1. 【FX1065 悉尼北区】美甲美发店（转让费：$15万）

基本概述
美甲美发店提供一系列的日式修甲、 面部护理、 脱毛等服务。店内共有7台修脚器、 8 修指甲器、 2 个面部护理&脱毛房。本店环境和谐、 轻松的，只使用天然的有机产品。客户可以购买在护理中使用到产品。

商业潜能
通过客户间的介绍，本店的营业额一直在持续增长，适合全身心投入、有激情的全职老板经营管理。

店面特色
优越的地理位置，装修精美，经营状况好，高盈利，管理有序。

房屋面积
富有设计感的装修，占地面积 76平方米

地理位置
坐落在在北部靠海区域的繁华的购物中心

营业时间
7 天，周一至周三, 上午9点～ 下午5：30， 周四上午9点～下午9点；星期五上午9 点～下午5：30，周六上午9点～ 下午5点。周日上午10点～下午5点

租赁细则
当前租约于2019 年 9月过到期。每年租金上涨2%，需提交$14950的押金

出售理由
单身母亲

人员组成
1 名经理 + 10 名帮工。

财务明细：
周营业额： $17,000
物品成本： $510
毛利润： $16,490
租金： $1,933
工资： $6,000
电话费： $20
保险费： $20
电费： $40
其他费用1： $500
总开销： $8,513
净利润： $7,977
转让费： $150,000
库存评估： $40,000

2. 【W1555 内西区】寿司店 （36.5万）

基本概述
外卖店主要售卖各种寿司卷和日料，小店寿司火车和热食外卖。寿司外卖占总销售额的80%，极好的厨房设备。

商业潜能
有经验的夫妻经营可以节约工资成本。购物中心店四周在建大型公寓楼，会带来更多的营业额。

店面特色
精装修，地理位置佳，生意好，高营业额

房屋面积
100平方米

地理位置
在悉尼内西区大型购物中心店的美食广场

营业时间
7天，周一～周六上午9点到下午6:30，周日上午9:00到10点

租赁细则
5年的租约，到2022年到期，3个星期的保证金，租金年增长5%

出售理由
退休

人员组成
1名店主+3名全职+3名临时工

备注
当业主做了最近的装修，他购买了大部分的新厨房设备，包括冷藏室，4板燃气灶具，锅加2板燃气灶具，洗碗机，寿司制作机，不锈钢台面等。工作人员不知道店铺转让的事情，所以请 谨慎。

财务明细：
周营业额： $25,000
物品成本： $7,500
毛利润： $17,500
租金： $4,654
工资： $3,000
保险费： $60
电费： $200
天然气费： $54
其他费用1： $1,032
总开销： $9,000
净利润： $8,500
转让费： $365,000
库存评估： $5,000

3. 【M1835 市中心】便利店 （48万）

基本概述
报刊销售少量的报纸和杂志，但主要销售杂货，软饮料，糖果每周大约$16000，利润率高。 – 每周乐透的平均销售额是$10,000，卷烟销售价格是$7,000，交通卡每周$2500。向市里的25家公司递送报纸。每笔交易的ATM收入为$1.50。 分租货币兑换。 店内有带3台摄像机的新CCTV – 新的2台空调 新3门软饮冰箱。 2台新的收银机 一个钱保险箱。

商业潜能
适合家庭运营，可以节省经理店工资，和增加利润，杂志店销售额在持续增长。

店铺特色
地理位置佳，长租约，无需到店管理，容易运作，稳定收入，低价转让

店铺面积
刚翻新，带仓库，共90平方米

地理位置
在市中心繁华、客流量大点一条街上

营业时间
7天，周一～周四，上午6店到上午12点。周五～周日全天24小时

租赁细则
5+5年的租约开始于2015年9约，租金年增长4%，需提交3个月的保证金

转让理由
业务过多

员工组成
全面管理，一名店铺经理 （人工一周1000）+2名员工

财务明细：
周营业额： $36,000
物品成本： $24,000
毛利润： $12,000
租金： $2,482
工资： $2,500
电话费： $30
保险费： $70
电费： $158
总开销： $5,240
净利润： $6,760
转让费： $480,000
库存评估： $50,000

4. 【SW1078 低北岸】咖啡店($5万8）

基本概述
咖啡厅供应咖啡，早餐和白人唐餐。 每周做15公斤的咖啡，特色是午餐时间，店铺提供照烧炸豆腐，里面包裹着脆脆的面包。急转，5万8出售，地理位置佳，周边是办公大楼

商业潜能
本连锁概念咖啡馆主要是加盟总部的特制菜式。可以增加餐饮上门服务。

店面特色
低租金，周围是办公大楼

房屋面积
规整的布局和楼层，周边是办公大楼

地理位置
低北岸

营业时间
周一～周五，上午6点30到下午3点30

租赁细则
新的2年租约，租金年增长3.5%

出售理由
合伙人出国

人员组成
2名店主+3名兼职

备注
支出包括在租金中。 本店适合一个店主自主经营，卖家将提供全面培训。

财务明细：
周营业额： $6,500
物品成本： $1,950
毛利润： $4,550
租金： $954
工资： $1,300
保险费： $40
电费： $100
天然气费： $100
净利润： $1,960
转让费： $58,000

5. 【SF1433 南区】连锁咖啡馆加盟（59万8）

基本概述
连锁咖啡馆提供品种丰富的热饮料，和各种各样的巧克力。 提供各种各样的热巧克力，冰咖啡，冷饮，芝士火锅，华夫饼，油条，薄饼，冰淇淋，小吃和三明治。 每周销售咖啡50公斤和60公斤的巧克力饮料，无重烹饪。 外面42个座位，室内18个座位。

商业潜能
可以做更多的市场营销，两名店主自主经营管理可以节约人工

店面特色
最好的地理位置，精装修，容易经营管理，高利润，总部的大力支持

房屋面积
咖啡馆现代装修，精美展示，共120平方米，包括外面的座位区

地理位置
位于悉尼南区的繁华街道的黄金位置，靠近火车站和地方学校。

营业时间
7天，周一～周四，上午8点～晚上11点，周五～周六 上午8点～晚上12点。

租赁细则
现租约于2018年10月到期，可以延期5年，租金年增长5%，3个月的保证金

出售理由
商业冲突

人员组成
1名经理+8名临时工

备注
杂项1 加盟费。 杂费 2是其他一般费用。营业额中 3％的品牌费和2％的营销费。 生意最好的时间在晚上7点到晚上10点。 本店有很大的潜力，适合单个运营商或一对夫妇。强烈建议到店查看，但请谨慎。