1.【SFH1006A 内西区】海鲜快餐店（ $45万 ）

基本概述
本店售卖50％的熟海鲜和50％的新鲜海鲜，非常简单的菜单，新鲜海鲜。 店内有4个座位、厨房加冷藏室，冷冻室，大型储藏室和制冰机（每天20公斤）。所有设备状况良好，与Menulog和Ubereats合作。在圣诞节和假日期间，销售额大幅增加。

商业潜能
理想的家庭企业或夫妇可以有效节省工资，可以增加更多的座位，专注于熟海鲜销售。周日营业，做一些本地营销和广告。

店面特色
开放6天，地理位置位置，操作简便，高利润，没有直接竞争，扎实的业务，无其他开销。

房屋面积
精美的角落商店配有现代装修，全玻璃展示柜台，总面积110平方米。

地理位置
位于内西区高交通流量区的繁华购物区，地理位置优越。

营业时间
6天，周一～周六，上午9点-下午8点

租赁情况
目前的租约将于2020年3月到期+ 5年期权，租金增加3％，3个月保证金。

出售理由
专注于其他业务。

人员组成
1名店主+2名全职+3名临时工

备注
杂项1， 其他费用。杂项2，水费。所有设备于2015年全新购买。2015年的开店之初成本超过30万。卖家可以融资帮忙，.所有设备均为店铺拥有。 – 购买稳固业务的绝佳机会，利润十分客观。

财务明细 

周营业额： $20,000
物品成本： $9,500
毛利润： $10,500
租金： $948
工资： $3,500
电话费： $20
保险费： $96
电费： $380
天然气费： $161
其他费用1： $100
其他费用2： $108
总开销： $5,313
净利润： $5,187
转让费： $450,000
库存评估： $5,000

2.【T2952 内西区】咖啡厅（$33.9万)

基本概述
咖啡厅出售意大利冰淇淋，由中央大厨房供应。咖啡馆每周售卖7至9公斤预做的帕尼尼，法式蛋糕和薄饼，最先进的设备，非常时尚的户外座位，店内10个座位，店外30个座位。

商业潜能
在夏季，这项业务每周超过20000，未来增长的巨大潜力。

店面特色
获奖的冰淇淋，非常强劲的现金流和利润，非常好租金，长租约，易于操作，位置优越，良好的产品展示。

房屋面积
这项业务的面积约为60平方米，店外有座位。

地理位置
位于热门的娱乐和餐饮区非常繁忙的街道位置。

营业时间
7天，上午10点～下午10点

租赁情况
1 + 3年租约将于2022年9月到期，租金按照C.P.I. 年度增长，3个月保证金。

出售理由
其他商业投资

人员组成
1名店主+8名临时工

备注
这是一个非常成熟的企业，拥有屡获殊荣的产品和非常强大的利润。首次转让，低价出售。.

财务明细
周营业额： $15,000
物品成本： $4,850
毛利润： $10,150
租金： $1,692
开支： $134
工资： $3,500
其他费用1： $824
总开销： $6,150
净利润： $4,000
转让费： $339,000
库存评估： $10,000

3.【FN1128 悉尼东区 】泰国餐厅（38万）

基本概述
餐厅店目前供应泰国美食，包括面条，咖喱，海鲜和饮料，设置菜单和送货上门。全开放式厨房，带有冷藏室，排气和隔油池。 有送货入口和车道。店外有8个座位，店内有60个座位。店铺处于全面管理下，外卖单占据55％销售额和45％的店内就餐的销售额。

商业潜能
可以申请酒牌，咖啡和日间交易的大好机会，可以打开更长的时间。 – 业主运营商可以节省工资并获得更多利润。 – 改善社交媒体存在并进行更多广告宣传。

店面特色
优越的地理位置，附近是电影院，离大医院和大学仅有几分钟的步行路程，良好的场所。

房屋面积
该业务面积为170平方米，全玻璃正面，储藏室，员工房。

地理位置
位于东区繁忙道路上的餐厅中心。

营业时间
7个晚上，晚上5点～晚上10点。

租赁情况
5+5开始于2011年9月，租金按照cpi 增长，3个月的保证金。

出售理由
没有精力同时打理两个餐厅

人员组成
1名经理+3名兼职+3名临时工。

备注
杂费1，户外座位60+其他费用。杂费2，运费成本。这项业务目前在管理下运行，它适合任何美食或只是一个咖啡馆，这是一个在一个非常成功的咖啡馆，理想餐饮的地理位置，绝佳机会，非常好的布局和设置，强烈建议到店检查。

财务明细
周营业额： $35,000
物品成本： $10,000
毛利润： $25,000
租金： $3,500
开支： $100
工资： $8,000
电话费： $20
保险费： $50
电费： $150
天然气费： $150
其他费用1： $140
其他费用2： $2,300
总开销： $14,410
净利润： $10,590
转让费： $380,000
库存评估： $4,000

4.【G1692 悉尼东区】咖啡馆（30万）

基本概述
咖啡厅提供经典的澳大利亚早餐菜单以及包含正宗中东和地中海美食的午餐和晚餐菜单，完整的商业厨房以及楼上冷藏房。店内带4个摄像头的安全报警系统，店内有60个座位，店外有10个。

商业潜能
可以延长营业时间，配送外卖有极大潜力，可以提供更多的餐饮服务，做更多市场营销。

店面特色
优越的地理位，在繁忙的电影院旁边，有卖酒许可，生意成熟，稳定客户。

房屋面积
该业务面积为160平方米，包括厨房，储藏室和3个卫生间。

地理位置
位于繁忙的东区的优越位置，附近是电影院。

营业时间
7天，周日～ 周二上午7点至下午4点，周三- 周六上午7点至晚上9点30分

租赁情况
5年租约+ 5年租约于2018年1月开始，3个月保证金，租金按照C.P.I.增加。

出售理由
业主希望搬迁，减少交通上的时间。

人员组成
2名店主+2名全职+3名临时工

财务明细
周营业额： $18,000
物品成本： $5,600
毛利润： $12,400
租金： $2,832
工资： $4,500
电话费： $50
保险费： $50
电费： $390
其他费用1： $460
其他费用2： $150
总开销： $8,432
净利润： $3,968
转让费： $300,000
库存评估： $5,000

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