1. 【M1760 CBD 】果汁酸奶店 (转让费：$280k)
基本概述
出售鲜榨果汁、 冰沙、 冻酸奶、 水果沙拉和咖啡等。不提供烹饪食品。

商业潜能
理想的家庭企业。附近大型开发项目将会带来更多生意。

店面特色
旅游景点，开店多年，易于管理，很高的利润空间。

占地面积
精装修，占地面积约 20平方米 加上 40 m 2 储存室与制冷房。

地理位置
位于悉尼著名的旅游购物商场，绝佳的地理位置，美丽水边风景。

营业时间
7天，上午8 am-下午9 pm

租赁细则
还剩余2年。可提供新的 5 年租期,需重新装修费, 费用请30 k-50k

转让理由：家庭 原因。

人员组成
1名店主 + 6～ 7临时工

备注
占据绝佳的地理位置和容易经营管理，有极大的潜力，机不可失。

财务明细：
周营业额： $11,000
物品成本： $2,500
毛利润： $8,500
租金： $3,137
工资： $2,000
电话费： $13
保险费： $30
电费： $210
总开销： $5,390
净利润： $3,110
转让费： $280,000
库存评估： $3,000

2.【SFR1002 悉尼郊区】便利超市转让（$228k)

基本概述
主要卖水果和蔬菜，各国食品杂货，坚果，咖啡、 冷饮、 糖果和本地交付，冷东房，有 3 个大品牌的新冰箱，1 个全新冰柜、 新品上架，优秀显示屏。

商业潜力
做营销提升更高的销售额，可以增加产品类别如香烟、 乳制品、 面包、 鲜花、 热食，ATM 服务等提高销售额，有大量潜力去提高销售额。

店面特色：开店超过 30 年，经营了15 年，本店以提供优良的品质产品出名，良好的库存条件。

占地面积
店面设备齐全，宽敞，包括冷冻冷藏库，共占地面积为 160 平方米， 设备都保持在非常好的条件。

地理位置
位于西区交通繁忙购物主要街道上，附近是零售和住宅建筑。

营业时间：
共7天，周一～周日，上午7点～下午9点

租赁细则：
租约于2018年12月过期 + 3 年期延期选则-3%增加-3 个月债券。

转让理由
退休原因。店主已经经营业务有超过 15 年了。

人员组成
2名店主（丈夫和妻子） + 1名全职

备注：1 日常一般开销，所有销售及费用数据只能见面时才提供。转让费包括装修费和设备费。很好的投资机会，适合家庭企业，强烈推荐到店检查，已降价转让。

财务明细：
周营业额： $40,000
物品成本： $34,900
毛利润： $5,100
租金： $2,000
开支： $75
工资： $600
保险费： $30
电费： $210
其他费用1： $100
总开销： $3,015
净利润： $2,085
转让费： $228,000
库存评估： $200,000

3.【M1936 悉尼郊区】超市转让（$290k)
基本概述
本超市主要卖各类杂货、 乳制品、 冷冻食品、 水果和蔬菜，香烟，软饮和彩票。-乐透佣金平均每周 为$660 。自动取款机交易收入约每月$250 美元和香烟退税每季 退税$600 ，店内设备包括监控器、 POS 收银机、 报警器和空调， 2016 年刚进行店面翻新。

商业潜能
添加更多的产品，做更多的市场营销，家族企业的理想选择。

店铺特色
建立稳定的客户，长期租约，没有太大竞争，稳定的收入。

占地面积
店面刚装新，店面保持良好，150 平方米， 加上办公室和储存室。

地址位置：
位于西内郊区居住购物区显眼的角落位置。

营业时间 ：
7天，6：30am-7：30pm

租赁细则：
5 年+5年的租期，开始于 2016年 1月，租金按照CPI同比上涨 3 %，需提交3 个月押金。

转让理由
家庭理由

员工组成
1名业主+1名临时工

备注：
杂费1 水和垃圾处理费。 这是非常固定的业务，有稳定收入在一个不错的领域。销售报告可以到店查看，必须到店查看。

财务明细：
周营业额： $24,000
物品成本： $18,700
毛利润： $5,300
租金： $1,300
开支： $25
工资： $410
电话费： $20
保险费： $30
电费： $280
其他费用1： $30
总开销： $2,095
净利润： $3,205
转让费： $290,000
库存评估： $80,000

