1. 【SF1279悉尼东部】多功能咖啡馆诚意转让 （转让费： $228,000）

基本描述: 
餐馆-咖啡馆-牛排屋，提供汉堡，牛排，沙拉，咖啡，茶和甜品。全套设备的厨房，带.电转烤肉架和独立的冷冻库。持有卖酒许可，尤其是鸡尾酒，啤酒和各式好红酒。内设70人座位，外设12人座。

商业潜能： 
1. 可提供早餐和午餐服务
2. 7天营业
3.需进行市场营销
4.持续增长的咖啡营业额
5.开发咖啡馆的潜在功能，拓展饮食种类
6.持续增长的业务
7.适合各类餐饮”

店面特色: 

1. 地址位置优越
2. 大量的客流量
3.无需额外花费
4.完善现成的系统和流程
5.可营业到晚上12点
6.位于独特的港湾郊区

房屋面积: 
共占地150平方米，带多个精美的小摊位，一个大小适中的咖啡台，厨房，储存室和机械车可入的卸货区

地理位置： 
位于东部郊区的知名和标志性的商业地带，附件咖啡馆，学校，酒店和住宅区

营业时间：
6天，周二至周五，17：30~23：30，周六~周日11：00~15：00 和17：30~23：30

租赁细则：
合同到期日为2018年11月，5年延期选择，租金每年随市场浮动上涨，需提交三个月的保证金

出售理由： 
散伙

人员组成： 
1名店主+3名全职+3~5名的临时工

备注 
其他费用包括户外的座位费，其他费用2包括其他日常支出。从2016年5月开始，本店开始提供周末早中餐，营业额平稳上涨。新的转架烤肉炉花费$23000,包含两个可转动烤架。店内部分设施属于房东。现场见面可进行操作展示和提供相关数据记录。新装修，设备超过$240k。这片区域正在快速成为饮食和夜生活的聚集地。新的管理者有提高本店营业额的潜力。必须到点查看，但请提前邮件通知，保密进行。

财务明细
周营业额： $20,100
物品成本： $6,320
毛利润： $13,780
租金： $3,100
开支： $367
工资： $5,400
电话费： $40
保险费： $120
电费： $440
天然气费： $190
其他费用1： $90
其他费用2： $450
总开销： $10,197
净利润： $3,583
转让费： $228,000
库存评估（不包含在转让费里） $15,000

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2. 【 M1872】CBD咖啡馆转让  （转让费： $15万）

基本描述: 
本咖啡馆每周咖啡消耗量为20~25公斤，提供蛋糕，三文治，汉堡和意粉等。现有的设备齐全的咖啡，三文治和热食吧台。全套设备的厨房，有冷冻间和2个储备间。内设85人座，外设45人座。持有卖酒许可证。

商业潜能：
1. 咖啡营业额和食物还有很大的提升空间
2. 改善服务质量
3.可7天营业或
4. 提供晚餐，拓展业务

店面特色: 
1. 地址位置优越，精装修
2. 历史悠久
3. 极大的商业潜能”

房屋面积: 
共占地160平方米，地理位置优越，店铺宽敞

地理位置：
位于CBD，附件是办公大厦

营业时间：
5.5天，周一至周五，6：30~16：00，周六8：00~14：00

租赁细则： 
合同还有3年的有效期，5年延期选择，或选择其他延期时长

出售理由： 
退休

人员组成： 
2名店主+3名员工

备注 
其他费用 废物处理，润滑脂分离器和店面的维护，退休不得不转让，稀有机会购买城市咖啡馆，机不可失

财务明细
周营业额： $10,000
物品成本： $2,700
毛利润： $7,300
租金： $2,415
开支： $10
工资： $1,200
电话费： $25
保险费： $60
电费： $230
天然气费： $65
其他费用1： $100
总开销： $4,105
净利润： $3,195
转让费： $150,000
库存评估（不包含在转让费里） $3,000

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3.  【SFN1007悉尼西北区】印度快餐外卖店转让适合易于打理欢迎新手管理者

