1.【F3313内西区】咖啡店（15万）

基本概述
咖啡厅提供外卖服务，出售希腊美食，包括美味汉堡和薯条，美味沙拉，Souvla包，陀螺牛肉，猪肉或鸡肉包，肉酱猪肉，鸡肉或羊肉。30％的销售额是纯素食品，包括素食汉堡和纯素陀螺。餐厅内部20个座位，外面20个座位。

商业潜能
增加周一营业，多做一下营销活动。

店面特色
非常好的社交媒体评论，非常受当地人欢迎，厨房设备齐全，食品利润高，食品标准高。

房屋面积
店铺配备设施全备的厨房，大约有80平方米。

地理位置
位于内西区的临街处

营业时间
一周营业6天，周二至周四11am-9pm，周五至周六11am-10pm,周日11am-9pm，周一关门。

租赁情况
2020年五月到期的租赁合同，2020+2+2的可选续租合同，需要交纳3个月的保证金。

出售理由
身体原因

人员组成
一名全职工作店主+临时工若干

备注
这家美食希腊和纯素食品公司深受当地人的欢迎，供应商以提供高品质的美食而自豪。第一次上市，建议实地考察。

总结
利润每周$ 3,000，良好的社交媒体评论，非常受当地人欢迎，厨房设备齐全，食品利润高，食品品质标准高。

财务明细
周营业额： $10,000
物品成本： $3,200
毛利润： $6,800
租金： $650
开支： $300
工资： $2,000
电话费： $
保险费： $60
电费： $269
天然气费： $246
其他费用1： $275
其他费用2： $
总开销： $3,800
净利润： $3,000
转让费： $150,000
库存评估： $5,000

2.【SF1542 市区】餐厅（12万8）

基本概述
餐厅提供外卖服务，餐厅目前供应中东美食和街头美食，包括蘸酱，卷饼，扁面包，薯条，羊肉，牛肉和鸡肉串，米饭和冷饮。这家商店可以为任何亚洲或其他美食（STA）重新打造品牌，完全获得许可的内部酒许可证，餐厅外面20个座位和12个座位，配备设施全备的厨房，步入式冷藏室和冰柜，组合式烤箱，4个燃气顶部，魔术厨房烧烤炉。鼓风冷却器等，出售安装和设备。

商业潜能
有潜力继续扩大餐饮业务，继续发展这项新业务，适合多种美食，建议做一些广告和营销，改善社交媒体的宣传，建议可以添加早餐和咖啡供应。

店面特色
位置优越，非常繁忙的午餐贸易，无需其他花费，新设立的业务，在全面的管理之下，空调，安全和垃圾清除费包括在租金当中。

房屋面积
全新的现代外卖店，配有全新的装修，储物，办公和休息区，面积为83平方米。

地理位置
位于繁忙的购物中心和繁忙的巷道通道中，位置优越，在CBD中心拥有高人流量。

区
Sydney

营业时间
一周营业7天，周一到周五10am-7pm，周六11am-7pm，周日11am-5pm

租赁情况
2018年9月生效的5年租赁合同，2023年9月到期，房租每年增长5%，需要交纳3个月的保证金。

出售理由
需要打理其他生意

人员组成
一名全职经理+6名临时工

备注
其他包括一般费用和消费税，全新商店，建议进行实地考察，设置成本超过$40万,经理人工资$1000。已被删除并显示净利润,名称和菜单不包括在内，商店需要更名。潜力巨大，可以添加早餐和咖啡供应。设备列表可用，但是WIWO提供销售报告，定价出售。

总结
位于悉尼CBD繁华市中心，位于优越，是一家新营业的店铺，适合外卖模式，一周销售$20,100，利润$4,018，厨房设施完备，建议增加咖啡供应。

财务明细
周营业额： $22,100
物品成本： $6,000
毛利润： $16,100
租金： $3,750
开支： $982
工资： $4,300
电话费： $50
保险费： $100
电费： $400
天然气费： $100
其他费用1： $2,400
其他费用2： $
总开销： $12,082
净利润： $4,018
转让费： $128,000
库存评估： $5,000
设备： $150,000

3.【SF1541北区】咖啡店（32万8）

基本概述
店铺为咖啡店， Foyer Cafe，提供外卖服务，目前供应现代澳大利亚美食，包括全天早餐和午餐菜品，每周供应42公斤咖啡豆，汉堡包，三明治，沙拉，糕点，蛋糕，饮料等。厨房设施全备，店铺设有外面12个座位，里面50个座位。

商业潜能
可以在周六开放，扩展餐饮服务和菜品，增加社交媒体的宣传并添加订购应用以增加销售，获得酒牌（STA）

店面特色
长租约和租金合理，人流量高，有良好的业务与良好的评论，5天的休息室咖啡厅，易于运行，有固定的客户，位于街道拐角处。

商业潜能
现代而宽敞的咖啡馆，布局良好，风景极佳，这个咖啡厅有两个入口，店铺内部面积为90平方米，外面10平方米以及地下室存储。

地理位置
位于繁华的十字路口的拐角处，靠近著名的购物中心，酒店和位于低北岸大型14层办公大楼门厅的火车站附近。

区
North Sydney

营业时间
一周营业5天，周一至周五6:30am-4:30pm

租赁情况
2023年6月到期的租赁合同，可以选择续约5年，房租每年增长5%，需要交纳6个月的保证金。

出售理由
需要打理其他业务。

人员组成
1名店主+2名全职员工+3名兼职

备注
其他费用包括 一般费用+消费税， 3组咖啡机由咖啡公司拥有。租金包括所有空调，支出和户外座位。许多适合餐饮机会，目前迎合15个附近的企业，该建筑物已于2019年5月完全占用，建议进行实地考察，但请十分谨慎。

财务明细
周营业额： $15,100
物品成本： $4,400
毛利润： $10,700
租金： $1,608
开支： $
工资： $2,800
电话费： $
保险费： $60
电费： $325
天然气费： $25
其他费用1： $850
其他费用2： $
总开销： $5,668
净利润： $5,032
转让费： $328,000
库存评估： $5,000
设备： $30,000

4.【W1691低北岸】日式餐厅（14万9）

基本概述
餐厅供应日本料理，包括9个主菜，3个沙拉，主菜，3种天妇罗，宣纸，各种小型和大型寿司卷，Bento盒，乌冬面，Nigiri和特色寿司拼盘。店铺内部设有55个座位，持有酒牌。

商业潜能
公寓附近的大型公寓几乎已经完工，可以带来更多的顾客。适合经验丰富的情侣，可以添加优步，Menulog外卖送餐系统。

店面特色
精制的室内装修，新装修。店铺宽敞，适合各种功能，有良好的声誉。

房屋面积
店铺面积大约120平方米

地理位置
位于低北岸的购物区

营业时间
一周营业7天11am-9pm

租赁情况
2018年11月生效的3+3年的租赁合同，需要交纳3个月的保证金，房租每年增长3%。

出售理由
个人原因

人员组成
3名店主+1名兼职

备注
POS机由业务所有，夏季销售额为每周$13,000,所有者是厨师,家族企业。所有者将提供食谱的全面培训，如果需要，准备为新主人工作几个月。

财务明细
周营业额： $10,000
物品成本： $3,000
毛利润： $7,000
租金： $1,510
开支： $256
工资： $240
电话费： $
保险费： $
电费： $100
天然气费： $30
其他费用1： $364
其他费用2： $
总开销： $2,500
净利润： $4,500
转让费： $149,000
库存评估： $3,500

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