1.【W1655 内西区 】亚洲超市（$27万8）

基本概述
超市销售韩国，亚洲，中国和日本的杂货，冷冻食品，香烟，饮料，蔬菜，带冷藏室和冷冻柜，70％的客户是中国人。

商业潜能
可以添加更多产品水果和蔬菜，适合家庭经营，在路边墙上添加玻璃窗，更容易吸引客户，增加销售额。

店面特色
无竞争，优越的地理位置，悠久的历史和稳定的业务，客户稳定

房屋面积
店铺面积共150平方米。

地理位置
位于内西区非常繁忙的商业区。

营业时间
7天，周一 – 周日上午8:30至晚上10:30

租赁情况
5+5年的租赁合同，开始于2015年5月，3个月保证金，租金年增长4%。

出售理由
打理新生意

人员组成
2名店主+1名全职+1名兼职

备注
24小时经营许可，多年来生意稳定，发展好， 需要是一个积极买家，建议到店查看。

财务明细
周营业额： $26,312
物品成本： $16,419
毛利润： $9,893
租金： $2,319
工资： $1,100
电费： $375
其他费用1： $1,099
总开销： $4,893
净利润： $5,000
转让费： $278,000
库存评估： $100,000

2.【GJT1064 近市中心】牛奶配送公司（$35万9）

基本概述
奶制品配送公司主要提供配送牛奶，奶酪，酸奶，黄油，奶油，杏仁奶，豆浆，椰子汁，果汁到市中心的服务。85-90%的零售客户，如餐馆，咖啡馆，超市等。 -目前为连锁咖啡馆和市中心附近的咖啡馆提供服务。利润包括牛奶供应公司每周平均2100的佣金，牛奶订单从下午4点开始到下午5:30。

商业潜能
可以使用销售代表来帮助您扩展业务，并增加客户。第二辆卡车运货量只有半满，因此还有50％ – 70％使用空间。

店面特色
2台货车，9年的新合同，大量潜力。

房屋面积
在市中心。

营业时间
6天，周一 – 周五，下午10点- 早上6点；周六下午10点- 凌晨3点。

租赁情况
有现成的9年新合同。

出售理由
卖家希望开始半退休状态，减少工作时间。

人员组成
1名全职司机+1名兼职司机

备注
杂项1，2辆卡车的燃料成本。杂项2， Rego费用，2辆卡车的绿色滑车保险，包括2辆卡车：1. Mitsubishi 2010 10,400 GVM 350公里。 5个月rego价值$ 35k ； 2.五十铃450，2007型号，8700 GVM， 360公里。 12个月的rego价值25,000元。

财务明细

周营业额： $48,000
物品成本： $43,289
毛利润： $4,711
工资： $750
电话费： $5
保险费： $83
其他费用1： $200
其他费用2： $73
总开销： $1,363
净利润： $3,600
转让费： $359,000
库存评估： $60,000

3.【SF1504 低北岸】咖啡沙拉吧 ($17万8）

基本概述
咖啡厅提供健康沙拉和果汁，目前每周售卖10公斤咖啡，全天供应早餐，自制沙拉，招牌沙拉，汉堡包，三明治和卷饼，新鲜果汁和冷饮等。 配备齐全的厨房和大型酒吧/服务区，卖酒许可。店外6个座位，店内30个座位。

商业潜能
可以延长营业时间，提前开门增加咖啡销售。晚上营业（允许到午夜），出售更多种类的酒，可以售卖蛋糕和糕点以进一步增加咖啡销售，扩大餐饮和送货方面的业务。

店面特色
优越的地理位置，营业时间短，无其他花费，良好的步行交通，附近有许多正在建设中的新公寓

房屋面积
现代，干净，新装修的咖啡厅，面积为60平方米。 包括2个存储区，楼上2个办公室和厕所。

地理位置
位于下北岸繁华的咖啡馆和餐厅地带的中心，优越的地理位置，周围环绕着办公室和住宅。

营业时间
7天，周一 – 周五上午10点至下午4点，周六 和周日上午8点 – 下午4点

租赁情况
7年租约将于2020年5月到期 （可能有新租约），租金年增长3％，6个月保证金。

出售理由
搬到其他州

人员组成
1名店主+6名兼职/临时工

备注
杂项1，一般费用和商品服务税。 杂项2， 户外座位，楼上有充足的存储空间和办公空间。最近升级/翻新费用超过$ 80K加上以7,000元购买的新订购Mate POS系统也包括在内。在线订购系统可通过网站获得，三个车位出租，每周150元，总计将租金从1468元减去$ 150 = $ 1318每周（含税）。2组咖啡机由咖啡公司拥有。 新提议的地铁火车站将位于五分钟之外的地方，建议到店查看，但请非常谨慎，为注册买家提供优质照片。

