【GBE 周精选生意】2018 Week 26 

1.【JW3011  悉尼机场 】Chatime 奶茶店 （$16.8万)
2.【SF1454 悉尼东北区】咖啡外卖店 （$12万8）
3.【FS1097 悉尼西北区】连锁甜品店 （50万）
4.【进口批发商】年营业额150-180万​（$20万）
5.【W1555 内西区】寿司店 （$36万）
6.【悉尼西区 Sushi Izu】 寿司连锁店 （$11 万）
7.【悉尼Chinatown  Sushi Rio新店合作机会】连锁寿司店（$35万）

1.【JW3011 悉尼机场】Chatime 奶茶店（$16.8万) 

-品牌介绍
作为一个国际知名饮品品牌，Chatime共有1000多个分店遍布世界。本分店于2017年开始运营，极大市场潜力。

-商业潜能
买家自主运营将会大大提高营业额。由于卖家在海外，目前店铺是由经理打理。

-店铺特色
租约长、机佳的地理位置、大量常客、精装修

– 财务明细：和GBE签署来保密协议后，可以查阅。
a.周营业额：$10000 （还在持续增长）​
b.每周房租：$3269​

2.【SF1454 悉尼东北区】咖啡外卖店（$12万8）

基本概述
咖啡外卖店供应全天早餐，汤，三明治，卷饼，特色菜，鸡肉和肉类菜肴，沙拉，薯条，冷饮，甜点和糕点。每周售卖25-30公斤咖啡，带冷藏室的全厨房，店内46个座位，店外14个座位。

商业潜能
发展新业务，拓展餐饮业服务，做一些营销和广告，获得许可证（STA）

店面特色
无其他花费，全新装置和配件，高人流量，优越的地理位置。

房屋面积
在第一层，带有储物空间，完整设备厨房，充足的座位，共133平方米。

地理位置
位于大型零售店和百货商店附近的高级角落位置，周围是时尚商店和其他零售店。

营业时间
7天，周一～周日，上午8点-晚上5：30， 周日上午8点～晚上9点。

租赁情况
目前的租约将于2024年10月到期，租金年增加5％ ，3个月保证金

出售理由
由于另外一个店主身体原因，合作关系解散

人员组成
1名店主+1名全职厨师+3-4名临时工。

备注
杂费1, 一般费用。店铺开业成本为35万。由于一个合作伙伴身体不适，卖家才迫不得已转让。本店作为新店已经做得很好，仍然有很多潜力。A3组咖啡机是由咖啡公司拥有。其他开销包括空调费，垃圾处理费和水费。 建议到店查看，但请谨慎。

财务明细
周营业额：$15,100
物品成本：$4,400​
转让费:  $128,000

3.【FS1097 悉尼西北区】连锁甜品店 （50万）

基本概述
台湾甜品店供应冷热甜点菜单，包括豆腐布丁，凉茶甜点，椰子红豆糯米，冰沙，芒果碎冰等。 厨房带有冰淇淋机，冰柜和冰块成型机厨房。所有库存由总部供应，店内有80个座位。

商业潜能
目前处于全面管理下， 适合店主自行运营，可以节省工资，可以做更多营销以提高销售额，引入午餐菜单，提前营业时间。

店面特色
顶级位置 ，没有竞争，业务成熟，易于经营管理。

房屋面积
共300平方米，店铺后方有停车位。

地理位置
位于悉尼西北区繁忙的主要街道位置，大量人流量。

营业时间
7天，周一～周日，上午12点～晚上11点。

租赁情况
目前的5 + 5年租约将于2021年9月20日到期，年租金按照C.P.I.5％增加，3个月押金。

出售理由
家庭原因

人员组成
15名临时工

备注
加盟管理费为进货量总价的6%。杂费1，品牌管理费。杂费2，其他开销等。​

财务明细： 
周营业额：$16,106
物品成本：$4,530
转让费: $500,000

4.进口批发商 ($20万)  

商店特色
主要向本地来店铺提供进口生活用品，营业30年，3年前购买的生意，共有400-500名客户。

面积：
1800 sqm

财务明细
年营业额：150-180万
年租金：$17万
物品成本费：占总55%
年工资：2名店主 $200k – $250k.
转让费：$200K +库存（价值80-90万）

转让理由：
店主退休。

5.连锁寿司店  合作加盟机会  

A.【悉尼西区 Sushi Izu】 寿司连锁店 （$11 万）

-品牌介绍
2011年12月，以Sushi Izu为品牌的AFC与Woolworths合作，并将业务拓展至澳大利亚。

现场制作新鲜的寿司，供消费者在全国超过165家Woolworths超市中享用。 作为澳大利亚第一大寿司零售商，并在总部经营管理下，与Woolworths一起扩大我们业务。我们以客户为主，重视客户体验。

我们的理念是通过使用最高质量的成分提供健康的膳食替代品。 我们的寿司每天都新鲜准备，方便客户随时带走，我们最引以为豪的是我们在全球和本地采购新鲜原料，以便提供广受好评的混合寿司系列。

– 转让机会
现有一处位于悉尼西边的分店转让机会，转让费11万，每周营业额为9000。

B.【悉尼Chinatown  Sushi Rio 新店合作机会】连锁寿司店（$35万）

-品牌介绍
寿司火车餐厅连锁，提供各式美味鲜做寿司和各式天妇罗虾，装修简单大气、为客户提供优质的用餐体验。在bondi Westfield，City Westfield and Chatswood 各有分店供参考。

– 合作机会
现在唐人街有一处新店合作机会，仅需35万，详情请电话咨询！

6.【W1555 内西区】寿司店 （$36万）

基本概述
外卖店主要售卖各种寿司卷和日料，小店寿司火车和热食外卖。寿司外卖占总销售额的80%，极好的厨房设备。

商业潜能
有经验的夫妻经营可以节约工资成本。购物中心店四周在建大型公寓楼，会带来更多的营业额。

店面特色
精装修，地理位置佳，生意好，高营业额

房屋面积
100平方米

地理位置
在悉尼内西区大型购物中心店的美食广场

营业时间
7天，周一～周六上午9点到下午6:30，周日上午9:00到10点

租赁细则
5年的租约，到2022年到期，3个星期的保证金，租金年增长5%

出售理由
退休

人员组成
1名店主+3名全职+3名临时工

备注
当业主做了最近的装修，他购买了大部分的新厨房设备，包括冷藏室，4板燃气灶具，锅加2板燃气灶具，洗碗机，寿司制作机，不锈钢台面等。工作人员不知道店铺转让的事情，所以请 谨慎。​

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