-
FS1083 南区 】烟草零售店（ $27万）
基本概述
烟草零售商卖香烟、 礼品、 电话卡、 打火机 & 糖果、每周销售额90%来自香烟和 10%来自其他。
商业潜能
扩展的礼物和卡片种类，将适合的夫妇经营。
店面特色
周边无竞争，经营多年，优越的地理位置。
房屋面积
50平方米
地理位置
坐落在在悉尼南区繁华中型购物中心里
营业时间
7 天， 周一至周五上午 9:00 -下午5:30 ；周六上午9:00 -下午5:00 -星期日-上午10:00 -下午4:00
租赁情况
当前租约在 2015 年 3 月开始和到期三月，2022-5 %cpi 同比房租上涨，3-6 个月的债券，取决于经验。
出售理由
其他商业投资
人员组成
1名店主 + 2名临时工。
备注
每月的加盟费为 $ 400，租金中已包括水电煤支出。
财务明细：
周营业额： $42,000
物品成本： $35,860
毛利润： $6,140
租金： $2,700
工资： $400
保险费： $80
电费： $60
其他费用1： $200
其他费用2： $100
总开销： $3,540
净利润： $2,600
转让费： $270,000
库存评估： $100,000
2. 【 FN1082 City fringe 】日本餐厅 ($19.5万）
基本概述
日本餐厅提供日本料理，各种寿司卷、 红烧、 刺身、烤炙三文鱼，咖啡等，以及适合家庭聚餐。全设备厨房适合烹饪。获得卖家批准，有储藏室，店外有8个 座位，店内有 34 个座位，包厢共有18 个席位，咖啡机包括在转让费中。
商业潜能
过去三年店铺的销售额可供查看，可以营业7天，以便增加销售额。
店面特色
稳定的客源，经营状况良好哦啊，周边无竞争。
房屋面积
占地面积 为130平方米
地理位置
位于市中心周边城的繁忙大马路，靠近大学、 公寓和商业楼宇，附近是咖啡馆和餐厅
营业时间
6 天，周一至周六上午11：00-下午5 ：00
租赁情况
从2017年9月开始新的 5 + 5 年租约，租金按扎 cpi 同比增加，需提交 3 个月押金。
出售理由
其他商业投资
人员组成
2 业主 + 1全职 + 3 帮工
备注
极好的商业机会，高营业额，低租金，强烈推荐，建议到店查看。
财务明细：
周营业额： $13,000
物品成本： $3,500
毛利润： $9,500
租金： $1,590
开支： $92
工资： $2,643
电话费： $30
保险费： $30
电费： $170
天然气费： $23
其他费用1： $500
总开销： $5,078
净利润： $4,422
转让费： $195,000
库存评估： $3,000
3. 【M1954 西北店 】连锁咖啡店 （$85万）
基本概述
连锁咖啡店售卖各式饮料，每周45 公斤咖啡和 150 公斤巧克力饮料，同时也售卖巧克力、 华夫饼、芝士火锅 、吉拿果、 吐司、 小吃和冷饮。很简单的菜单、轻食、店内外有100 座位。
商业潜能
店铺处于繁华的接到，营业额还在持续增长，靠近高铁站和大量新兴公寓，适合自主的买家或是精明投资者。
店面特色
位置极佳，装修精美，经营简易，利润高，总部大力支持。
房屋面积
现代装修，精美展示，大约是132平方米，外加室外大面积的座位区。
地理位置
在西北区主要购物中心的黄金位置
营业时间
7 天，周一至周五上午8 点～晚上10:30 ，周六～周日上午8点 ～晚上11点
租赁情况
7 年租约，从 2013 年 2 月起的，租金每年按照C.P.I.增加2%， 3 个月押金。
出售理由
其他商业管理冲突
人员组成
1名经理 + 2 名全职 + 17临时工
备注
房租包括所有支出。杂项1: 3%品牌管理费和2%市场推广费。 连锁店中销售额最高的店铺之一。极具潜力的地理位置，业务额在持续增长。强烈建议检查。
财务明细：
周营业额： $27,000
物品成本： $7,300
毛利润： $19,700
租金： $2,960
工资： $5,000
电话费： $15
保险费： $50
电费： $350
天然气费： $50
其他费用1： $1,350
总开销： $9,775
净利润： $9,925
转让费： $850,000
库存评估： $8,000
4. 【W1584 内西区 】 外卖咖啡馆（$55.9万）
基本概述
咖啡厅提供轻食早餐，汉堡，炸鱼和薯条，沙拉，炸薯条，现做帕尼尼，饮料和每周35 kg咖啡，已获得-酒类许可证。全面的商业厨房，精良的设备。店内有16 个座位和店外16 遮挡座位
商业潜能
附件正在建设公寓，将会带来巨大市场潜力。可以在周末的晚上也营业。
店面特色
优越的地理位置，宽敞的商店，装修吸引人
房屋面积
门面开阔，玻璃墙，占地面积为 200 平方米。
地理位置
内西区繁华零售区
营业时间
7天，上午6：30～下午3：00
租赁情况
5 年租约 开始于2017 年 9 月 1 日，3 个月的押金，租金每年上涨增加4%。
出售理由
私人原因
人员组成
2 店主每天工作半天 + 3 全职
备注
在咖啡馆的附近有各式各样的活动，销售每周增加到 $30,000 ，简单的菜单，不需要请厨师，已经营了6年，适合一个自主的买家，强烈建议到店查看。
财务明细：
周营业额： $17,000
物品成本： $4,850
毛利润： $12,150
租金： $2,300
工资： $2,800
电费： $180
天然气费： $100
其他费用1： $470
总开销： $5,850
净利润： $6,300
转让费： $559,000
库存评估： $6,000
5. 【F3181 低北岸 】 咖啡馆 （ $55万）
基本概述
本咖啡馆主要提供多种多样高水准的新鲜食品，价格合理，包括意粉、沙拉、三文治、蛋糕、松饼和甜品等，同时也提供变更的特价菜。每周销售优质咖啡豆50～55kg。店内环境轻松愉悦，给客户提供享受的就餐环境。店内有70人座位。
商业潜能
需要在社交媒体上做更多的推广
店面特色
位于购物中心、无外卖服务、在当地颇为知名、位于富人区、高盈利、财务数据可供参考、大量客流量
房屋面积
本店于2014年重新翻新过（包括一个新的厨房），共占地200平方米。
地理位置
位于低北岸大型购物中心的黄金位置
营业时间
7天，早上7：00～下午5：00
租赁情况
当前租约与2022年3月到期，按照合同要求，需提交6个月的押金，但是当前店主只付了4个月的保证金。房租每年上涨5%。
出售理由
想改变
人员组成
1名店主+4名全职+8名临时工
备注
杂费1- 税费话费 $600 ，咖啡机归供应商所有。潜在买家需要有几年相关的咖啡经营经验以及一定的资产证明以便获得房东的同意。本店是首次转让，强烈建议到店查看。抢手生意，已经是低价出售，请不要直接联系卖家。
财务明细
周营业额： $28,000
物品成本： $7,010
毛利润： $20,990
租金： $2,871
开支： $874
工资： $8,700
电话费： $20
保险费： $120
电费： $320
天然气费： $100
其他费用1： $600
其他费用2： $1,785
总开销： $15,390
净利润： $5,600
转让费： $550,000
库存评估： $10,000
欢迎扫码咨询～！
