1.[MF1001内西区]寿司店（$8万5）

基本概述
该餐厅拥有回转寿司餐区和外卖寿司吧台。餐厅供应日本料理，其中包括寿司，生鱼片，天妇罗，照烧，鸡肉等。 配备有设施齐全的现代厨房。 共有 34个座位。

商业潜能
接手该餐厅可以获得售酒许可证 。适合一位热情的餐厅运营商或者夫妇来经营，这样也可以增加销售和利润。还可以再装修一下店铺，做更多的促销活动，制定营销计划，以吸引更多的客户。

店面特色
该店铺地理位置优越，人流量大。 店铺基础设施完善的。是一家非常容易经营的寿司店。 还附加住所哦。

房屋面积
该店铺总面积为120平方米。共有2层，包括楼下的商店，厨房，卫生间和楼上的2卧室住宅。

地理位置
该店铺和许多其他商店一起位于City Fringe的一条繁忙街道上。

营业时间
共营业7天。星期一至星期天，10am-10pm

租赁情况
现在的租约将于2020年6月31号到期+4年延期选择。租金每年上涨5%（可商议）

出售理由
业主准备移居海外和生宝宝

人员组成
1名业主+1名全职员工+7名临时工

备注
因为业主不再对该店铺生意感兴趣。业主只想搬到海外，开始一个家庭。该店铺很容易运行，有良好的组织规划管理。

财务明细
周营业额： $13,000
物品成本： $3,500
毛利润： $9,500
租金： $2,727
开支： $
工资： $3,700
电话费： $15
保险费： $
电费： $162
天然气费： $23
其他费用1： $41
其他费用2： $
总开销： $6,668
净利润： $2,832
转让费： $85,000
库存评估： $5,000
设备： $0
住所 2

2.[FN1136近市中心]韩式餐厅（$35万）

基本概述
该餐厅提供各种融合了多种风格的美味韩式料理和饮品。 餐厅拥有配备了冰室和储藏室的完整厨房 。餐厅内部有140个座位，也有电梯和食物升降机 ，三楼还设有一个迷你吧台。

商业潜能
该店铺适合所有类型的亚洲餐馆。业主运营商可以在工资上节省成本。

店面特色
该餐厅位于CBD，享有优越的地理位置和良好的声誉。顾客忠实度高。组织管理规划严谨。

房屋面积
该餐厅的面积为350平方米。拥有超过3层楼，包括位于地下室的厨房。

地理位置
该餐厅位于城市CBD中，地理位置优越，全天都有大量的行人。

营业时间
共营业7天。星期一至星期天11am-2am

租赁情况
5+5年的租赁合同于2016年3月起生效。需要提交3个月的保证金。租金每年上涨4%

出售理由
由于还有其他餐厅要经营，无暇照料该餐厅

人员组成
餐厅员工在完整的管理制度下工作。2名全职员工+10名临时工

备注
店铺名称，菜单和食谱不包含在商业价格中 。卖家想要寻找将该店铺更改为任何其他类型餐馆的买家。

财务明细
周营业额： $59,000
物品成本： $17,700
毛利润： $41,300
租金： $9,010
开支： $350
工资： $14,000
电话费： $30
保险费： $50
电费： $120
天然气费： $120
其他费用1： $100
其他费用2： $
总开销： $23,780
净利润： $17,520
转让费： $350,000
库存评估：$0

3. [W1663西北区]咖啡馆（$35万9）

基本概述
该咖啡馆特许每周售卖22至25公斤咖啡豆。主菜单上全天供应早餐，煎蛋和其他15种食物 。其中最受欢迎的菜单是巴西草莓水果冰碗，鸡肉汉堡，“农场”煎蛋，三明治和至尊披萨。还有冷饮和混合饮料，冰沙等。食物也可以通过Uber Eats外卖进行配送。咖啡馆内部设有55个座位，外部设有20个座位 。售酒许可证允许酒水售卖可以一直持续到晚上10点。

商业潜能
该业务受到全面管理。 – 业主运营可以大大增加销售额并减少工资和费用。 – 可以促进周边住宅区的餐饮服务。可以营业到晚上10点。

店面特色
该咖啡馆是一家闻名已久拥有特许经营权的咖啡馆。提供良好的资金支持和培训。拥有宽敞的前厅。客户群大多为普通客户。

房屋面积
该咖啡馆拥有内部面积为200平方米和外部100平方米的区域。

地理位置
位于悉尼西北部一个非常繁忙的购物中心。

营业时间
共营业7天。星期一至星期天7:00am-9:00pm

租赁情况
现在的租赁合同将于2016年1月到期。需要提交三个月的保证金。租金按照C.P.I年每年上涨4%

出售理由
个人原因

人员组成
员工都在全面的管理之中。3名全职员工+4名兼职员工

备注
该店铺包涵特许经营费和营销，咖啡馆配有先进的的全套厨房设备和宜人的户外休息区。 顾客群大多是购物者和当地居民。所有餐厅设备属于商业设备。卖家非常有行动力。建议实地考察。另外 工作人员不怎么了解销售，还请谨慎。

财务明细
周营业额： $18,000
物品成本： $5,400
毛利润： $12,600
租金： $2,692
开支： $
工资： $2,500
电话费： $
保险费： $
电费： $692
天然气费： $
其他费用1： $1,216
其他费用2： $
总开销： $7,100
净利润： $5,500
转让费： $359,000
库存评估： $10,000

4. [W1664上北岸]外卖炸鸡店（$25万5）

基本概述
外卖服务提供木炭鸡肉，薯条，楔子，7种热食，16种美食沙拉，其中包括凉拌卷心菜，土豆，希腊沙拉，tabouli，香蒜酱沙拉，意大利面沙拉，泰式沙拉等甜点，咖啡，汉堡，面包卷，卷饼。店铺每周出售200只鸡和每周150斤的薯条。店铺内部设有8个座位 ，外部也设有8个座位。

商业潜能
这个行业还有超过500个单位正在建设。还有很多销售潜力。适合有经验的夫妇来经营，可以在工资上节约成本。

店面特色
该店铺已经成立25年。是一家众所周知的餐厅。餐厅处于该区域最佳位置。周围没有竞争。

房屋面积
这个店铺拥有2层楼下商店，存储，冷却区，厨房，厕所和楼上2间卧室的住所。

地理位置
该店铺位于上北岸火车站附近的购物区，拥有大量的人流量。

营业时间
一共7天。星期一至星期五8:00am-8:00pm。星期六至星期天9:00am-7:00pm

租赁情况
现在的租赁合同到2023年7月到期。不用提交保障金。租金按C.P.I年上涨

出售理由
业主经营了25年，到了退休的年龄了

人员组成
2名业主+2名兼职员工

备注
餐厅高峰时间是上午10点至下午2点。业主保留所有销售记录。是贩卖鱼和薯条的理想位置 。卖家在经过25年的经营后想要卖掉店铺。强烈建议实地考察一下。

财务明细
周营业额： $11,900
物品成本： $2,496
毛利润： $9,404
租金： $2,000
开支： $60
工资： $1,500
电话费： $31
保险费： $102
电费： $315
天然气费： $53
其他费用1： $843
其他费用2： $
总开销： $4,904
净利润： $4,500
转让费： $255,000
库存评估： $7,000
住所 2

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