基本描述: 
餐厅/快餐外卖店，提供印度菜，提供上门送货服务，同时也是举办聚餐，聚会，活动和婚礼的地方。全套设备的厨房，可进入的冷冻室和5个冰箱。提供印度各地地道的美食。内设60人座，外设40人座。

商业潜能：
1. 可开展午餐业务
2. 附件正在建设3000余套公寓
3.开拓饮食种类，举办活动
4.需提供卖酒许可
5.需加大市场营销，吸引更多的顾客”

店面特色: 
1. 地址位置优越，精装修
2. 稳定的客源
3. 容易管理经营
4.提供在线预定和下单的服务”

房屋面积: 
共占地110平方米，宽敞舒适的环境，超大落地窗和阳台观赏街景

地理位置： 
位于悉尼西北区的繁华街道，在某火车站对面，前面是公交站，附近有高楼建筑群

营业时间： 
7晚，周一至周日，17：30~22：00

租赁细则：
合同到期日为2019年7月，3年延期选择，租金每年随市场浮动上涨，需提交三个月的保证金

出售理由： 
其他商业投资

人员组成： 
1名店主主厨+10名临时工

备注 
其他费用1 包括其他日常支出，适合新手管理者或者有经验的管理者提高营业额和利润。本店适合其他的餐饮类别。若获得卖酒许可证，可考虑转型为下午茶馆

财务明细：
周营业额： $11,100
物品成本： $3,000
毛利润： $8,100
租金： $2,300
开支： $80
工资： $2,250
电话费： $25
保险费： $80
电费： $125
天然气费： $130
其他费用1： $90
总开销： $5,080
净利润： $3,020
转让费： $199,000
库存评估（不包含在转让费里） $3,000

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4. 【FX1021 Lower North Shore】知名中式餐馆转让 （转让费： $460,000）

基本描述: 
本餐厅提供中国菜包括主食，海鲜，甜品等。全套设备的厨房，海鲜鱼缸，优雅的就餐环境（包括楼上的VIP包厢）适合家庭，公司或个人的聚餐，内设150人座，有营业资格照。
商业潜能： 
做更多的市场推广，提高营业额

店面特色: 
1.  颇具规模
2. 出名的中国美食
3. 精装修
4. 在当地知名度很高

房屋面积: 
共占地200平方米

地理位置：
位于lower North Shore

营业时间： 
7天，8：30~22：00

租赁细则： 
现租赁合同到期为2018年6月，可以延期5年，每年租金根据市场浮动增长，需提交3个月的保证金

出售理由：
其他商业投资和家庭原因
 
人员组成： 
1名店主+5名全职+6名临时工

财务明细：
周营业额： $35,000
物品成本： $13,000
毛利润： $22,000
租金： $6,000
工资： $7,500
电话费： $20
保险费： $80
电费： $100
天然气费： $600
总开销： $14,300
净利润： $7,700
转让费： $100,000
库存评估（不包含在转让费里） $10,000

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5.【SF1266悉尼西南部】精装修高盈利咖啡馆转让 (转让费： $115,000)

基本描述: 
咖啡馆-浓缩咖啡吧，目前每周咖啡消耗量为15~20kg, 配套早餐和午餐菜单，保罗鸡蛋、培根卷、沙拉、汉堡、特价菜、冷饮等。装修花费超35万。周末营业额会增加。室外作为去无额外收费，带全套设备的厨房，内设84人座。

商业潜能：
1. 夜晚可以转变成酒吧或者卖不同的餐饮；2. 允许晚上营业；3. 需申请卖酒营业执照

店面特色: 
1. 容易经营管理
2. 无其他额外花费
3. 装修前卫时尚
4. 良好的媒体形象
5. 稳定客源
6.地理位置优越”

房屋面积: 
共占地180平方米，带一张大桌，装修时髦

地理位置： 
位于悉尼西南部，靠近火车站附近

营业时间： 
6天，周二至周日，7：00~16：00

租赁细则： 
现租赁合同到期日为2018年11月，5年的延期选择，租金根据每年的市场浮动上调，需提交三个月的保证金

出售理由：
其他商业投资
 
人员组成：
2名店主+5名临时工

备注 
1. 其他费用包含日常开销，之前每周3天会晚上营业，三晚的营业额为$15000，本店已获得可以开到11点，7天的资格；两名店主的工资费用显示在净利润理。店内的咖啡机和磨豆机属于咖啡公司，极好的商业机会,不要错过，极大的投资回报率~