4.【FN1058 悉尼小镇】韩国餐馆 （转让费: $280k)

基本概述
提供韩式烤肉与现代澳大利亚料理，自由的工艺啤酒水龙头和周末午餐的亚洲菜单，有休息室和在花园的休息区，设施齐全的厨房，冷冻室和和储存室，卖酒许可，内设28 人座位和外设 57 人座位。

商业潜能
向周边办公室提供上门餐饮服务，可以在工作日期间开放午餐，更好的多渠道推广亚洲菜。

店面特色
绝佳的地理位置，管理方便-，长期租约，没有竞争，高额的利润空间，清洁及现代装修

占地面积
商业面积 ： 共占地130平方米，包括户外座位区

地理位置
位于被商业及住宅内西悉尼包围的繁忙市场。

营业时间
7天-周一-周四-5:30pm-10 pm-，周五～周日11:30 am~2pm,5:30pm~10pm

租赁细则：
4+4年的租赁期，开始于2014年3月，租金每年上涨3%，需提交3个月的押金。

转让理由
家庭原因

员工组成
1名店主+ 2名全职+ 3 名临时工

备注
销售记录可供查看，租金包括开销，提供充分培训，主要工作人员包括厨师，如果要求厨师可以留下，需要一名有经验的买家。

财务明细：
周营业额： $18,000
物品成本： $5,400
毛利润： $12,600
租金： $2,100
工资： $4,200
电话费： $30
保险费： $30
电费： $130
天然气费： $30
其他费用1： $80
总开销： $6,600
净利润： $6,000
转让费： $280,000
库存评估： $5,000

5. 【F3132 Northern Beaches 】咖啡馆 （转让费: $358k)
基本概述
咖啡馆提供简易菜单如牛排、 海鲜、 汉堡包、 沙拉和甜点。店内提供一个轻松活泼的氛围，美味的食物，酷酷的音乐配上快速的上菜速度，创造充满活力的氛围。全套设备的厨房和吧台。店外共有 40 个座位，店内有80 个座位，有卖酒许可证。。

商业潜能
对于有激情的买家&管理人是一个理想的选择，通过增加早餐商业进一步促进销售。

店面特色
绝佳的角海滨位置，在谷歌的Tripadvisor排名靠前，授予优质服务证书，精装修，优秀的服务人员，处于有序管理， 卖家许可或是可以自带酒水，现代风格的装饰和美妙的景色，在当地出名。

房屋面积
本店业主一手打造、用心经营多年、提供优质的用户体验。

地理位置
位于北部海滩的海滨位置，是当地和旅客都熟悉的知名的海湾景点。

营业时间
7 天-周一至周四-11:30 am~3 pm + 5pm~10:30 p、周五-周日-11:30 am~ 3 m + 5 pm~11 pm

租赁细则
当前租约过期 30.9.2022年9月30日到期，3 个月的押金，租金按CPI增加。

出售理由
扩张计划不再适合这类商业模式。

人员组成
14 名地面服务人员，厨房有 8名 工作人员，1名经理 + 3名主厨+ 2 名帮厨。

备注
要求买家需要有餐或咖啡馆的经验和财产资产证明，以便获得业主批准，利润那一栏数据包括两名店主的工资成本，需要签订一份2页纸的保密协议，店面处于全面管理下运行，可以提供完整的财务数据供参考。店铺面积是 198 平方米，再加上室外座位面积 24平方米，共计 222 平方米。设备价值在成本那一栏。支出数据是根据房东支出 $575 及支付给市政厅的座位费$ 300，所以每周开销是总共是 $875 。

财务明细：
周营业额： $47,300
物品成本： $15,609
毛利润： $31,691
租金： $4,670
开支： $875
工资： $13,500
电话费： $100
保险费： $190
电费： $500
天然气费：$700
其他费用1：$4,641
其他费用2：$450
总开销： $25,626
净利润： $6,065
转让费： $358,000
库存评估：$25,000
设备: $331,596