1.【M2004 西北区】海鲜店 （$31万）

基本概述
海鲜零售店售卖新鲜和冰冻海鲜。大型冷冻和冷藏室。在夏季和公共假期，每周营业额可以达3万。

商业潜能
理想的家庭业务，在社交媒体上推广，做更多的营销来提高销售额，向当地餐馆提供批发服务。

店面特色
很棒的位置，经营多年，大量老客户，无竞争，巨大的潜力。

房屋面积
精装修，全玻璃展示柜，店铺大小适合，共60平方米。

地理位置
位于悉尼西北区主大型购物中心的美食广场。

营业时间
7天，上午9点-下午5：30， 周四营业到下午6：30

租赁情况
目前租约将于2019年8月到期，可能会有新租约。租金年增加5％，需提交3个月保证金。

出售理由
需要照顾2个小孩。

人员组成
2名店主+2名员工

备注
租金包括所有支出。杂项 1，汽油费和其他一般开支。 每周去鱼市场3-4次。 诚意卖家， 急转。

财务明细：

周营业额： $25,000
物品成本： $15,000
毛利润： $10,000
租金： $3,333
工资： $2,500
保险费： $50
电费： $392
其他费用1： $200
总开销： $6,475
净利润： $3,525
转让费： $310,000
库存评估： $5,000

2.【M2003】海鲜快餐店（$12万）

基本概述
本店主要提供油炸海鲜套餐，炸鱼薯条，汉堡和薯条等。大型商用厨房，冷藏间和冷冻室。 店内25个座位，自己的咖啡机，新装修。

商业潜能
可以营业7天，可以提供早餐服务，卖咖啡和培根鸡蛋卷，需加强推广，理想的家庭式生意。

店面特色
良好的位置，精装修，租约长，巨大的潜力，转让价格好。

房屋面积
店面面积约100平方米，包括大型商用厨房。

地理位置
在西北区购物街的主要街道位置，位于两个大型购物中心之间

营业时间
5日，午11时至下午8时30分，周一和周四关闭。

租赁情况
5 + 3 + 3年租约于2014年10月开始，租金按照C.P.I.增加，无需提交押金。

出售理由
其他商业投资

人员组成
1名店主+1～2名临时工

备注
租金包括支出。 杂项1，废水和垃圾处理费，本店最初投资营业为20万。 卖家因为另一项业务冲突，才不得已急转。 如果每周营业时间超过7天，预计收入可能增加到每周1万。 强烈建议到店查看。

财务明细
周营业额： $6,000
物品成本： $2,000
毛利润： $4,000
租金： $1,212
工资： $500
保险费： $30
电费： $190
天然气费： $33
其他费用1： $100
总开销： $2,065
净利润： $1,935
转让费： $120,000
库存评估： $2,000

3.【W1632 内西区 】寿司店（$33万）

基本概述

本店售卖各种寿司卷，盖浇饭和日本热食。 超实用的厨房设备和布局。

商业潜能
增加更多的寿司和增加盖浇饭，两名店主经营可以节省工资。

店面特色
黄金地段，大量常客，开阔的店面食品展示，完整的厨房

房屋面积
共55平方米

地理位置
位于内西部主要购物中心的超市入口附近。

营业时间
7天，周一～周日，上午8点-下午7点。

租赁情况
目前的6年租约于2016年4月份开始，3个月保证金，租金按照C.P.I.年增加1.5％

出售理由
私人原因

人员组成
无需到店管理，5名全职+1名兼职

备注
所有设备都归本店所有，包括1.8万的寿司卷机和4k的寿司机。宽敞的食品展示柜，该商店具有很大的潜力，新店主可以添加日本沙拉吧，出售切成薄片的炸鸡盒饭或任何其他产品。冬季销售每周$ 1.8万- $ 2万。夏季销售每周$ 2万 – $ 2.3万。 提供完整的食谱培训。 – 店铺最近翻修，看起来很棒。强烈建议到店查看， 卖家保留所有销售记录。

财务明细
周营业额： $20,000
物品成本： $6,600
毛利润： $13,400
租金： $3,090
开支： $443
工资： $5,000
电费： $270
其他费用1： $97
总开销： $8,900
净利润： $4,500
转让费： $330,000
库存评估： $3,500

4.【FQ1107 西悉尼】 家具装潢店（$50万）

基本概述
制造厂提供装潢和定制家具服务，核心业务是为澳大利亚的主要零售商客户如John Cootes，Harvey Norman等生产和供应澳大利亚制造的高档沙发，休息室和睡椅。每年生产超过3000件。同时也为客户提供沙发和家具重新翻新服务。 供过于求，新老板可以扩大设施并提高利润。 营业额约每年200万澳币。

商业潜能
可以生产私人定制的沙发，休息室和睡椅之外其他家具，家具翻新业务可以扩大以满足更多市场需求，目前没有做任何的市场营销或推广。 可以通过营销提高曝光率和销量。

店铺特色
利润丰厚的商业模式，满足澳大利亚优质家具的需求，在新南威尔士州竞争对手少，经营20年，与大型零售商建立稳固的关系

店铺面积
双层，共400平方米，包括仓库，办公室和一个总面积约为100平方米的缝纫室。

地理位置
坐落在西郊的一个轻工业区

营业时间
5天，周一 – 周五，上午8:00至下午6:00

租赁细则
卖家是房东，会提供新适合买家的租赁条款。

转让理由
退休

员工组成
1名店主+ 8名临时工

备注
本厂不对公众开放，买家需预约到店查看， 难得的转让机会千载难逢，转让费不包括永久产权。如果买家有兴趣，卖家会考虑出售永久产权。卖家愿意提供培训。 杂费1，指消费税和其他税款。 杂费2 – 指办公用品开销和其他杂项费用。

财务明细
周营业额： $40,000
物品成本： $20,000
毛利润： $20,000
租金： $1,000
工资： $8,000
电话费： $25
保险费： $60
电费： $60
其他费用1： $400
其他费用2： $100
总开销： $9,645
净利润： $10,355
转让费： $500,000
库存评估： $100,000

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