1. 【M2010 上北岸】海鲜市场（$32.8万）

基本概述
本店售卖80％新鲜海鲜和20％熟海鲜，所有货物运送到商店。带冷藏室和冰冻室，以及完整商用厨房。新设备包括制冰机，沙拉吧，2台Webberderm秤和2台Goldstein油炸锅，3个燃烧器烤架，带排气口，POS机和监控摄像头。

商业潜能
积极的买家可以很好的提高销售业绩并获得更多利润，适当做市场营销。

店面特色
地理位置好，店铺精装修，极大的潜力，处于全面管理下，已低价出售转让。

房屋面积
全新店铺，现代装修，共79平方米。

地理位置
位于上北岸富人区主要购物中心的黄金位置。

营业时间
7天，根据购物中心的营业时间。

租赁情况
7年租约于2017年1月15日，每年租金增加3.5％，营业额每年超过140万，租金占8％。，3个月的保证金。

出售理由
其他商业投资。

人员组成
店家无需到店管理， 1名经理+ 2名员工

备注
租金已经包括所有开销， 销售报告可供查看。 该业务无需到店管理， 为业主和有眼光的投资者提供了一个绝佳的机会。强烈建议到店查看。

财务明细

周营业额： $20,835
物品成本： $11,290
毛利润： $9,555
租金： $2,835
工资： $2,407
电话费： $7
保险费： $58
电费： $200
天然气费： $100
总开销： $5,607
净利润： $3,948
转让费： $328,000
库存评估： $6,000

 

2.【F3235 悉尼】洗车店带咖啡厅 （$59.8万）

基本概述
洗车咖啡馆店。针对四轮车每台车辆清洁费从18澳币到99澳币不等，共有6个洗舱和10个舱位用于车辆干燥和抛光服务。根据天气状况，每周约清洗400辆汽车。该业务有11个客户客户，其中5个是政府部门。

商业潜能
由于客户对优质服务的高要求，可以在其他地点复制该商业模式。

店面特色
易于运营，卓越的服务质量标准，账户客户， 长期租赁。

房屋面积
共1000平方米，成熟的生意模式。

地理位置
位于悉尼南部的主要街道前端位置，有3个车辆入口点。

营业时间
7天，上午8点～下午7点。

租赁情况
5 + 5 + 5年租约开始于2016年6月，租金按C.P.I. 年增加 ，需向房东提供2个月押金。

出售理由
不想继续运营一个需要7天的业务。

人员组成
一名业主全职工作+7名员工（4名全职人员和3名临时工）

备注
卖家不经营咖啡馆，因为他每月只需以1000澳币（不包括在图中所示的数字）外租一个月。现场机械维修业务不包括在销售中，是一个完全独立的私人业务。如果买家要求，卖家可以在店铺成功交付后的每周可以继续留下来帮忙四天。 咖啡厅的室外座位带遮挡，共20个座位。

财务明细 

周营业额： $15,000
物品成本： $400
毛利润： $14,600
租金： $1,250
开支： $120
工资： $4,000
电话费： $20
保险费： $80
电费： $185
其他费用1： $945
总开销： $6,600
净利润： $8,000
转让费： $598,000

 

3.【SM1455 Newcastle 】冰激凌店（$15.8万）

基本概述
咖啡厅每周销售约24公斤咖啡，全天早餐菜单，午餐包括三明治，肉卷，沙拉，汉堡包，鱼和薯条，煎饼，华夫饼，流芝三文治，冰淇淋，鲜果汁，冷饮，奶昔和冰沙。带 商业厨房，无油烟烹饪，店内31个座位，店外9个座位。

