1.【M2002 悉尼北区】干洗店（$68万）

基本概述
两家干洗店，其中一家已经运营了18年，另外一家经营了4年，提供全套服务，店铺有干洗机，洗衣机，衬衫熨烫机，羽绒被和毛毯，皮革绒面修护和替换等。 设备包括2台新的干衣机，3台热压转印机，洗衣机，去渍台，衬衫折叠机，缝纫机等。 所有设备定期更新，主要机器不到4年。

商业潜能
可延长交易时间以增加销售额，建立自己的网站，加强订单系统，提供提货和送货上门服务， 推广市场获得更多生意。附近正在建设的新开发项目将有利于生意的发展，适合家庭经营。

店面特色
地理位置佳，经营状况好，生意一直在增长，定位高端服务, 利润高， 2间商店一起租租金低，稳定的收入。

房屋面积
两间店铺，一间132平方米，另一间50平方米，店铺维持良好

地理位置
两家商店都位于低北岸富裕区的显眼位置。

营业时间
5.5天，周一至周五，上午7时至下午6时，周六上午8时至下午1时

租赁情况
两家店铺都有10年的租约，租金按照C.P.I增长，需提交3个月的保证金。

出售理由
退休

人员组成
2名店主+2名职工+2名临时工

备注
显示的租金是指2个店铺的租金，包括消费税和支出。 杂项1，指垃圾处理费和汽油费，转让费包括一辆面包车（丰田hiace 2015.） 这两家商店的新设备价值$32万。 该行业的佼佼者，强烈建议到店查看，请勿和其他工作人员交谈。

财务明细 

周营业额： $13,500
物品成本： $300
毛利润： $13,200
租金： $1,530
工资： $2,100
电话费： $25
保险费： $100
电费： $220
天然气费： $620
其他费用1： $100
总开销： $4,695
净利润： $8,505
转让费： $680,000
库存评估： $4,000

2.【SF1467 新州北部 】酒铺（$37.5万）

基本概述
酒铺主要卖各种啤酒，葡萄酒，烈酒，苹果酒，预混饮料，软饮料等。转让费非常有竞力，一直售卖着各种各样的特色产品。店内有空调 和闭路电视安全系统。

商业潜能
附近越来越多的旅客和居民，提高社交媒体的存在感，做一些品酒会，专项研究某些产品。

店面特色
同一个业主经营超过20年，节假日期间有大量游客，无其他花费，刚翻新，良好的租金，稳定的客源。

房屋面积
共127平方米，重新装修，地理位置佳。

地理位置
位于新南威尔士州北部海岸镇中部麦考瑞港小镇的主要街道，附近是其他零售店，当地学校，邮局和银行。

营业时间
7天，周一 – 周六，上午9时至下午8时，周日 】上午10点至下午6点

租赁情况
目前租约到期2018年5月到期，可以延期 1年（会提供新租约） ，租金按照C.P.I. 增加，3个月的保证金。

出售理由
健康原因

人员组成
2名店主+2名零时工（视情况而定）

备注
其他1，其他一般费用。 刚翻新的冷冻室，冰箱，器械。 装有POS收银，记录销售额，利润率，库存等。 建议到店查看，但请谨慎。

财务明细
周营业额： $16,400
物品成本： $11,400
毛利润： $5,000
租金： $606
开支： $55
工资： $290
电话费： $25
保险费： $80
电费： $330
其他费用1： $580
总开销： $1,966
净利润： $3,034
转让费： $375,000
库存评估： $60,000

3.【TTQJ1112A 新洲北部】咖啡馆（ $14万）

基本概述
咖啡厅提供美味汉堡包和全天早餐以及三明治，沙拉，肉卷，大儿童菜单等等。镇上最好的咖啡馆，菜单上的所有菜肴均在现场制作，包括所有肉类和素食肉饼，以及特色酱汁，甜点，酱和蛋黄酱。 没有使用任何罐头产品。 店外16个座位，店内有36个座位。

商业潜能
增加广告和媒体投入，可以晚上也开放营业。

店面特色
本店以汉堡出名，所有食物都是现做，赞助很多的体育赛事。

房屋面积
共100平方米，现代吸引人的装修。

地理位置
坐落在主要购物街的中北海岸小镇，靠近海滩和河流。

营业时间
7天，周一～周五，上午7点到下午5点，周六～周日，上午7点～下午三点。

租赁情况
新3 + 3年租约于开始2016年11月, 需提交3个月保证金，租金按照C.P.I. 年增加。

出售理由
其他商业投资

人员组成
2名店主+2名全职+6名临时工。

备注
适合愿意投入大量精力的夫妇。 业务仍有很大的增长潜力。

财务明细
周营业额： $10,500
物品成本： $3,400
毛利润： $7,100
租金： $865
开支： $150
工资： $2,000
电话费： $25
保险费： $100
电费： $130
天然气费： $25
总开销： $3,295
净利润： $3,805
转让费： $140,000
库存评估： $5,000

4.【M2000 内西区】水果超市（$29.8万）

基本概述
只卖新鲜水果和蔬菜，容易经营管理，大型开放式的冷冻房。

商业潜能
还在持续增长的年轻业务，在不久的将来销售额可以提高到每周 $30,000，家庭生意

店面特色
地理位置好，全新装修，容易经营管理，长租约，高利润。

房屋面积
约50平方米，全新的店铺。

地理位置
位于悉尼内西区繁华的购物街附近，地理位置优越。

营业时间
7天，上午8点到晚上8点。

租赁情况
3 + 3 + 3年租约于2018年2月开始，3个月保证金，租金年增加3.5％。

出售理由
合伙关系原因。

人员组成
2名店主+1名临时工。

备注
租金包括所有支出。杂项1，垃圾处理费。 诚意卖家，良好的投资机会，强烈建议到店查看。

财务明细
周营业额： $20,000
物品成本： $12,500
毛利润： $7,500
租金： $1,075
工资： $650
保险费： $50
电费： $120
其他费用1： $35
总开销： $1,930
净利润： $5,570
转让费： $298,000
库存评估： $10,000

5.【FY1099 低北岸】中文培训学校 （$15万）

基本概述
家教和周末艺术学校开办课后护理方案，工作人员使用小巴士接送学生带到场所两小时的艺术，教育和乐趣。 该方案包括绘画，涂画，普通话，武术等，加上周末学校的类似计划。 亚洲音乐乐器等成人艺术课的需求在不断增加。

商业潜能
可以在其他亚洲人口集中郊区开设另外一两所类似的学校，加强社交媒体推广。

店面特色
为家长和孩子组织的年度活动联合表演等。

房屋面积
共90平方米。

地理位置
位于悉尼北区繁华位置。

营业时间
6天，周一 – 周五下午3点 到下午6点，周六 上午9点至下午4点

租赁情况
目前的租约2018年10月到期+ 3年延期选择。

出售理由
私人原因

人员组成
1名店主+2名兼职+数名临时工。

财务明细
周营业额： $3,346
毛利润： $3,346
租金： $600
工资： $810
电话费： $14
保险费： $21
电费： $9
其他费用1： $92
总开销： $1,546
净利润： $1,800
转让费： $150,000
库存评估：

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