天然气费： $100
总开销： $1,640
净利润： $1,660
转让费： $78,000
库存评估： $2,000

 

2. 【GJT1026 悉尼西区】连锁烟草店转让（$ 19.9万）

基本概述
连锁香烟店售卖香烟、礼品、 烟草、 配件、 管道、 打火机、 卷纸、 交通卡、 电话卡、 预付的卡、 充值卡，酒水饮料 ，80%的销售额来自烟草产品

商业潜能
可以增加礼物种类 （Growing area）

店面特色
利润客观，极大潜力～

房屋面积
新装修，占地面积 55 平方米

地理位置
位于悉尼西区的购物区，靠近大型超市

营业时间
7 天-周一至周五-上午8 点～-下午6:30 ，周六～周日-上午8 ～下午5:30

租赁细则
当是前 5 + 5 租赁合同，开始于2015年4月，租金按照cpi 同比上涨4%，需提交3 个月保证金。

出售理由
卖家在整合资源

人员组成
1 全职业主 + 1 个兼职

备注
租金含税和包括支出。杂项 1. 指使用连锁名的费用，杂项-2是文具费用。强烈推荐到店查看，但请须谨慎前往。

财务明细：
周营业额： $42,000
物品成本： $37,800
毛利润： $4,200
租金： $1,200
工资： $300
电话费： $50
保险费： $48
电费： $55
其他费用1： $77
其他费用2： $20
总开销： $1,750
净利润： $2,450
转让费： $199,000
库存评估： $85,000

 

3. 【FN1067 CBD 】卡拉ok转让（$ 25万）

基本概述
卡拉 ok 共包括9个唱歌房，每间房配套中文、 韩文和日文歌单系统。每间房每小时的服务费是$50，店里的大部分收入来自卖饮料和工作人员的服务费。通常每个工作人员服务一间房, 约有12 名工作人员在店里工作。

商业潜能
可尝试发展其他客户群，目前客户主要是韩国人，可以改为卡拉 ok小酒吧。

店面特色
悉尼最大的卡拉 ok 之一，本地知名，位于CBD.

房屋面积
共占地174 平方米

地理位置
位于CBD的主要位置，该地段适合大型餐馆或者其他大型业务。

营业时间
共7天，周一至周四 、周日晚上8点～ 上午2，周五-周六-晚上8点～上午3点

租赁细则
5 + 5 年租赁合约开始于2016年11月。每年租金按照cpi 同比上涨4%，需提交3 个月押金。

出售理由
移民

人员组成
1名 业主 + 12 临时工

备注
对于一个经验丰富的买家是一个极佳的商机，可提供1 个月培训，价格可面议，会考虑任何合理的出价。

财务明细：
周营业额： $27,000
物品成本： $5,000
毛利润： $22,000
租金： $2,006
开支： $230
工资： $16,000
电费： $114
其他费用1： $500
总开销： $18,850
净利润： $3,150
转让费： $250,000

4. 【GJT1029 悉尼西区】连锁烟草店转让（$25.9万）

基本概述
连锁香烟店售卖香烟、礼品、 烟草、 配件、 管道、 打火机、 卷纸、 交通卡、 电话卡、 预付的卡、 充值卡，酒水饮料 ，80%的销售额来自烟草产品

商业潜能
买家作为店主可提高销售和利润，需增加礼品种类。

店面特色
低租金，低管理费，利润客观

房屋面积
这项业务有面积为 30 平方米

地理位置
位于悉尼西区大超市对面

营业时间
7 天-周一至周五-上午8 点～-下午6:30 ，周六～周日-上午8 ～下午5:30

租赁细则
5年的租赁合同，提供8 年延期选项，开始于2013年。每年根据消费者物价指数增长3%，需提交3 个月保证金。

出售理由
卖家在整合资源

人员组成
1全职 + 1兼职

备注
租金包括 g.s.t.和支出-1 fulltimers 工资已被删除，以显示所有者经营者的利润。杂项-1-许可费使用特许经营名称-杂项 2-文具-A 必须检查，但在访问时就请谨慎。

 

财务明细：
周营业额： $43,000
物品成本： $38,700
毛利润： $4,300
租金： $580
工资： $300
电话费： $50
保险费： $48
电费： $55
其他费用1： $77
其他费用2： $20
总开销： $1,130
净利润： $3,170
转让费： $259,000
库存评估： $85,000

 

5. 【G1556 悉尼东区 】保健品批发商转让（$50万）

基本概述
批发 & 在线业务销售保健品和，包括认证过的有机食品。产品100% 产于澳大利亚，不含面筋 & 适合素食主义者，主要通过连锁超市进行售卖，超过 750 商店。还通过大型医药零售连锁和分销渠道，包括美国和加拿大。

