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【SF1454 北悉尼 】咖啡外卖店 ($36.8万）
基本概述
咖啡外卖店提供全天早餐、汤、三文治、卷、特价餐、鸡肉、肉类、沙拉、薯条、冷饮、甜品和糕点。每周售卖咖啡25～30kg,全设备厨房，带有冷藏室。店内有46个座位，店外14个座位。
商业潜能
业务在持续增长中，可以扩大上门餐饮服务，做一些市场推广和广告，获得STA证
店铺特色
无其他开销，全新的设施和装修，大量客流量，地理位置佳。
店铺面积
共133平方米，大量座位，底层是仓库和全设备厨房。
地理位置
绝佳的角落位置，靠近大量租户和公寓楼，附近是时尚品牌店铺和其他零售店。
营业时间
7 天，周一 ～周日8 a.m. 到 5.30 p.m. 周四 8 a.m – 9p.m
租赁细则
目前租约于2024年10月到期，租金年增长5%，需提交三个月保证金。
转让理由
散伙
员工组成
1名店主+1名全职厨师+3～4名临时工
备注
杂费1，其他一般开销。新开店时候话费了将近$35万，A3 咖啡机机器归咖啡公司所有。开支包括空调费用，垃圾和废水处理费。本店算是新店，还有很多前潜能。建议到店查看，但请低调。
财务明细：
周营业额： $15,100
物品成本： $4,400
毛利润： $10,700
租金： $3,077
开支： $360
工资： $2,800
电话费： $25
保险费： $50
电费： $280
天然气费： $80
其他费用1： $650
总开销： $7,322
净利润： $3,378
转让费： $368,000
库存评估： $10,000
设备 $100,000
2.【SF1453 近市中心】便利店 （$7.8万）
基本概述
便利店销售各式饮品、杂物、洁厕产品和一些药品。销售交通卡和电话卡，每周可以获得$400 – $500 的佣金。
商业潜能
可以引进西联汇款服务，可以增加销售产品，如欢迎卡、礼品。适合全职店主经营，附近有很多新兴大楼。
店铺特色
地理位置佳，经营状况良好，高利润，处于半全面管理下。
店铺面积
共94平方米， 装修完善、有充足库存。店铺、办公室和洗手间独立分开。
地理位置
位于近市中心的黄金位置，大量客流量。
营业时间
7天，全天候
租赁细则
目前租约于2019年9月到期，可以选择延期5年，租金按照CPI增加，需提交3个月的保证金。
转让理由
其他商业冲突
员工组成
1名兼职老板+3名临时工。
备注
杂费1，其他开销、装有取款机、附近是高楼大厦、已降价转让、建议到店查看，但请低调。
财务明细：
周营业额： $11,100
物品成本： $5,000
毛利润： $6,100
租金： $1,400
工资： $2,000
电话费： $20
保险费： $50
电费： $200
其他费用1： $350
总开销： $4,020
净利润： $2,080
转让费： $78,000
库存评估： $30,000
3.【SW1071 内西区】便利店 （$ 15万）
基本概述
本便利店售卖杂货，糖果，零食，软饮，药品，香烟。店内带空调，ATM机器每个月可以获得$200左右的返利。
商业潜能
店铺前面的空间可以改造成咖啡厅，还可以开始卖水果和蔬菜
店铺特色
地理位置佳，周边都是公寓楼
店铺面积
共160平方米，店面保持良好，包括1个仓库和1间洗手间
地理位置
位于悉尼内西区的富人区位置，周边都是住宅楼
营业时间
7 天 – 周一～周日. 6.30 a.m. – 10 p.m.
租赁细则
目前租约将于2021年1月到期，可以选择延期五年，租金每年按照cpi增加，3个月的保证金。可以提供新但5+5+5年的租约。
转让理由
目前d的店主已经经营了7年，希望做出改变。
员工组成
1名全职+1明临时工
备注
已外租停车位置，每月$120。
财务明细：
周营业额： $13,000
物品成本： $8,840
毛利润： $4,160
租金： $1,320
工资： $1,500
电话费： $30
保险费： $40
电费： $300
总开销： $3,190
净利润： $970
转让费： $150,000
库存评估： $35,000
4.【FN1102 市中心】泰餐厅 （$ 18万）
基本概述
本餐厅提供传统家庭式泰餐，带有一个大型但开放式厨房。店内有20个座位，店外有20个座位，处于全面管理下。
商业潜能
需要做更多的广告，适合有经验的泰餐厨师或者夫妻经营，可以节省工资。加大推广提供上门餐饮服务和运送服务。
店铺特色
有潜力，经营状况好，稳定客源，位于标志性的位置，处于全面管理。
店铺面积
店铺共80平方米，包括室内和室外区域。
地理位置
位于繁忙的市中心位置，靠近学校。
营业时间
7天，11 a.m.- 10:30 p.m
租赁细则
新的5年+5年租约，开始于2018年6月，每年租金增加4%，需提交3个月保证金
转让理由
有其他业务
员工组成
2名厨房员工+2名服务员
备注
目前卖家在sydney市中心有另一家餐厅需要经营。高利润，已经降价出售。转让费不包括店铺名字。杂费1，垃圾处理费。
财务明细：
周营业额： $28,000
物品成本： $11,200
毛利润： $16,800
租金： $3,375
工资： $6,000
电话费： $10
保险费： $20
电费： $260
天然气费： $290
其他费用1： $230
总开销： $10,185
净利润： $6,615
转让费： $180,000
库存评估： $5,000
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