财务明细
周营业额： $11,100
物品成本： $3,000
毛利润： $8,100
租金： $2,180
工资： $1,920
电话费： $20
保险费： $110
电费： $250
天然气费： $100
其他费用1： $350
总开销： $4,930
净利润： $3,170
转让费： $115,000
库存评估（不包含在转让费里） $5,000
设备： $100,000

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6. 【W1554位于悉尼南部购物中心的美食广场】现代装修寿司速食店转让 (转让费： $279,000)

基本描述: 
本寿司速食店主要提供拉面，乌冬面，咖喱杯面，美味海鲜碗 ，拌饭和各类寿司手卷。不提供油烟烹饪食物，主要售卖寿司和热食快餐，座位在美食广场内，设备齐全的厨房，带有4个炒菜锅，4个煤气炉，寿司营业额占总的60%，热食快餐占40%。

商业潜能：
适合一对夫妇经营管理以便节省人工成本；可以适当通过增加中国热菜来增加营业额

店面特色: 
1.  无油烟烹饪
2. 容易经营管理
3. 店面装修现代
4. 地理位置优越”

房屋面积: 
共占地120平方米

地理位置： 
位于悉尼南部一个大型购物中心的美食广场

营业时间：
7天，9:00~18:00

租赁细则： 
6年的租赁期，起始于2015年10月，需提交5个月的保证金，每年租金会根据市场上涨2%以上

出售理由： 
私人原因

人员组成：
1名店主+3名全职+3名临时工

备注 
1. 位于繁华街道一侧，提供高质量的寿司和热食等日本食物，容易经营管理，去年每周平均销售额达$1.8万，租金已包含了开支，市场推广费，废物处理费。诚意卖家，可提供全套的培训，到店能展示更多的店面优点。员工还未知转让事宜，到点前请先联系卖家。

财务明细
周营业额： $14,500
物品成本： $4,350
毛利润： $10,150
租金： $3,463
工资： $3,500
电费： $200
天然气费： $90
其他费用1： $97
总开销： $7,350
净利润： $2,800
转让费： $279,000
库存评估（不包含在转让费里） $4,000

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7. 【G1557Sydney】独家代理雪糕批发店转让，销往学校、快餐店等 (转让费： $150,000)

基本描述: 
获得悉尼一款最好的雪糕独家代理批发权，该产品美味，独特。已经通过认证，售往学校，食堂，超市和其他的快餐店。地理位置优越，人口为94.1万的区域，附近有210所学校，14.5,万个学生。该雪糕健康，品质上乘，低脂，低卡路里，不含谷蛋白，拥有清真食品认证。
 
商业潜能：
1. 产品可以销售到学校，技校，大学，便利店，咖啡馆，餐馆，快餐店，健身房，加油站，宴会公司和各类活动等
 
店面特色: 
巨大的商机，独家代理，提供各类健康好吃的雪糕批发；获得学校认可；需要极少的员工；无需教零售租金；灵活的时间；冷冻库可以外包
 
房屋面积: 
在家办公，带冷冻车停车位
 
地理位置：
主要分销到CBD, 悉尼的西南和西北区域
 
营业时间： 
灵活的营业时间

租赁细则：
N/A

出售理由：
卖家希望向全澳州和新西兰扩展业务范围

人员组成：
1名店主+1名销售+1名司机

备注 
进行该商业的要求：1. 有能力去获取相关的证件；2. 承租一台火车；3.租或者购买冰箱。注意，以上所提供的所有数据是基于其他相似商业的真实数据；其他费用1中包含 火车租金，油费，保险费，天然气等；其他费用2包括冷冻费，薪资费用，电脑和订阅费等。

财务明细：
周营业额： $17,300
物品成本： $10,726
毛利润： $6,574
工资： $1,850
电话费： $90
保险费： $60
电费： $77
其他费用1： $836
其他费用2： $705
总开销： $3,618
净利润： $2,956
转让费： $150,000
库存评估（不包含在转让费里） $30,000

