1.【F3174 Lower North Shore】Soul Origin连锁快餐转让 （ $49.8万）

基本概述
连锁快餐店售卖健康、新鲜肉卷，三明治、 沙拉和意式三明治以及各式各样帕尼尼，也销售自制的可爱糖果。目前每周销售35 公斤咖啡, 没有大油烟烹饪和无需聘请主厨。美食广场提供大量座位。

商业潜能
在本地区域提供更多上门餐饮服务。

店面特色
经营状况良好，处于半自动管理，现有的连锁系统，装修精美。

房屋面积
店铺的设备和装修处于极佳状态，共占地面积50平方米，店主在装修费投入很大的花费。

地理位置
在大型美食广场的主要位置。

营业时间
7 天, 周一、周二、周三、周五，上午9：30～ 下午6点， 周四上午9点开始营业；星期六上午9 点～下午6点，周日上午10点～ 下午6点。

租赁细则
当前租约于2021年11月到期，租金按照cpi增长，需提交四个月的保证金。租约是由总部保管。

出售理由
其他商业投资

人员组成
1个兼职店主（每周三天，每次3 ～ 4 个小时） + 2 名厨房工作人员 + 繁忙时段有3 名～4名前台工作人员。

备注
买家需提交培训费为$15000 ，此费用不包括转让费。加盟费为净收入的9%， 总部正在澳洲快速增长到72店铺。

财务明细：
周营业额： $26,000
物品成本： $8,580
毛利润： $17,420
租金： $3,800
工资： $6,500
保险费： $80
电费： $125
其他费用1： $288
其他费用2： $2,127
总开销： $12,920
净利润： $4,500
转让费： $498,000
库存评估： $8,000

2.【CB1284 悉尼西南区 】配送公司（$22.5万）

基本概述
运输和配送业务。车队保罗1 台2007 14 Hino SL500、 1 台 2011 12 托盘日野和 1台 2011 6 托盘Hino冷藏卡车, 主要的商业模式是运送到配送物品到悉尼内西区和南区的市中心，也会有连夜配送到中央海岸和Newcastles。

商业潜能
可以购买多一台车辆，以便扩大客户群。网页建设完善，有车辆定位功能，店主（司机）可以节省工资。

店面特色
店铺经营已久，有大量的稳定客源，店铺车辆维护良好，管理成熟，与客户关系良好，便利的商业地理位置。

房屋面积
在家办公

地理位置
位于悉尼的西南区，在加办公

营业时间
五天，周一～周五上午 4：30～下午5：30

租赁细则
卡车停车位现在没有签订正式合同。

出售理由
想做出改变

人员组成
1名店主+1名全职+2名临时工

备注
2 台奔驰轿车不包括在转让费里面。转让涉及买方接管车辆租赁。当前卡车估值被列在设备费用中。-杂项-1-用辆花费包括燃料 / 保险 / 注册 / 路费和维修费。杂项 2.卡车租赁费。

财务明细：
周营业额： $11,700
毛利润： $11,700
工资： $4,260
电话费： $85
保险费： $450
其他费用1： $2,565
其他费用2： $1,180
总开销： $8,540
净利润： $3,160
转让费： $225,000
设备： $230,000

3.【Z1214A Northern Beaches 】泰国餐厅 （ 转让费： $35万）

基本概述
餐厅提供店内就餐和外卖服务。菜单多样包括泰式炒肉碎, 蔬菜煲, 牛油果甜虾，冬阴功汤、 油炸食品、 面条、 咖喱、 软壳蟹，kwau gai面。店内80 个座位，店外 40 个位置。商业厨房和 3个冷冻房。

商业潜能
经验丰富的运营者通过有效的营销手段可以增加本地的市场，成为客户在第一想起的泰国餐厅。

店面特色
地理位置优越，精装修，处于全面管理。

房屋面积
共占地200平方米，餐厅装修良好，店后有通道。

地理位置
位悉尼北面海滩的一条美食街的高人流量位置

营业时间
7天，上午11：30到下午3：30，下午5：00～晚上10点。

租赁细则
2年租约，于2019年7月到期，可选择延长5年，租金每年上涨3%，需押付3个月的租金。

出售理由
回到泰国 抓住商业机会。

人员组成
1名店+3名厨房人员+3～4名临时服务人员。

财务明细：
周营业额： $30,000
物品成本： $9,000
毛利润： $21,000
租金： $4,360
工资： $7,000
电话费： $25
保险费： $150
电费： $346
天然气费： $275
其他费用1： $1,500
其他费用2： $1,700
总开销： $15,356
净利润： $5,644
转让费： $350,000
库存评估： $10,000

4.【M1948 悉尼东区 】寿司火车店 （ 转让费：$25万）

基本概述
寿司火车餐厅提供传统的日本料理、鲜做冷日盘。店内有28个座位。有卖酒许可，有两个厨房，楼上楼下各一个，带有一个大空间的冷冻室。

商业潜能
积极运营者可以减少经理工资成本，增加销售和利润。可增加外卖服务。可以建设网站和做更多的市场营销。

店面特色
优越的地理位置，空间大，过去15年经营状况良好，全面管理。

房屋面积
店面占地130米，包括楼上仓库/办公室/员工休息室和洗手间。

地理位置
位于悉尼东区，靠近学校位置的繁华商业街。

营业时间
7天，上午11：30～下午9：30

租赁细则
租约还剩2+5年，每年租金上涨4%，徐提交三个月的保证金。

出售理由
其他商业冲突。

人员组成
无需到店管理，4名员工+3名临时工。

备注
杂项 1 废水和垃圾处理费。夏季销售额每周达$17000-19000。可以重新开展外卖服务，每周营业额有 $1500-2000 （根据去年财务数据）。本店适合投资者或者买家自主运营。

财务明细：
周营业额： $15,000
物品成本： $4,500
毛利润： $10,500
租金： $2,420
工资： $4,800
电话费： $15
保险费： $50
电费： $340
天然气费： $60
其他费用1： $100
总开销： $7,785
净利润： $2,715
转让费： $250,000
库存评估： $6,000