1.【M2031 悉尼CBD】果汁三文治店 $32万

基本概述
本店主要销售美食三明治，卷饼，沙拉，热汤，新鲜果汁，冰沙等，本店的宗旨是为企业客户提供健康饰品与快餐，完整的厨房，共有20个座位。

商业潜能
可以添加咖啡在菜单上，可以增加置餐服务，简单的菜单和简单的操作，可复制的商业模式。

店面特色
完美的位置，店铺经营已久，大量熟客，营业时间短，操作简便， 稳定的收入和高利润，长租，转让价格合理。

房屋面积
店铺精装修，共分为2层，总面积约为100平方米，楼下是大型商业厨房以及冷藏室。

地理位置
位于市中心的优越的角落位置，周边是商务区的高级写字楼和五星级酒店。

营业时间
5天，上午7点到下午3点。

租赁情况
从2018年9月起，租约还剩2.5年+ 5年延期选择。租金按照 5％C.P.I增长，3个月保证金。

出售理由
身体原因

人员组成
1名店主+4名员工

备注
杂费1，水和银行商户费用等。经营多年，利润稳定。由于健康原因不得不紧急出售，强烈建议到店查看。

财务明细
周营业额： $14,000
物品成本： $3,500
毛利润： $10,500
租金： $2,200
工资： $2,600
电话费： $20
保险费： $60
电费： $150
其他费用1： $100
总开销： $5,130
净利润： $5,370
转让费： $320,000
库存评估： $4,000

2.【SF1489 西南区】咖啡馆$20万8

基本概述
咖啡厅目前每周卖12至15公斤咖啡以及全天早餐，三明治，卷饼，沙拉，汉堡和烹饪午餐。提供清真，无麸质和素食选择。最近推出的冰淇淋 ，轻烹饪，店内有40个座位。

商业潜能
扩大上门置餐服务以及外卖，做一些本地广告和营销，增加社交媒体存在感，适合2个业主运营商或家庭并节省工资，可以进一步增加咖啡销售，扩展菜单。

店面特色
优越的地理位置，大量客流量，合理的租金，良好的租约，易于运行，业务成熟，大量熟客。

房屋面积
共46平方米，亭式咖啡厅，格局好，有40个位置，带仓库。

地理位置
位于购物中心4个入口的中间，周围是悉尼西南部的银行和其他主要租户

营业时间
7天，周一 – 周六上午9:00至下午5:30，周日上午9:00至下午4:30

租赁情况
目前租约于2023年1月31日到期，租金按照5%增加，需提交3个月保证金。

出售理由
家庭原因

人员组成
1名店主+1名全职+3名临时工

备注
杂费1，一般费用和消费税。杂费2，库房租金每周$ 16，购物中心最好的位置之一。咖啡机由咖啡公司拥有，为业务分配了宽敞的休息区。强烈建议到店查看，但请低调。

财务明细
周营业额： $9,500
物品成本： $2,700
毛利润： $6,800
租金： $865
开支： $139
工资： $1,500
电话费： $20
保险费： $35
电费： $135
其他费用1： $550
其他费用2： $16
总开销： $3,260
净利润： $3,540
转让费： $208,000
库存评估： $5,000

3.【GJT1061 西区】冰淇淋店铺 $16万

基本概述
本店售卖冰淇淋，果汁，冰沙，奶昔，浓奶昔，甜点，圣代，软饮料，水，能量饮料。冬季销售额约为1万1，夏季销售额为1万4

商业潜能
全职店主可以增加营业额，节约工资。也适合两个店主共同经营。

店面特色
新装修，无其他花费，已经营业20年，生意稳定。

房屋面积
共25平方米，2017刚翻新。

地理位置
位于西区的主要购物中心内。

营业时间
7天，周一 – 周六上午9:30至下午6点，周四上午9:30至下午9点，周日上午10点至下午6点。

租赁情况
2016年5月开始5年租约，租金按照5％C.P.I增加，2个月保证金。

出售理由
卖家需要照顾别人

人员组成
1名临时店主（每周工作20个小时）+10个临时工。

备注
杂费1，总部管理费6％+ 3％营销费用。杂费2，停车费，仓储费和消费税。加盟商需要接受总部面试，总部提供培训，需转账支付2万5

4.【SF1369 近市中心】寿司店$18万8

基本概述
本店目前主要提供日本料理，带有开放式厨房，菜单包括寿司，生鱼片，鸡肉，照烧，海鲜，牛排，米饭，甜点，冷饮。商业厨房，有牌照，店内44个座位和店外14个座位。

商业潜能
可以开放午市，增加营业天数，生意好，仍有大量增长空间、添加菜单选择。

店面特色
近市中心、繁华地段、世界遗产建筑、网上评价高、长期租赁、良好的租金、可使用店铺楼上区域、利润空间大。

房屋面积
共120平方米，带庭院，楼上是木材柜台和存储区。

地理位置
坐落近市中心的商业住宅区，靠近海鲜市场、公园和赌场

营业时间
6天，周二-周日，下午6点到晚上10点

租赁情况
租约开始于2020年10月+5年的延期选择+3%的年租金上涨+3个月的保证金

出售理由
搬去昆士兰

人员组成
2名店主+2名全职+2名临时工

备注
杂项1，其他一般费用。租赁合同和酒类许可证允许店铺从上午11点营业至晚上11点。夏季销售量增加，店铺已装有空调。2015年新装寿司柜台，装修话费超过$ 80K。 大多设备都是新的、在保修期内。到店查看时候，请低调谨慎。

财务明细
周营业额： $10,100
物品成本： $2,800
毛利润： $7,300
租金： $1,113
工资： $2,000
电话费： $125
保险费： $60
电费： $120
天然气费： $60
其他费用1： $150
总开销： $3,628
净利润： $3,672
转让费： $188,000
库存评估： $4,000

5.【GNGD1038 西南区】连锁汽车服务站带便利店 $65万

基本概述
服务站和现代便利店出每月售154,000升燃料，每升15至17美分利润。商店销售额约为 每月6.8万， 43％利润，主要燃料包括E10，无铅91，无铅98，柴油，液化石油气 – 8支燃料弓，24支软管+ 2支液化石油气。

商业潜能
巨大的增长机会，店主自主经营可以轻松发展业务并增加利润。

店面特色
在当地知名的便利店， 附近没有直接竞争，业务成熟，强大的独立燃料品牌，很棒的商店装修，良好的租约

房屋面积
大型1210平方米，整洁的场地，有充足的停车位和大型便利店。

地理位置
位于悉尼西南部一个住宅区的购物村。

营业时间
7天，上午5点到晚上12点

租赁情况
5+5年的租赁合同开始于2015年3月，租金年增长4%

出售理由
其他商业投资

人员组成
1名店主+1名兼职员工

备注
需要签署完整的保密协议才可以查看更多的财务明细。租赁+燃料押金合计为12.5万。燃料押金将放在总部7天。

财务明细
周营业额： $58,005
物品成本： $41,445
毛利润： $16,560
租金： $5,182
开支： $63
工资： $1,615
电话费： $69
保险费： $358
电费： $462
其他费用1： $17
其他费用2： $
总开销： $7,766
净利润： $8,794
转让费： $650,000
库存评估： $100,000

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