1.【FX1078 Blacktown 】家政清洁公司（27万）

基本概述
该生意为商业清洁，有21名稳定的合同客户，下班后办公室清洁，大多数人已经在公司工作了5 – 20年，有一些临时工和招标工作

商业潜能
一直有很多的工作，一个新的积极主人可以轻松地发展业务和做更多的工作。

店面特色
装修完善，有长期客户，收入稳定，开销较低。

房屋面积
在客户家中运行的移动型商业

地理位置
所有的客户都位于悉尼西区

区
Blacktown

营业时间
一周营业5天，时间是根据您自己的时钟和事情来定

租赁情况
不适用

出售理由
店主想要退休

人员组成
1名兼职店主+3名ABN分包商

备注
可以为真诚的买家提供更多的财务文件和数据，业主愿意以半价出售一半的业务，当前所有者不负责转让，只管理业务。

财务明细
周营业额： $4,800
物品成本： $125
毛利润： $4,675
租金： $
开支： $
工资： $2,000
电话费： $
保险费： $25
电费： $
天然气费： $
其他费用1： $
其他费用2： $
总开销： $2,025
净利润： $2,650
转让费： $270,000
库存评估： $1,000

2.【SFD1018 西区】汽车清洁及咖啡店（33万）

基本概述
该汽车清洗店提供咖啡服务， 2个洗车间和10个干燥/真空隔间，2个水枪，1个干湿真空，1个压缩机，1个脱脂泵，1个洗衣机/烘干机，1个抛光机，咖啡厅内有20个座位，16个外面的座位。根据天气情况每周清洁大约300辆汽车，该公司拥有1个固定的客户，每月可洗140辆汽车。

商业潜能
业主运营商可以节省工资，建议增加交易时间，吸引更多本地客户，可以增加本地汽车经销商和其他业务，做更多营销，目前该店铺没有网站或社交媒体。

店面特色
店铺运营轻松，没有经验要求，在全面管理下运行，非常强大的本地支持，设施完善，地理位置优越，良好的声誉，周边没有其他竞争，租约长。

房屋面积
装修精美的洗车间，独立的咖啡厅和500平方米的存储空间。

地理位置
位于悉尼西南部的临街处，位置优越，有3个可能的入口点，靠近学校，当地购物中心和火车站。

营业时间
一周营业7天，周一到周天8:00am-5:00pm

租赁情况
新的3+3+3年的租赁合同，需要交纳3个月的保证金，房租每年增长3%。

出售理由
有其他业务需要打理

人员组成
1名经理+4名临时工

备注
杂项1 水费，这是一个易于运营和盈利的业务，没有经验要求，价格合理便可以出售。目前正在管理中，经理的$1000工资已从工资中扣除，并加入净利润，就像业主经营者一样。新的租约可以作为销售条件的一部分安排，建议实地考察但请谨慎。

财务明细
周营业额： $12,000
物品成本： $200
毛利润： $11,800
租金： $1,750
开支： $
工资： $4,000
电话费： $
保险费： $150
电费： $100
天然气费： $
其他费用1： $75
其他费用2： $
总开销： $6,075
净利润： $5,725
转让费： $330,000

3.【M2061内城区】美容店（45万）

基本概述
美容院生意，持牌医疗中心，专注于细胞因子的抗衰老，专注于面部，身体和生活美容，痤疮和雀斑去除，微塑料，整形外科以及与澳大利亚医学科学家的合作。私人医疗保险，新技术微电子实践。高档设备，耗资$50万。有5间理疗室，客户多为普通和高收入职业女性。

商业潜能
建议建立自己的网站，推广社交媒体。全职工作和积极主动的业主可以将业务提升到一个新的高水平。

店面特色
位置优越，业界知名。设施先进，有大量忠诚的客户。租金低，利润率非常高。有巨大的潜力，价格合理。

房屋面积
现代化的建筑面积约110平方米。

地理位置
位于悉尼CBD市区，非常繁华的购物区

营业时间
一周营业7天，11:30am-8:30pm。

租赁情况
2015年4月生效的5+5年的租赁合同，房租每年增长4%，需要交纳4个月的保证金。

出售理由
需要打理海外生意

人员组成
在全面的管理之下，3名工作人员和预约整形外科医生。

备注
其他费用指会计师费，银行手续费，广告费，机动车费和旅行费等，这些数字基于2017财年的损益表。这是一家位置优越的生意，在悉尼中央商务区中心拥有高额利润。 销售价格包括所有昂贵的商店设备。热心的店主将提供全面培训， 访问商店时不要跟任何人说话，必须通过中介进行实地考察。

财务明细
周营业额： $14,000
物品成本： $200
毛利润： $13,800
租金： $1,846
开支： $88
工资： $2,112
电话费： $74
保险费： $130
电费： $190
天然气费： $
其他费用1： $3,230
其他费用2： $
总开销： $7,670
净利润： $6,130
转让费： $450,000

4.【SFG1016 北区】咖啡店（29.5万）

基本概述
该咖啡厅兼餐厅提供外卖服务，每周销售30公斤咖啡豆，根据季节，目前专注于北美和加拿大的食品，包括美味的汉堡，华夫饼，水牛翅，拉猪肉和排骨，全天供应的早餐包括班尼迪克蛋，捣碎的鳄梨和阿萨伊碗。完全许可的设施完整厨房，并提供各种软饮料。有60个议会批准的外部座位和10个内部座位。

商业潜能
建议进一步升级到网站，店铺供应晚餐，建议扩大社交媒体宣传片和Facebook宣传，特许经营理念

店面特色
位置优越，热门菜单。可爱的休闲氛围，夏季交易大和周边车流量大。

房屋面积
小型实用内部信息亭，设施完善的厨房，毗邻议会广场，60个外部座位，总面积110平方米。

地理位置
位于公寓楼下方的角落位置优越，位于北部海滩繁华的购物中心附近，周边海滩附近阳光明媚，有开放式广场。

营业时间
一周营业7天，周一到周天6:30am-3:00pm

租赁情况
2024年4月到期的租赁合同，可以选择续租5年，需要交纳3个月的保证金，房租每年不增长。

出售理由
家庭原因

人员组成
1名店主+6名兼职服务员+1名全职厨师+2名兼职厨师+2名兼职厨房帮工

备注
其他费用 1 外部座位的理事会许可费，2 gst和杂物。是单身老板，情侣或合伙人在北部海滩上获得咖啡馆的绝佳机会，特别是在夏季。菜单简单，为热情的店主提供丰厚的利润机会。建议实地考察，但请谨慎。

总结
位置优越，一周利润$6,500，菜品很受欢迎，有着很好的休闲氛围，夏季交易量大，周边车流量大，位于非常热门的旅游景点中。

财务明细
周营业额： $19,500
物品成本： $6,400
毛利润： $13,100
租金： $908
开支： $
工资： $4,500
电话费： $20
保险费： $48
电费： $116
天然气费： $50
其他费用1： $457
其他费用2： $120
总开销： $6,219
净利润： $6,881
转让费： $295,000
库存评估： $5,000

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