1.【FN1133 内西区】寿司店（$16万）

基本概述
本店出售新鲜的寿司卷和各种美味的热菜，主菜单包括寿司卷，寿司，日式炒面，咖喱，碗饭，便当盒，红烧类食物，烤肉，拉面，乌冬面，拼盘等。 店内10个座位，店外20个座位，带完整厨房。

商业潜能
积极业主运营可以节省工资并增加更多利润，家庭理想的生意选择，送货上门可以有效增加销售

店面特色
回头客户，优越的地理位置，非常完善的业务，降价出售，高品质的装修，生意总是很好，利润大。

房屋面积
全亭式店铺，面积为80平方米。

地理位置
毗邻超市，位于内西区一个繁忙的购物中心。

营业时间
7天，周一 – 周五上午9:00至下午5:30，周六9.-下午5点，周日上午10:00至下午5:00

租赁情况
目前的租约将于2019年7月到期，6个月的保证金，年增长率为4％，新租赁

出售理由
回国

人员组成
1名店主+1名临时工。

备注
所有季节的销售非常稳定，在悉尼以几乎最高的价格销售寿司卷，店主将提供食谱的全面培训，必须检查，包括支出。

财务明细

周营业额： $12,000
物品成本： $3,600
毛利润： $8,400
租金： $2,630
工资： $900
电话费： $30
保险费： $30
电费： $100
天然气费： $100
其他费用1： $310
总开销： $4,100
净利润： $4,300
转让费： $160,000
库存评估： $3,000

2.【FN1132 西北区 】连锁咖啡厅（$45万）

基本概述
咖啡馆做自有品牌的新鲜烘焙咖啡，每周售卖40-~50公斤咖啡，全天供应全套早餐，早午餐和午餐菜单，包括健康碗，每日肉卷，鸡肉炸肉排，虾意大利面，绿色烩饭，枫木釉面南瓜，汉堡包，三明治和健康沙拉。菜单在不断更新。店内有20个座位，店外有外有50个座位，全开放式厨房。

商业潜能
咖啡馆前正在建设的公共游乐场，为附近地区的企业推广餐饮服务，全职业主经营可以轻松发展业务，节省工资，增加利润，可以添加菜式。

店面特色
优越的地理位置，忠诚的客户，容易经营，良好的租赁条件，咖啡销售大，稳定的收入，还有很多潜力，总部培训和持续支持。

房屋面积
店铺面积为120平方米，设有一个很棒的户外休息区。

地理位置
位于主要购物中心，毗邻悉尼西北部的主要超市和图书馆

营业时间
7天，周一-周日，上午7点-下午10点。

租赁情况
7年租约开始于2017年8月，每年增加4％ ，3个月保证金。

出售理由
专注在连锁生意上。

人员组成
无需到店管理，3名全职+3名临时工。

备注
杂项1，总部管理费固定在每周500元，并提供全面的培训和持续的支持。 杂项2，其他费用。这是一项生活方式业务，为投资者和店主提供了良好的机会。会议面谈阶段可以提供完整的POS记录，建议到店查看，但请非常谨慎，租金包括所有支出。

财务明细
周营业额： $28,000
物品成本： $7,600
毛利润： $20,400
租金： $3,500
工资： $8,500
电话费： $20
保险费： $50
电费： $500
天然气费： $120
其他费用1： $500
其他费用2： $110
总开销： $13,300
净利润： $7,100
转让费： $450,000
库存评估： $8,000

3.【M2038 东区】西式快餐店（$58万）

基本概述
本店每周平均卖500个烤鸡，每天12个新鲜沙拉，美味汉堡和面包卷，烤猪肉，牛肉和蔬菜。 冬季的销售额至少为3万4 ，繁忙的夏季到达4万5。外卖订单平均每周2000元。带有冷藏室，全商用厨房，店内有25个座位和店外12个座位。

商业潜能
可以延长营业时间，开放早餐服务，可以添加咖啡销售，可以扩大送货上门服务业务， 家庭的理想的生意选择。

店面特色
建立了35年，本区标志店铺，销售量可观，高利润，很棒的商店，转让价格非常合理。

房屋面积
新近翻新的商店，面积约为110平方米。

地理位置
位于东郊富裕地区繁忙购物街的角落位置。

营业时间
7天，上午10点～下午9：30

租赁情况
新的5年租约于2019年2月开始，C.P.I.增加，3个月保证金。

出售理由
其他业务冲突。

人员组成
1名店主（一周工作5.5天）+8名员工。

备注
杂项1，指的是每季度1500元的水费，每月500元的垃圾处理费和每季度300元的户外座位费。杂项2，GST。 本店是行业内最好的烧鸡肉和沙拉店铺之一，转让价格极具吸引力， 强烈建议到店查看。

财务明细
周营业额： $35,000
物品成本： $14,000
毛利润： $21,000
工资： $7,800
电话费： $18
保险费： $120
电费： $500
天然气费： $350
其他费用1： $260
其他费用2： $1,600
总开销： $12,830
净利润： $8,170
转让费： $580,000
库存评估： $10,000

4.【Z1218 北岸】披萨店（$19万9）

基本概述
披萨店提供外卖披萨、店内提供沙拉，意大利面包括千层面、烤宽面、特色菜包括鸡肉，各种披萨和甜点。 木材烤炉，商用厨房，店内有100个座位。

商业潜能
厨师和合作伙伴的理想业务，最大化回报。

店面特色
迷人的意大利氛围，营业时间短，能很好的平衡生活和工作。

房屋面积
时尚的意大利比萨饼餐厅，面积为95平方米。

地理位置
位于北部海滩富裕海滩郊区的主要街道。

营业时间
6天，周二-周日，下午5点-晚上9点。

租赁情况
3年合同从2017年7月开始，可以延期5 + 5。租金按照C.P.I. 年度增长，需提交2万保证金。

出售理由
其他商业业务

人员组成
1名店主+5名临时工

财务明细
周营业额： $12,500
物品成本： $3,000
毛利润： $9,500
租金： $1,050
工资： $3,300
电话费： $20
保险费： $50
电费： $195
天然气费： $160
其他费用1： $250
总开销： $5,025
净利润： $4,475
转让费： $199,000
库存评估： $5,000

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