商业潜能
适合家庭经营，适当做媒体营销。

店面特色
地理位置好，经营状况好，容易经营管理，利润高，镶入式冷藏房。

房屋面积
共80平方米，现代装修。

地理位置
位于纽卡斯尔地区主要购物中心的黄金地段。

营业时间
7天，周一 – 周五上午7时至下午5时，周六 – 周日，上午7点 – 下午4点

租赁情况
目前租约将于2012年1月到期，3个月保证金，年租金上涨5％。

出售理由
搬回悉尼。

人员组成
2名店主+5名临时工

备注
租金包括所有支出，可以向买家提供全面的培训。

财务明细 

周营业额： $13,500
物品成本： $3,650
毛利润： $9,850
租金： $1,890
工资： $2,400
保险费： $88
电费： $230
天然气费： $55
其他费用1： $777
总开销： $5,440
净利润： $4,410
转让费： $158,000

 

4.【M2001 西南区】连锁烘焙咖啡店 （$43.5万）

基本概述
连锁咖啡馆售卖美味面包，美味蛋糕，清凉茶，口感丰富的咖啡。 每小时新鲜烤制40多种糕点。所有配料从总部中央厨房送达，带冷藏房和烘烤炉的完整厨房，在全球拥有超过1000家店铺的着名国际品牌，店内有14个座位。

商业潜能
这项新业务具有巨大的发展潜力，预计在不久的将来，收入将增加到每周2万。

店面特色
完美的地理位置，现代设计，新建立的商店，优秀的装备，长租赁合理租金，总部的持续支持，提供全面培训。

房屋面积
共180平方米，全新店铺。

地理位置
位于西南郊区非常繁忙的购物街。

营业时间
7天，上午7：30~下午7点。

租赁情况
5+5年分租赁合同，租金于2017年12月开始， 租金3％C.P.I. 增加，押金为$ 45,000

出售理由
去海外。

人员组成
共有3～4名员工。

备注
租金包括所有支出，每周的货物成本包括6％的物料运送服务费。 杂项1，指垃圾和一般业务费用。 – 该业务建立之初话费为60万。卖家有海外业务，必须出售。 机会难得，极好的投资机会，强烈建议到店查看，但请不要和任何人交流。

财务明细
周营业额： $13,000
物品成本： $3,900
毛利润： $9,100
租金： $1,923
工资： $2,400
电话费： $20
保险费： $30
电费： $347
其他费用1： $100
总开销： $4,820
净利润： $4,280
转让费： $435,000
库存评估： $20,000

 

5.【W1623 悉尼】咖啡店（$42.8万）

基本概述
外卖咖啡店出售各种整蛋糕，切片蛋糕和每周售卖50公斤咖啡，不需要厨师。店内有24个座位，不出售三明治或肉卷或沙拉。电费包含在每周租金中。 容易经营管理，没有食物准备。

商业潜能
巨大的潜力,可以添加新的菜单,延长开放时间,两位有经验店主可以节省工资。

店面特色
容易管理，租金好，收入客观，黄金位置，无需提前准备食物。

房屋面积
共29平方米。

地理位置
位于购物中心的黄金位置，在美食广场前面和热门电影院前方。

营业时间
7天 – 周一 -周日，上午7:00至下午6:00

租赁情况
新的5年租约于2018年7月1日开始，需提交3个月租金，每年租金增长4％C.P.I. 租金。

出售理由
私人原因

人员组成
1名店主+3名全职工。利润是根据两名全职店主的设定来计算的。

备注
租金包括电力，水，煤气。楼上带有5平方米的存储 。杂项1. 每周49澳币是存储费，支出包括空调，正常开销。无需烹饪， 90％蛋糕由同一个供应商共提供。对于 投资者或店主是一个极好的机会，建议到店查看，但是工作人员不知道转让事情，所以请谨慎。到店查看前请联系中介。咖啡和蛋糕每周的利润可达$5500。可提供新租约，无需提前准备食物。

财务明细
周营业额： $19,000
物品成本： $7,000
毛利润： $12,000
租金： $1,918
开支： $214
工资： $2,500
电话费： $20
保险费： $70
其他费用1： $49
其他费用2： $1,729
总开销： $6,500
净利润： $5,500
转让费： $428,000
库存评估： $3,000

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