【Inner West 】寿司店转让$ 349k (周利润达 $8K）

基本概述
出售各种寿司卷、 日本料理、 迷你寿司盘和热外卖。寿司外卖大约是 80%的销售额，先进厨房设备。

商业潜能
有经验的夫妇可以节省工资，该购物中心附件是大量的公寓建筑，可以增加销售。

店面特色
高质量装修，最佳位置，大量客流量，高销售。

房屋面积
店面 100 平方米

地理位置
坐落在悉尼市中心内西区主要的购物中心

营业时间
7 天–周一～周六 上午9:00～下午-6:30。周四-上午9:00- 晚上10:00点。

租赁细则
租约于 2022 年到期，还剩余 5 年，3 个月押金，租金同比增加 5%。

出售理由
已在这行从事14年，考虑退休

人员组成
1 名店主 + 3名全职+ 3 名临时工

备注
店主最近装修，购买最新的厨房设备，其中包括制冷房，4 个板燃气灶具，锅加 2 板燃气灶具、 洗碗机、 寿司制作机，不锈钢板凳顶等。工作人员都不知道,所以请谨慎

财务明细：
周营业额： $25,000
物品成本： $7,500
毛利润： $17,500
租金： $4,654
工资： $3,000
保险费： $60
电费： $200
天然气费： $54
其他费用1： $1,032
总开销： $9,000
净利润： $8,500
转让费： $349,000
库存评估： $5,000

2. 【Inner West】亚洲超市转让 $250K （库存值 $130K)

基本概述
超市销售各类中国食品，冷冻食品，零食，每日新鲜的蔬菜，香烟等，收入包括 $3000 批发到当地餐馆，平均 25%的毛利润。繁忙的交易时间主要在晚上和周末。

商业潜能
附近将有大量的新公寓在建立，将带来更多的客户，做更多的市场营销，增加更多产品选择，家族企业的理想选择。

店面特色
极佳的地理位置，已开店多年，新装修好的店，低租金，可提供新的租约。

房屋面积
新翻店，面积约 150平方米， 加 楼上3 间卧室，都维持在良好的条件。

地理位置
位于内西区繁华的商业街前沿位置

营业时间
7 天-上午9：30点-晚上10点

租赁细则
新的 3 + 3 年延期租约可供选择，3%年租金增加，3 个月押金。

出售理由
家庭原因

人员组成
2 名业主+1名临时工

备注
总租金是一周$2015 包括所有开支，附带楼上3 间卧室，都有单独的入口，每周450 美元收入，这是良好的商业发达的地区，适合家庭经营，强烈推荐到点管理。

财务明细：
周营业额： $23,000
物品成本： $17,250
毛利润： $5,750
租金： $1,565
工资： $450
电话费： $20
保险费： $60
电费： $240
其他费用1： $100
总开销： $2,435
净利润： $3,315
转让费： $250,000
库存评估： $130,000

3. 【F3151 inner-east 】外带咖啡店转让 （$198,8k）

基本概述
外带咖啡店卖三明治、 沙拉、 蛋糕、 早餐、 汉堡和薯条。每周销售 20 公斤咖啡豆 -周末非常繁忙，提供极受欢迎的早餐。主要提供非烹饪，新鲜的食物。-还提供各式各样美味健康蛋糕以供选择。-完整的厨房，设有制冷房，隔油池。还提供美味的希腊菜。内设 20 个座位，外设 18个 座位。

商业潜能
延长晚上营业时间，因为当地有较少夜晚营业的店，今年在这一区域将有建设大量楼房。

店面特色
地理位置优越，靠近电台，租赁细则良好。

房屋面积
共占地60 平方米，横向面积宽敞。

地理位置
内西区的新兴区

营业时间
7 天，周一—周日上午7：00 -下午3：00

租赁细则
3 + 3 + 3 年租赁开始 2014年11 月 ，2 个月保证金，根据租金同比年度增加。

出售理由
搬迁。

人员组成
一对夫妇加上六个帮工。

备注
1-杂项包冰箱充电费，有一个完整的厨房和制冷房。提供全天早餐，值得到店查看。店主每周工作 40-48 小时之间，看员工的排班情况。杂费2-包括户外座位费用每周 $38。

财务明细：
周营业额： $11,500
物品成本： $3,800
毛利润： $7,700
租金： $925
工资： $2,000
电话费： $35
保险费： $50
电费： $220
天然气费： $75
其他费用1： $25
其他费用2： $180
总开销： $3,510
净利润： $4,190
转让费： $198,800
库存评估： $4,000

4. 【NWS】营养品产品制造商和批发商转让（$900k）

基本概述
高质量健康、营养食品产品制造商和批发商，主要向超市、 健康食品店和健身中心供货。我们是天然、 有机益生菌产品的市场领导者。已创立公司9 年，利润仍在持续增长。现在主要做出口生意。

商业潜能
通过其他的批发渠道，扩大市场份额

店面特色
在天然、 有机益生菌产品方面是市场领导者。

房屋面积
共占地面积275平方米，精益化批量生产，首层和一层设有办公区。

地理位置
店面位于交通方便的位置，服务于东区客户。

营业时间
4 天-周一-周四-上午9 店～下午 5 点。周日为产品生产日。

租赁细则
目前是按月缴费，房东将提供新租约。

出售理由
退休。

人员组成
2 业主 + 1 全职 + 2 临时工。

财务明细：
周营业额： $29,740
物品成本： $11,887
毛利润： $17,853
租金： $1,016
开支： $389
工资： $4,872
电话费： $37
保险费： $32
电费： $332
其他费用1： $496
其他费用2： $464
总开销： $7,638
净利润： $10,215
转让费： $900,000