1.【ML1177 Campsie】咖啡店(23万8）

基本概述
该咖啡店提供外卖服务，销售有咖啡，蛋糕，三明治，汉堡和薯条等等，厨房设备完整，一直设有25个座位。

商业潜能
可以提高咖啡销售，促进餐饮业务，适合家庭一起经营。

店面特色
位置优越，有固定顾客，有很大的潜力增加。

房屋面积
店铺装修精美，大约有70平方米。

地理位置
位于内西区的购物中心的前面

区
Campsie

营业时间
一周营业7天，周一到周六8:00am-5:00pm，周天8:00am-4:00pm.

租赁情况
2018年三月份生效的4年租赁合同，房租每年增长3%，需要交纳3个月的保证金。

出售理由
家庭原因

人员组成
2名店主+2名临时工

备注
租金包括所有其他支出，价格可以商议。

财务明细
周营业额： $7,500
物品成本： $1,800
毛利润： $5,700
租金： $1,270
开支： $
工资： $1,000
电话费： $
保险费： $50
电费： $250
天然气费： $30
其他费用1： $
其他费用2： $
总开销： $2,600
净利润： $3,100
转让费： $238,000
库存评估： $3,000

 

 

2.【M2037 Crows Nest】咖啡店(13万8）

基本概述
咖啡店为意式咖啡吧，一周销售20公斤咖啡豆，和蛋糕和各种各样的口味，菜品简单，轻烹饪。厨房设施完整，有自己的咖啡机。高利润的优质咖啡豆，咖啡豆每公斤只需$20。新装修的商店，费用为$80,000。店铺内部设有30个座位。

商业潜能
可以一周营业7天，可以延长销售时间，可以在办公室旁边增加餐饮。

店面特色
位置优越，房租很低，很容易操作，有很大的潜力增加销售。

房屋面积
新近装修的舒适咖啡厅，面积约为50平方米，外加大型户外休息区。

地理位置
位于低北岸区的富人区的临街处

区
Crows Nest

营业时间
一周营业6天，周一到周六7:00am-3:00pm，周日不营业。

租赁情况
新租约可与房东协商，需要交纳3个月保证金。

出售理由
需要打理其他生意

人员组成
一名店主+1~2名临时工

备注
租金包括所有支出，户外休息区，一个停车位和垃圾税， 一个小型店铺，地理位置优越，利润大，建议进行实地考察。

财务明细
周营业额： $5,000
物品成本： $1,300
毛利润： $3,700
租金： $510
开支： $
工资： $800
电话费： $15
保险费： $30
电费： $130
天然气费： $
其他费用1： $
其他费用2： $
总开销： $1,485
净利润： $2,215
转让费： $138,000
库存评估： $1,500

 

 

3.【MF1013内城区】便利店(38万）

基本概述
便利店出售大量的香烟，报纸，杂志，文具，电话卡，Opal卡等，以及各种各样的饮料，杂货，糖果，冰淇淋，还提供印刷和互联网。

商业潜能
可以添加销售果汁，咖啡或奶茶，适合全职业主或情侣共同经营，这个不断增长的住宅区有很大的发展潜力，有很大的潜力做本地的外卖配送。

店面特色
位置优越，有很多新的改善的地方，高密度居住区，房租低，很容易上手经营，利润高。

房屋面积
超市装修精美，内部设有一个储藏室和盥洗室，一共大约80平方米。

地理位置
位于繁华高密度本地社区的主要街道上。

营业时间
一周营业7天，周一到周天6:00am-12:30am

租赁情况
2020年1月份到期的租赁合同，每年增长3%，需要交纳6个月的保证金，可以提供新的3+3年的租赁合同。

出售理由
需要打理新的生意

人员组成
一名店主（一周工作2天）+4~5名兼职

备注
比特币机器（约$120保证金），对花卉业务的子租赁（仅限商店的前部区域）$300的租金费用，以及 Atm机器一周$ 30，这些费用都包括在显示的营业额中，建议实地考察但请谨慎。

