1. W1617- 悉尼南区- 寿司店- $25.9万

基本概述
本外卖店提供各式各样但寿司卷、寿司盒、炸饺子、春卷、烤猪肉、牛肉饭、饮料。无油腻烹饪食品。

商业潜能
可以增加更多的热食，如乌冬、排饭。在店前增加点位置。适合有寿司经验的夫妻经营，可以节约工资成本。

店铺特色
地理位置佳，店铺大小适中，繁忙的寿司外卖店，有稳定客源。

店铺面积
共28平方米。

地理位置
位于悉尼南区主要购物中心内的绝佳位置。

营业时间
7天，按照购物中心但营业时间走，周一～周日，从上午9:00至下午5:00

租赁细则
当前租约将于2021年7月15日到期，3个月保证金，租金每年上涨4%。

转让理由
私人理由，业务离家太远。

员工组成
1名店主+3名全职+1名临时工

备注
租金包括一般开支、推广费、垃圾处理费。杂费1. 仓库的租金费140，这是一个家族事业，在其他购物中心有另外三家分店，但不是连锁。店主转让本店仅仅是因为店铺离家太远了。转让费每月增加2000～3000。 收银系统帐目可供查看。 需要一个积极的买家，建议到店查看。

财务明细：
周营业额： $16,500
物品成本： $4,950
毛利润： $11,550
租金： $3,360
工资： $3,000
电费： $272
其他费用1： $140
其他费用2： $778
总开销： $7,550
净利润： $4,000
转让费： $259,000
库存评估： $6,000

2. FQ1107-悉尼西区-家具装潢定制- $50万

基本概述
制造业务提供装潢和定制家具的服务。 核心业务是为澳大利亚的主要零售商客户如John Cootes，Harvey Norman等，生产和供应澳大利亚制造的高档沙发，休息室和睡椅。 每年生产超过3000件。 还为客户提供沙发和家具重新翻新服务。 供不应求，新老板可以扩大设施并提高利润。营业额约每年200万澳币。

商业潜能
扩展定制沙发，休息室和睡椅之外其他家具 – 家具翻新业务可以扩大以满足更多需求 – 目前没有做市场营销或推广。 – 可以通过营销提高曝光率和销量。

店铺特色
利润丰厚的罕见市场，满足澳大利亚优质家具的需求。 在新州竞争对手少，成立20年，与大型零售商建立稳固的关系

店铺面积
两层楼房400平方米 包括仓库空间，办公室和一个总面积约为100平方米的缝纫室。

地理位置
坐落在西区的一个轻工业区

营业时间
5天, 周一 – 周五 , 上午8:00至下午6:00

租赁细则
卖家是房东, 会提供新的租赁条款给合适买家。

转让理由
退休

员工组成
1个业主+ 8个临时工

备注
场地不对公众开放。 买家需要预约查看。难得的机会， 要价不包括永久产权。 如果买家有兴趣，供应商会考虑出售永久产权。 供应商愿意提供培训。 杂费1 – 指消费税和其他税款。 杂费2 – 指办公用品和其他杂项费用。

财务明细：
周营业额： $40,000
物品成本： $20,000
毛利润： $20,000
租金： $1,000
工资： $8,000
电话费： $25
保险费： $60
电费： $60
其他费用1： $400
其他费用2： $100
总开销： $9,645
净利润： $10,355
转让费： $500,000
库存评估： $100,000

3.FQ1076- 内西区- 炸鱼薯条快餐- $8.8 万

基本概述
本店提供烤鸡，沙拉，汉堡，炸鱼和薯条，三明治，沙拉卷，肉卷，酱烤肉。同时也提供咖啡，热、冷饮。本店仅使用放养的Lilydale鸡。店内32个座位，店外有24个座位。

商业潜能
现店主只负责监工，无需参与到任何工作。- 如果两个业主共同经营可以节省工资。 可以使用在线订单网站（例如Menulog.com.au）来增加销售额 。可以增加拉沙的选择 ，可以做更多的广告推广。