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8. 【SM1434Eastern Suburbs 】希腊风味小吃店诚意转让  (转让费： $188,000)

基本描述:

本店主要出售希腊风味沙拉、烤肉、薯条和饮料。同时，也提供一些烹饪食物。可在Delivery Hero he Menulog 上订单。租金包含所有的开支，水费和天然气费用。内设14人座。

商业潜能：
适合家庭管理；可以增加早餐
 
店面特色: 
大量客流量；利润持续增长

房屋面积: 
约占地50平方米，带现代、充满艺术感的店面装修

地理位置：
位于悉尼东部郊区的一家购物商业中心的底层，门口是公交车站

营业时间： 
5天 周一到周五9：00~17：30

租赁细则：
现租赁合同到期日为2021年7月31日；每年有5%的租金上涨；需提交三个月的银行保证金
 
出售理由： 
合伙人退出，散伙

人员组成：
店主+主厨+临时工共五人
 
备注 
有盈利的商业；将向买家提供全套的培训；如果有必要，其中一位合伙人愿意留下协助管理

财务明细
周营业额： $12,500
物品成本： $4,300
毛利润： $8,200
租金： $1,250
工资： $2,100
电费： $100
其他费用1： $750
其他费用2： $
总开销： $4,200
净利润： $4,000
转让费： $188,000
库存评估（不包含在转让费里） $3,000

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9. 【T2896 lower North Shore 】外卖咖啡店诚意转让 (转让费： $499,000)

基本描述: 

外卖咖啡店，每周咖啡消耗量为18kg, 蛋糕，糕点，饮料，各式沙拉，鲜榨水果汁和各式水果；该店提供来自英国和美国的甜食。同时冬季每日售卖各类汤可达100升

商业潜能： 
该店拥有额外的零售空间用来增加产品种类，通过扩展糖果业务以便获得巨大的盈利。

店面特色: 
地理优越；适合家庭管理；高利润营业额；产品种类丰富；精装修；便于管理；营业五天；

房屋面积: 
总占地面积为450平方米，包括2个冷库、准备区域和办公室

地理位置： 
位于大量住宅商业区，在火车站附近，，每日的人流量达4万

营业时间： 
5天 周一到周五6：00~18：00

租赁细则： 
可提供新的租赁合同
 
出售理由：
其他商业投资

人员组成：
1名全职店主+1名兼职店主+6名临时工

备注 
毛利润可达60%；拥有大量拓展产品类的市场潜能；独特的店面拥有不同的产品；性价比高

财务明细
周营业额： $27,000
物品成本： $10,000
毛利润： $17,000
租金： $5,000
工资： $2,750
电话费： $
保险费： $150
电费： $600
其他费用1： $100
其他费用2： $400
总开销： $9,000
净利润： $8,000
转让费： $499,000
库存评估（不包含在转让费里） $30,000

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10. 【M1676 Southern Sydney】快餐连锁店低价急转 (转让费： $150,000)

基本描述: 
快餐连锁店提供客户健康、美味、新鲜食物如沙拉、手卷、冰沙、奶昔、鲜榨汁和酸奶；本店于2013年11月耗费$7万进行翻新

商业潜能：
理想的家庭式商业

店面特色: 
知名连锁品牌；刚翻新；高盈利；管理方便

房屋面积:
共占地55平方米，带厨房和冷冻库

地理位置：
位于南悉尼

营业时间：
5天 周一到周五9：00~17：30

租赁细则： 
6年的租期，起始于2012-租金会随着市场浮动而增收

出售理由：
其他商业投资

人员组成： 
1名兼职店主+2名全职+3名临时工

备注 
加盟费为每周 $847 ；
急转让！

财务明细
周营业额： $16,500
物品成本： $4,600
毛利润： $11,900
租金： $3,934
开支： $442
工资： $2,000
电话费： $13
保险费： $50
电费： $300
其他费用1： $847
总开销： $7,586
净利润： $4,314
转让费： $150,000
库存评估（不包含在转让费里） $10,000