总结
便利店，提供零售服务，位置优越，有很大的发展空间，高密度住宅区，房租低，容易运营管理，利润高。

财务明细
周营业额： $25,000
物品成本： $14,500
毛利润： $10,500
租金： $1,369
开支： $80
工资： $2,000
电话费： $30
保险费： $26
电费： $350
天然气费： $
其他费用1： $
其他费用2： $
总开销： $3,855
净利润： $6,645
转让费： $380,000
库存评估： $60,000

 

 

4.【G1712西北区】出口批发制造厂（39万）

基本概述
该工厂多为进口，批发，制造业，在美国市场以外（主要在澳大利亚和东南亚）进行铝挤压的独家代理商。供应，组装或制造铝挤压定制产品设计或用于建筑固定装置和许多其他创造性应用。铝制建筑系统可以根据您的想象虚拟构建任何东西。

商业潜能
有与更多销售团队或代理商共同发展这项业务的潜力，改善网站和引入网上销售。

店面特色
亚太地区独家代理，业务完善，有固定的长期顾客。测试产品和配件通过测验，商业历史良好，有16年都是由同一位店主经营。

房屋面积
该生意大约有250平方米，包括工厂，办公室，仓库和展厅。

地理位置
位于悉尼西北部M2高速公路附近的商业园区。

营业时间
一周营业5天，周一到周五8:30am-4:30pm

租赁情况
可以制定新的长期租约，目前的业主是房东，条例可以商议

出售理由
店主想要退休

人员组成
1名店主+1名店主（一周来2天）+1名全职技师

备注
一位店主会辅助负责生意的业务管理，如果该生意是由单个业主运营商购买的，则该管理员角色需要替换为兼职簿记员。 需要一些其他费用。

总结
亚太地区的独家代理商，有长期的固定客户，测试产品和配件经过测验，有良好的商业历史，同一所有者经营16年，利润每周$ 6,040。

财务明细
周营业额： $15,150
物品成本： $6,900
毛利润： $8,250
租金： $798
开支： $
工资： $804
电话费： $57
保险费： $100
电费： $30
天然气费： $
其他费用1： $421
其他费用2： $
总开销： $2,210
净利润： $6,040
转让费： $390,000
库存评估： $200,000

 

 5.【M2062东区】大型超市（40万）

基本概述
超市销售各种杂货，冷冻食品，饮料，水果和蔬菜等，还有乐透服务，平均每周$2000的销售额包括在收入中，该商店在2018年11月期间经过翻新，配备了先进的设备和配件，费用为$40万。

商业潜能
可以添加更多的产品，通过互联网增加送货上门服务，是理想的家庭共同经营的生意。

店面特色
位置优越，持续很多年的长期租约，在当地恨与名气，在2018年进行全面装修，收入稳定，有很大的潜力，价格合适。

房屋面积
宽敞，明亮且经过全面翻新的商店分为2层，总面积约为340平方米，包括楼下约为70平方米的存储，冷库和装卸码头。

地理位置
位于悉尼东区的富人区的临街处

营业时间
一周营业7天7:00am-9:00pm

租赁情况
2018年11月生效的3+3年的租赁合同，房租每年随C.P.I年增长，需要交纳3个月的保证金。

出售理由
在已经经营21年生意之后准备退休。

人员组成
一名店主+5名员工

备注
租金包括其他支出，其他费用，指一般业务费用和商品及服务税，21年来第一次上市。有利的销售价格，建议进行实地考察，考察商店时，请不要接近任何店员。

总结
利润每周$ 4,500，完美的地理位置，成立多年，在当地人中很知名。2018年进行全面翻新，收入稳定，潜力巨大， 同一店主经营了21年。

财务明细
周营业额： $60,000
物品成本： $43,000
毛利润： $17,000
租金： $4,385
开支： $
工资： $4,000
电话费： $20
保险费： $100
电费： $700
天然气费： $
其他费用1： $3,295
其他费用2： $
总开销： $12,500
净利润： $4,500
转让费： $400,000
库存评估： $150,000

 

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