1.【FMT1013 Sydney】干洗店（46万）

基本概述
零售干洗，提供衬衫熨烫，西装，夹克，制服，被子等，可以处理大量的订单，没有其他支出和没有水费。设备包括Union Nova 60 25 kg，全自动衬衫机压力机，Tippo洗衣机25公斤，和大量的其他设备。

商业潜能
新主人有更多代理商拓展业务的好机会，建议多做一些营销和广告，改善社交媒体，建议推出24/7接送盒。

店面特色
运营时间长， 一个代理人，有固定的熟客，设备设施完善，易于运行，周边没有其他竞争。

房屋面积
房屋设施完善，大约一共63平方米。

地理位置
位于悉尼CBD区，周边有办公区和居住区。

区
Sydney

营业时间
一周营业5天，周一到周五7:00am-5:30pm。

租赁情况
2018年一月生效的10年的租赁合同，每年增长3.7%，需要交纳4个月的保证金。

出售理由
准备休息一下

人员组成
2名店主+3名临时工

备注
主要与400米外的一个代理商进行80％的柜台交易

财务明细
周营业额： $11,000
物品成本： $400
毛利润： $10,600
租金： $1,602
开支： $
工资： $2,600
电话费： $20
保险费： $65
电费： $580
天然气费： $
其他费用1： $200
其他费用2： $100
总开销： $5,167
净利润： $5,433
转让费： $460,000
库存评估： $
设备： $200,000

2.【W1697 Haymarket】零售兼咖啡店(26万5）

基本概述
零售店兼咖啡厅，销售纪念品，各种礼品，配件，箱包，行李箱，水瓶，钱包，家居用品，文具，笔，同时咖啡厅供应果汁，三明治，切片蛋糕，沙拉，店铺内部设有14个座位，外面6个座位。

商业潜能
经验丰富的咖啡馆老板可以节省工资支出，建议添加更多咖啡种类，保持开放时间更长，营业时间灵活。

店面特色
装修完善，非常宽敞，成本没有加在出售价格中，但装修成本为$40万，有大量的旅游客户。

房屋面积
店铺大约200平方米，正面对着一个现代建筑的水池。

地理位置
地理位置优越，靠近唐人街和Barangaroo。

区
Haymarket

营业时间
一周营业7天，10:00am-5:00pm

租赁情况
2023年四月到期的租赁合同，需要交纳3个月的保证金，房租每年增长4%。

出售理由
个人原因

人员组成
在全面的管理之下，1名全职员工+2名兼职。

备注
电费包含在支出中，当前店主在商店配件上投资了$40万，并没有加在销售数据中，而是根据商店装修成本和位置进行销售。该生意是单一业主或夫妇共同经营的理想机会，出让包括固定装置和配件。

财务明细
周营业额： $
物品成本： $
毛利润： $
租金： $1,269
开支： $1,796
工资： $
电话费： $
保险费： $
电费： $
天然气费： $
其他费用1： $
其他费用2： $
总开销： $
净利润： $
转让费： $265,000
库存评估： $80,000

3.【SFD1019A 西区】面包批发制作厂（17万8）

基本概述
面包的批发制造商，汉堡面包面包，热狗，面包卷，切片面包和大陆面包。业务配备所有机械制作面包，甲板烤箱三大，旋转甲板烤箱，蒸笼，大型2面团搅拌机，2个面团滚筒，2面包切片机和面团分切器圆。可以在一小时内制作2000个汉堡面包/热狗，向咖啡馆，餐馆，学校，俱乐部和7家面包经销商提供面包。

商业潜能
建议可以添加更多产品，进行一些营销并增加您自己的分销业务。店铺位于中央位置易于向其他方向分布，而且周边竞争不多。

店面特色
没有其他支出，装修良好，很容易运营，可以24小时工作。

房屋面积
店铺设施完善，一共大约190平方米，外加50平方米的办公区。

地理位置
位于西区中心位置，靠近高速公路的附近的商业区，位置优越。

营业时间
一周营业6天，周天1:00pm-10:00pm，周一到周三2:00pm-10:00pm，周四1:00pm-10:00pm，周五12:00pm-10:00pm。

租赁情况
2020年三月份到期的租赁合同+5+5年的可选择续约，房租每年随C.P.I.年增长，需要交纳3个月的保证金。

出售理由
家庭原因

人员组成
1名店主+3名全职员工

备注
其他还包括一些一般费用，供应商还订购了新的自动面团分割器切割器和圆锥形面团圆，但尚未交付和安装，该机器也将作为生意的一部分。

生意类型
面包店 – 批发 – 制造商 – 零售

总结
面包店-西区-周营业额$12,000，净利润$4440.

其他标签
有固定客户-没有其他支出-收益很好-房租很低

财务明细
周营业额： $12,000
物品成本： $3,600
毛利润： $8,400
租金： $600
开支： $
工资： $2,800
电话费： $
保险费： $30
电费： $105
天然气费： $275
其他费用1： $150
其他费用2： $
总开销： $3,960
净利润： $4,440
转让费： $178,000
库存评估： $2,000

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