财务明细

周营业额： $10,100
物品成本： $3,050
毛利润： $7,050
租金： $1,318
工资： $2,300
电话费： $20
保险费： $135
电费： $160
其他费用1： $550
其他费用2： $30
总开销： $4,513
净利润： $2,537
转让费： $178,000
库存评估： $3,000

4.【CB1356A 卧龙岗】咖啡厅（$11万5 ）

基本概述
咖啡厅以独特的疯狂奶昔而闻名的外卖，以及现代澳大利亚菜单，特别强调健康概念，包括各种美味的早餐菜肴以及包含汉堡，芝士吐司，沙拉，海鲜，墨西哥玉米堆片，受欢迎的午餐菜单、儿童菜单可供选择。各种饮料，冰沙，鲜榨果汁，冷饮，周售卖15公斤。 咖啡和招牌奶昔，优秀的厨房设施，2个卫生间和储藏室，有餐桌预订服务，提供外面送货上门服务。店内有36个座位，店内有25个座位，有卖酒许可证。

商业潜能
可以晚上也开放, 租约允许营业到晚上9点，推广送货上门服务，重点放在社交媒体上的宣传。

店面特色
出名，独特的饮料，享有绝佳海景的顶级位置，深受本地喜爱，良好的租约条件，免费无线网络 ，经营状况良好。

房屋面积
开放式建筑面积75平方米，位于大型住宅区下的前院。

地理位置
优越的地理位置，享有海景，位于卧龙岗/伊拉瓦拉地区的热门海滩，附近是繁忙的沿海公路上。

营业时间
7天，周一 – 周日上午7点至下午4点30分，在夏天截止时间延长至下午6点。

租赁情况
新租约于2018年7月开始+ 5年期权 ，租金按照C.P.I增加，保证金为3个月。

出售理由
是时候要改变

人员组成
1名店主+7名临时工。

备注
杂项1，经营损耗，3组咖啡机和研磨机仍然是归属供应商，有个还未激活的安全系统可用。

财务明细
周营业额： $12,000
物品成本： $4,000
毛利润： $8,000
租金： $1,570
开支： $25
工资： $3,500
电话费： $30
保险费： $25
电费： $250
其他费用1： $40
总开销： $5,440
净利润： $2,560
转让费： $115,000
库存评估： $7,500
设备 $75,000

5.【TTQE1032 悉尼北岸】汉堡包西式快餐店 （$20万5 ）

基本概述
咖啡厅售卖鱼和薯条，热箱食品，汉堡，奶昔，咖啡，冰淇淋，果汁等，全商用厨房，2个厨房（2个隔油池/排气系统），3个大型咖啡厅，2个热水保温展示柜，橱柜，2个鸡肉烤肉架，平顶烤架，汉堡烤面包机，不锈钢台面，2组咖啡机，1台磨床，展示冰箱，2个洗涤部分，步入式冷藏房，步入式冷冻柜，步入式干燥房 ，沙拉吧，展示饮料冰箱，冰箱，2个冷冻柜，2个右侧冰柜，商用烤箱。店内有20个座位，店内有个30个座位。

商业潜能
积极的老板有增加营业额的巨大潜力，可以通过当地报纸，Facebook等进行营销,赞助当地活动，如体育赛事，当地市场等, 可以添加菜单选择。

店面特色
由于与当地供应商的良好声誉，商品成本较低，镇上最大的外卖店，良好的声誉，拥有大量的定期客户群，成立超过35年，迎合当地活动和办公室，易于管理。

房屋面积
面积约为200平方米，室内浴室+大型干燥储藏室+送货&车库通道。

地理位置
位于新洲北海岸一个繁忙的乡村小镇内繁忙的购物和餐馆地带，对面是一个大型购物广场。

营业时间
7天, 周一 – 星期三上午9:00至上午6:00， 周四 – 周五上午9:00至下午7:00，周六 – 上午9:00至下午4:00，周日上午11:00至下午4:00

租赁情况
卖家拥有永久业权，并将与已批准的买方协商4 + 4年的租约。

出售理由
退休

人员组成
2名店主+3名临时工

备注
各种新设备，内部翻新和家具，目前的卖家拥有永久产权，租赁将需要协商，租金大约800元，非常大的储藏室/干燥室，包括2个步入式冰柜/冷藏室，2个独立的洗涤部分+办公空间，在乡村生活方式中获得完善的盈利业务的独特机会。

财务明细

周营业额： $6,000
物品成本： $1,200
毛利润： $4,800
租金： $800
工资： $800
电费： $500
其他费用1： $700
总开销： $2,800
净利润： $2,000
转让费： $205,000
库存评估： $15,000
设备 $50,000

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