商业特色
以秘制烤鸡肉汉堡闻名，附近无激烈竞争，刚翻新 ，大量老客户

店铺面积
宽敞而现代的餐厅，面积约130平方米。

地理位置
优越的地理位置，位于内西区主要街道的拐角处，交通繁忙，靠近住宅楼和学校。

营业时间
7天 – 星期一 ～周日 – 上午9时至晚上9时

租赁合同
目前的租赁将于2024年6月到期，租金每年按照C.P.I增加，需提交 3个月押金。

转让理由
合伙人退出。

员工组成
1名业主+8名临时工

备注
杂费1，指政府店外座位区的管理费，大约每年7000澳币。杂费2,指税费和垃圾处理费。买家已经获得457雇主担保员工的资格，新买家可以担保别人。 由于合作伙伴离开，迫不得已才出售，当初卖家花了超过60万购买这个生意。

财务明细：
周营业额： $16,500
物品成本： $4,700
毛利润： $11,800
租金： $3,300
工资： $4,800
电话费： $25
保险费： $48
电费： $530
天然气费： $507
其他费用1： $135
其他费用2： $300
总开销： $9,645
净利润： $2,155
转让费： $88,000
库存评估： $10,000

4.FQ1077- 蔬果批发商- 在家办公- $ 70万

基本概述
本批发业务专注于种植和运送蔬菜到全悉尼的杂货店。卖家现在租的地每天可以产生5400批，最低的销售量是1批。目前农场处于全面管理下，现场只有一名经理和数名员工。卖家目前在悉尼有个在家办公点，主要用于接单和安排运送服务的事情，无需参与种植、运送或者需要自己动手的事情。司机7天运送。卖家在家灵活工作。难得机会。

商业潜能
可以租块新地，增加产量，增加其他产品种类如水果和坚果。 开发新客户，扩大客户群。有极大的潜力去扩大业务规模和让营业额激增。

店铺特色
处于全面管理，上班时间灵活，可以在家办公，稳定的杂货店和零售客源，无损耗，业务已经经营了10年，高利润。

店铺面积
在家办公。

地理位置
位于市中心65公里外的地方。

营业时间
时间灵活

租赁细则
农业土地合同开始于2015年1月，将于2018年1月到期，可以选择+3+3延期，租金年按cpi年增长，需提交一个月保证金。

转让理由
退休，已经在这个行业１４年了。

员工组成
１名店主（不包括不参与种植或者配送服务）+６名全职。

备注
杂费1， 指其他开销如汽车的开销，设备修理费，油费，办公室开销，种植成本等。卖家会向合适买家提供更多细节。 转让费包括2台4顿卡车+1台1顿卡车+6台拖拉机,灌溉系统建立时，花费超过10万。由于卖家居住在悉尼，愿意在转让后提供相应培训和意见。

财务明细：
周营业额： $23,000
毛利润： $23,000
租金： $700
工资： $5,500
电话费： $30
保险费： $100
电费： $400
其他费用1： $7,270
总开销： $14,000
净利润： $9,000
转让费： $700,000

5.SW1075- 内西区-咖啡厅- $14.8万

基本概述
时尚专业的咖啡馆提供早餐和午餐。早餐菜单包括鸡蛋酵母面包、肉桂、松露蘑菇＆杏仁麦片、巴西莓果碗。午餐包括鸡肉沙拉，羊肉、墨西哥卷饼等。每周卖25kg左右的咖啡。

商业潜能
可以延长营业到傍晚，新的大楼也快竣工。

店铺特色
经营状况好，已重新翻新。

店铺面积
共93平方米，时尚的工业风格装修。

地理位置
位于悉尼内西区的绝佳位置， 靠近火车站，周边都是新兴大楼。

营业时间
星期一至星期五上午7点至下午3点30分, 星期六至星期日：上午8点至下午3点半

租赁细则
租约2014年开始，2019年11月满合同，6年延期选择，租金年增加5％，3个月的保证金。

转让理由
寻找其他商业机会

员工组成
无需到店管理，3名全职+2名兼职

备注
地理位置好，租金可以再商量。

财务明细：
周营业额： $12,000
物品成本： $3,000
毛利润： $9,000
租金： $3,181
工资： $3,000
电话费： $30
保险费： $40
电费： $200
天然气费： $100
净利润： $2,130
转让费： $148,000
库存评估： $3,000

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