商业潜能
满足当前的市场的机会业务的增长需要更多资金投入这项业务正在经历巨大的增长，需直接现金注资来保障持续供货，确保后期重心放在销售和市场营销方面。

店面特色
巨大的市场需求、大品牌、全球商标、巨大的潜力、优秀供应商的关系、仓储与调度外包。

房屋面积
可家庭办公

地理位置
位于悉尼东区办事处。

营业时间
5 天-周一至周五 上午9:00 ～下午5:00

租赁细则
不适用

出售理由
卖家想通过资金注入，增长业务卖家会要求保留部分股权

人员组成
2名店主

备注
投资者、 所有者或者合伙人能即刻安排现金流，业主对所有的投资选项都会考虑。

财务明细：
周营业额： $9,110
物品成本： $3,822
毛利润： $5,288
总开销： $1,375
净利润： $3,913
转让费： $500,000
库存评估： $5,000

 

6.【SM1427 悉尼西北区】零售卖酒铺 （$23.8万）

基本概述
零售酒铺销售葡萄酒、 啤酒和烈酒等。同时也卖腌肉、 香肠、 意式腊肠、 火腿、 腌菜、 蘸酱、 奶酪、 面包和橄榄。咖啡厅每周卖 6 公斤咖啡，同时也卖热饮料、 沙拉、 烤面包和三明治等。

商业潜能
咖啡和三明治的营业额每周都在增加，需做点网站促销活动，附件在兴建超过 300套公寓

店面特色
没有竞争，经营多年，有自己的网站

房屋面积
占地面积150平方米，店面保持良好

地理位置
地理位置佳，位于悉尼西北去繁忙的马路上的本地商业点

营业时间
7 天，周一至周五 上午7:00 -下午7:30 ；周六-上午7:30～晚上7:00 。周日上午8:00～下午6:00

租赁细则
5+ 85年租赁合约，开始于 2014年8月，4%年度租金增加，需提交3 个月保证金

出售理由
回国

人员组成
2 业主 + 2 临时工

备注
该生意经营多年

财务明细：

周营业额： $12,000
物品成本： $6,600
毛利润： $5,400
租金： $1,043
开支： $250
工资： $600
电话费： $25
保险费： $100
电费： $338
其他费用1： $44
总开销： $2,400
净利润： $3,000
转让费： $238,000
库存评估： $52,000

 

7.【FA1023 悉尼东郊区】花店转让（$16万）

基本概述
批发花店的大约75%的收入是来源与给大公司的门厅和接待区的鲜花布置摆放。其他 25%的产品销收入来源于酒精，香槟，各式各样的葡萄酒，小熊、 礼品卡、 蜡烛和母亲节和情人节花卉销售。酒类许可证，但只能用于特定的活动，并一定要与包装的花卉一起销售。

商业潜能
目前主要以批发生意为主，但可以在周一～周六进行零售，为位于悉尼郊区以外的婚礼、各类宴会和生日提供服务。可以通过扩展网站吸引更多的零售业务。

店面特色
跟客户维持良好的关系，包括一些海外客户和一些服务行业如酒店和餐馆等。

房屋面积
充分利用店面空间进行各类花摆放、打包花束。店内包括一个大空间的冷东房。

地理位置
位于悉尼东区近市边缘区

营业时间
5 天-周一至周五-上午7点～下午 3 点

租赁细则
按月缴租、房东可提供长期租约、先租约有3 年续约选择、租金按照CPI同比增长3%

出售理由
退休

人员组成
1 名业主 + 1 名员工

备注
每周一、三、五固定从弗莱明顿市场进行花卉库存采购。，没有特殊技能要求。卖家会留下来协助买家熟悉。如果需要，花艺师愿意签合同留在本店。卖家将收购业务上亲自向所有定期的客户介绍买家以及介绍工作操作手册。可向正式买家提供完整的财务帐目。价值 $11 000 送货车是不包括在转让价格里，但可以单独向卖家提出购买。

财务明细：
周营业额： $9,000
物品成本： $4,000
毛利润： $5,000
租金： $814
开支： $70
工资： $800
电话费： $157
保险费： $102
电费： $74
其他费用1： $598
总开销： $2,615
净利润： $2,385
转让费： $160,000
库存评估： $1,000
设备 $36,000

 

8. 【T2923 North Shores】儿童服装店 （转让费：$ 28 万）

基本概述
本店在澳洲独家代理 8家品牌，儿童服装适合婴儿到各年龄段的儿童。本店是一个全球品牌的零售店。只要购买本店，就获得在澳洲拓展业务专属权。

商业潜能
本店只营业了 6 个月左右，有经验买家极有可能增加一倍的营业额和利润。

店面特色
全球品牌之一、极佳地理位置、充满艺术感的装修、独家品牌名称、全新的店面装修。

房屋面积
面积 为50平方米

地理位置
绝对的黄金角位置，位于北海岸最繁华的购物中心。

营业时间
7 天，根据购物中心营业时间。

租赁细则
当前租约于2021年 1 2月过期，租金每年上涨5%，需提交3个月的押金。

出售理由
其他的商业投资

人员组成
2 名工作人员 [卖家有其他业务]

备注
这是一个独特的、获得世界级品牌的独家代理的商业机会。在澳洲市场发展成熟，具有巨大的增长潜力。

财务明细：
周营业额： $13,000
物品成本： $5,200
毛利润： $7,800
租金： $3,100
工资： $1,100
其他费用1： $324
总开销： $4,524
净利润： $3,276
转让费： $280,000
库存评估： $50,000

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