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【SFS1005 悉尼西区】披萨烤肉店（$22.8万）
基本概述
本外卖快餐店主要出售烤鸡肉，汉堡，美味披萨，经典意大利披萨，海鲜比萨，素食比萨，排骨，牛排，冰淇淋和软饮等。提供送货上门服务，带冷藏室和冰柜，完整厨房，有收银系统 ，店外6个座位。
简单概括
无需到店管理，地理位置好， 容易操作管理。
商业潜能
有数百间正在建设的房屋/公寓在这片区域；可以适当的做一些市场营销和广告，推广在线平台和送餐服务，赞助当地体育运动，业主自主经营会节省工资，可以延长营业时间，可以提供早餐服务。
店面特色
在繁忙地区的好位置， 大量送餐订单，处于全面管理下，无其他开销。
房屋面积
商店配备齐全，良好的店铺布局，面积达120平方米
地理位置
完美的位置，在繁忙的主要街道上显眼位置，周边是西郊的商业和住宅区。
营业时间
7天 – 周一 – 周日，上午11时30分至9时30分
租赁情况
目前租约2019年5月到期+ 5年延期选择，租金年增加4％，3个月保证金。
出售理由
业主搬到其他州，没有时间打理生意。
人员组成
1名经理+8名临时工
备注
杂项1，室外座位的管理费。 杂项2，其他一般费用。已经注册了Uber Eats和Deliveroo； 经理的$850人工费已经扣除，并以净利润显示，适用于店主自主经营的情况。
财务明细
周营业额： $15,600
物品成本： $5,350
毛利润： $10,250
租金： $1,155
开支： $150
工资： $4,250
电话费： $20
保险费： $70
电费： $290
天然气费： $285
其他费用1： $20
其他费用2： $200
总开销： $6,440
净利润： $3,810
转让费： $228,000
库存评估： $10,000
设备 $150,000
2.【FN1110 悉尼西北区】咖啡馆（$48万）
基本概述
咖啡馆每周卖25 – 30公斤的咖啡，外加售卖茶，新鲜果汁，冰沙，三明治，沙拉以及精选的热食，包括汉堡包，全天早餐和午餐菜单。店内有45个座位，内外有40个座位。同层楼里，还有一间2室带厨房，以及一间在后院的工作室。店铺带有完整的厨房，冷冻室和存储室。
商业潜能
店主身兼厨师或者有丰富经验的夫妇经营将会带来更大的增长空间，目前菜单品种有限。 适合家庭经营或者积极的经营者，室外有额外的座位空间。
店面特色
经营状况良好，稳定的客源，无竞争，低租金和高销售额 ，色的复古装修。 有进一步增长的巨大潜力，非常宽敞的咖啡厅。
房屋面积
带3个额外房间的大型咖啡厅，户外休息区，庭院花园，共850平方米。
地理位置
位于悉尼西北部火车站前的优越位置。
营业时间
7天，周一 – 周五上午6时至下午4时，周六上午6:30 – 下午4:00，周日上午7时至下午4时
租赁情况
租约2017年7月开始，3 + 3年延期选择，租金按照C.P.I年增长3.5％，需提交3个月的保证金。
出售理由
其他业务承诺。
人员组成
2名全职+ 3名临时工
备注
所有设备包括供应商拥有的咖啡机，知名咖啡馆 ，户外阳光区，强烈建议到店查看。
财务明细
周营业额： $19,000
物品成本： $4,800
毛利润： $14,200
租金： $1,000
工资： $6,000
电话费： $30
保险费： $50
电费： $180
天然气费： $150
其他费用1： $100
其他费用2： $690
总开销： $7,510
净利润： $6,000
转让费： $480,000
库存评估： $3,000
3.【SM1464 西南区】 蔬果店 （$80万）
基本概述
蔬果超市售卖睡果和蔬菜以及一些冷饮和食品。 整洁、干净，现代，产品非常吸引人。 两个巨大冷冻室和宽敞的准备区，外加办公区域和装卸区域。
商业潜能
可以无需到店管理，极具吸引力的店铺布局，保证业务的持续发展。
店面特色
长租约，非常知名和运作良好，优越的地理位置，悉尼最好的咖啡馆之一。 庞大的客户群。
房屋面积
700平方米
地理位置
位于悉尼西南部，交通非常繁忙的极佳的街道位置。
营业时间
7天，周一 – 周日，上午6:00至晚上7:00点
租赁情况
目前的7年租约开始于2016年12月， 租金年度按照C.P.I为年增长3％，需提交3个月的保证金。
出售理由
家庭原因。
人员组成
3名业主+ 4名全职员工+ 13名临时工。
备注
租金包括所有支出。经验丰富的卖家愿意向买家提供长达3个月的培训。杂项1指包装费用，包括包装袋和机动车开支以及其他一般业务费用等。杂项2，垃圾费处理费。 3个业主的工资包括在利润中。
财务明细
周营业额： $120,000
物品成本： $87,000
毛利润： $33,000
租金： $5,300
工资： $10,500
保险费： $50
电费： $690
其他费用1： $890
其他费用2： $570
总开销： $18,000
净利润： $15,000
转让费： $800,000
库存评估： $80,000
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