1. 【SF1445J 内西区】- 咖啡厅

基本概述
咖啡厅 – 外卖店 – 目前每周售60-65公斤的浓缩咖啡。菜单包括全天早餐，午餐，卷饼，蛋糕，糕点，松饼，汉堡和薯条，意大利面，沙拉和冷饮 – 一个完整的10平方米厨房，包括1个组合烤箱，1个风扇烤箱和1个燃气烤箱，双篮式油炸锅，两个冰柜和五个冰箱。 冰箱位于前台, 咖啡厅共75个座位。

商业潜能
在该地区发放宣传单和做促销活动 – 适合所有者，情侣或会管理人士经营 – 有批发或餐饮潜力 – 加强社交媒体的曝光 – 酒牌STA。 – 延长营业时间。

店铺特色
优越的地理位置 – 完整的厨房和充足的私人座位 – 高人流量 – 易于运行 – 无需花费 – 好的管理

店铺面积
新的和现代的咖啡馆有存储区和办公室。 – 30平方米，另加30平方米的厨房面积。

地理位置
位于悉尼西北部一个繁忙的购物中心，周围被零售和大型新时装店包围

营业时间
7天 – 周一 – 周日 上午9点至下午5

租赁细则
目前租约将于2023年1月到期 – 5％C.P.I. 增长 – 3个月的押金

转让理由
由于供应商居住在州际公路上，上班距离太远

员工组成
1名经理+ 2名全职工+ 7至8名临时工

备注

杂费1 – 指其他一般费用 – 咖啡公司拥有的3组机器和1台磨床 – 供应商拥有1台磨床。 – 自开业以来，销售额一直在增加 – 潜力巨大- 经理们的工资为每周1000澳币。 已从工资中扣除，并以净利润显示，就好像是业主运营一样。包含大型休息区以及此咖啡厅使用的大量公共桌子。

财务明细：

周营业额： $20,100
物品成本： $6,200
毛利润： $13,900
租金： $3,735
开支： $305
工资： $4,600
保险费： $50
电费： $390
天然气费： $45
其他费用1： $550
总开销： $9,675
净利润： $4,225
转让费： $298,000
库存评估： $4,000

2. 【GJ1439A – 近市中心】- 咖啡厅

基本概述

咖啡厅 – 餐厅供应欧洲/澳大利亚风格美食。 – 仅限早餐和午餐 – 菜单上提供一些独特产品 – 平均每人花费为25澳元 – 全套厨房 – 销售包括供应商拥有的咖啡机。 – 在该地区只有本餐厅有庭院。 – 外面50个座位 – 内部8个座位。

商业潜能
可以提供晚餐直到午夜 – 租赁合同允许7天营业

店铺特色
大面积的庭院，提供户外座位 – 舒适温馨的氛围

店铺面积
新装修的面积为150平方米。 包括一楼庭院，储藏室。

地理位置
在以购物和咖啡厅/餐厅为主的内西区。

营业时间
6天 – 周二 – 周日 – 上午8时至下午4时 – 周一休息

租赁细则
1年加3年 从2017年5月份开始 – 4个月押金 – 每年增加5％

转让理由
厨师提供了一个更诱人的机会。

员工组成
1名全职厨师+ 1名全职咖啡师，+按需提供临时工

备注
价格很好

财务明细：  
周营业额： $10,000
物品成本： $3,750
毛利润： $6,250
租金： $1,050
开支： $10
工资： $1,000
电话费： $25
保险费： $25
电费： $115
天然气费： $25
其他费用1： $45
其他费用2： $25
总开销： $2,320
净利润： $3,930
转让费： $130,000
库存评估： $1,000

设备： $70,000

3.【GN1293 – 悉尼下北岸】- 咖啡厅

基本概述

咖啡厅卖每周可卖25公斤咖啡 在景色迷人的露天服务区提供全天早餐，沙拉，美食三明治，卷饼和主菜，包括茄汁大蒜酱海鲜，鸡烩饭和和牛牛肉汉堡。 – 完整的商用厨房和冷藏室 – 室外42个座位 – 内部32个座位。 – 有牌照
商业潜能需要充满活力的新管理者来充分发挥地理优势。 -周四到周日晚上营业的话 营业额将大幅增加

商业潜能

需要充满活力的新管理者来充分发挥地理优势。 -周四到周日晚上营业的话 营业额将大幅增加

店铺特色

优越的地理位置 – 迷人的咖啡厅，无需花费。 – 非常完善

店铺面积

时尚的现代咖啡馆面积为95平方米。

地理位置
在富裕的下北岸零售区的心脏位置 地理位置绝佳

营业时间
7天 – 周一 – 周五 – 6时30分 – 4时30分 – 周六 – 周日 – 上午7时至下午4时30分

租赁细则
4年租约于2017年3月开始 – 3个月银行担保 – 年度C.P.I.增长

转让理由
其他商业机会

员工组成
1名经理+ 1名厨师+ 3名临时工

备注
咖啡公司拥有的咖啡机和研磨机。 – 租金包括支出 – 杂费 1 – 指一般运行费用

财务明细：

周营业额： $13,500
物品成本： $3,845
毛利润： $9,655
租金： $2,610
工资： $2,800
保险费： $70
电费： $307
其他费用1： $368
总开销： $6,155
净利润： $3,500
转让费： $330,000
库存评估： $3,000

4. 【GJ1429 – 悉尼西南区 】- 加油站便利店

基本概述

加油站每天售出10,000 -13,000升汽油，便利店销售额为每天2400-2700澳元。 – 所有新的油泵可提供E10,91,95,98和柴油。 – 在繁忙的主要道路上有新标志和容易看到。 – 提供培训。 – 全套安装POS系统，安全系统和ATM。 每升汽油利润约为 5c 包括消费税 以佣金形式出售。 – 24小时柜台和操作

商业潜能
将新产品添加到便利店。 – 适合家庭或合作伙伴

店铺特色
最佳位置。 – 每天都有较高的车流量。 – 长租约。 – 系统完善。 – 完美的组建

店铺面积
现代，所有新的油泵，自动取款机，安全系统和相机，总面积300平方米。

地理位置
西郊的主要道路上绝佳角落位置

营业时间
7天 – 24小时

租赁细则
10年租约于2013年7月开始，并增设5 + 5年选择。 – CPI每年增加 – 1个月押金

转让理由
家庭原因

员工组成
1名全职经理+4名临时工

备注
供应商可以显示销售记录，发票和租赁 – 值得的购买 – 不要错过这一个

财务明细：

周营业额： $143,500
物品成本： $121,695
毛利润： $21,805
租金： $3,427
工资： $3,164
电话费： $30
保险费： $20
电费： $650
其他费用2： $10,514
总开销： $17,805
净利润： $4,000
转让费： $595,000
库存评估： $80,000

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