1.【CB1310 西区】洗车房 （$75万）

基本概述
手洗洗车店和咖啡厅目前处于全面管理下， 共有5个洗车道，其中2个可用于手洗，但是5个都可以用于汽车美容。 8个带新压缩机的工业吸尘器，各类洗车和汽车美容的选择。咖啡厅为客户提供免费的特浓咖啡。客户来自汽车集团，警察局和政府等，与他们有良好的客户关系，会员也进展十分成功。

商业潜能
集中在社交传媒上推广、增加更多公司客户，精简客户提车那块的业务。

店铺特色
大量回头客（有记录可询），地理位置佳，良好经营多年，良好的利润空间，长租约低租金，和一些大型的卖车行有很好的合作关系。

店铺面积
共1500平方米，包括一个5个半开放的洗车道和一个咖啡馆，周边是办公区

地理位置
位于悉尼西部非常繁忙的服务站后方的主路上。

营业时间
7天 – 周一 ～周五，上午8时至下午5时， 周六～周日上午7时至下午5时

租赁细则
目前的5 + 5年租约开始于2015年，租金每年按CPI增长5％，需提交3个月的保证金。

转让理由
商业利益整合

员工组成
1名经理+4名全职+5名临时工

备注
杂费1. 污水处理费、收入含税、装有监控设备

财务明细：
周营业额： $16,500
物品成本： $500
毛利润： $16,000
租金： $1,700
开支： $200
工资： $5,700
电话费： $25
保险费： $120
电费： $150
其他费用1： $25
总开销： $7,920
净利润： $8,080
转让费： $750,000
库存评估： $10,000

设备：$130,000

2. 【FW1081 西北区】果饮店 （ $25万）

基本概述
外卖果饮店销售美味、健康、鲜做沙拉和水果汁，蔬菜汁，奶昔，冰沙和早餐果汁，所有用材保证新鲜和有机。

商业潜能
可以做更多的市场推广和更多的餐饮服务来增加销售额和利润。

店铺特色
容易经营管理，总部的大力支持，有稳定的客源。

店铺面积
良好陈列的果饮店，共32平方米

地理位置
位于悉尼西北区一个繁华的购物中心，大量客流量

营业时间
7天，上午9:00 – 下午6:00点； 周四一直到晚上10时

租赁细则
5年租约开始于2016年7月份，3个月的银行保证金，每年租金按照4%CPI增长。

转让理由
想购买更大的店铺

员工组成
1名店主+7名临时工

备注
杂费1， 销售额7%的总部的管理和推广费用，花销中包括租金费用。强烈建议到店查看，但请谨慎注意。

财务明细：
周营业额： $10,500
物品成本： $3,450
毛利润： $7,050
租金： $2,230
工资： $1,100
保险费： $115
电费： $175
其他费用1： $735
总开销： $4,555
净利润： $2,695
转让费： $250,000
库存评估： $5,000

设备：$100,000

3.【S1993SF 中央海岸】外卖寿司店 （$7.8万）

基本概述
外卖寿司店主要卖寿司、日本料理，饮料，面条，拉面等。 本店也可以转换成咖啡厅，日本料理，亚洲食品，儿童食品，快餐，冰淇淋店等

商业潜能
适合店主自主经营，可以节省工资成本。

店铺特色
无竞争，装修j精美，容易管理

店铺面积
共30平方米

地理位置
位于中央海岸繁忙购物中心的美食广场的绝佳位置。

营业时间
7天，根据购物中心的时间

租赁细则
现合同于2022年2月到期，租金年增长5%，需提交3～6个月的银行保证金 （视经验情况而定）

转让理由
家庭原因，两家店顾及不来

员工组成
1名全职经理+2名临时工

备注
寿司机器不包括在转让费中，杂费1包括其他一般开销。

财务明细：
周营业额： $11,100
物品成本： $3,120
毛利润： $7,980
租金： $2,188
开支： $126
工资： $2,700
电话费： $20
保险费： $101
电费： $102
天然气费： $40
其他费用1： $240
总开销： $5,517
净利润： $2,463
转让费： $78,000
库存评估： $5,000

设备：$99,648

4.【GNGD1030 市中心周边】 日料店 （$25万）

基本概述
本餐厅主要供应日本料理如寿司火车，寿司，并提供美味佳肴。可以自带酒水和持酒牌，转让费中包括酒牌转让，店内 32个座位。

商业潜能
增加媒体的曝光度，向本地的上班族和居民进行推广，增加客户的消费动力，比如会员卡。

店铺特色
新设备，店铺刚装修，稳定的营业额，很好的社交媒体形象和评分，稳定的客源。

店铺面积
新建大楼，共92平方米

地理位置
位于市中心周边的居住商业区。

营业时间
6天，周一 到周六 – 上午11时～下午9时

租赁细则
2017年6月开始5 + 5年租赁，租金按照CPI 4%上涨，需要提交4个月的押金。

转让理由
其他

员工组成
2名全职店主+4名临时工

备注
有设备清单，店铺装修良好，2016年完成的装修，花费金20万。

财务明细：
周营业额： $13,000
物品成本： $3,900
毛利润： $9,100
租金： $2,123
工资： $3,000
电话费： $35
保险费： $100
电费： $200
天然气费： $50
其他费用1： $542
总开销： $6,050
净利润： $3,050
转让费： $250,000

设备：$63,100

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