1.【M1960 西北区】烟酒杂货店（$25万）

基本概述
烟酒铺售卖啤酒、葡萄酒和高浓度的酒。同时也售卖其他杂货如香烟和面包等。

商业潜力
对于一个很上进的新买家，有大量的商业机会去提高销售额和利润额。

店面特色
良好经营多年，本地知名，低租金长租约，容易打理。

房屋面积
占地面积150平方米，包括仓储区。

地理位置

在西北区火车站对面

营业时间
7天，上午7点～晚上7点

租赁情况
3 + 3 + 3 年租赁开始于2014年6月，租金按照Cpi 同比增加，需提交3 个月押金。

出售理由
从业14年，打算退休

人员组成
一名店主

备注
14 年来第一次转让，卖家需要退休，强烈到店查看

财务明细：
周营业额： $12,000
物品成本： $7,975
毛利润： $4,025
租金： $340
电话费： $15
保险费： $30
电费： $140
总开销： $525
净利润： $3,500
转让费： $250,000
库存评估： $100,000

2.【M1961 内西区】甜甜圈店（$23.8万）

基本概述
外面连锁店每周销售14公斤的咖啡，奶昔，热狗和冰激凌。每天售卖400～450个甜甜圈。店铺最近翻新升级，花费9万5。

商业潜力
本店业务在持续的增长，很适合一个上进的买家经营者。

店面特色
地理位置好，经营逾30年，总部的大力支持，高利润额，容易管理，稳定收入。

房屋面积
刚翻新，共占地30平方米，带一个仓储。

地理位置
在内西区的一个重要美食广场的黄金地理位置。

营业时间
7 天，周一-周五上午9点～ 下午 5:50; 周四那天一直营业到晚上 9点。星期六上午9点～下午5点。周日上午10点～下午 4点。

租赁情况
5年租约开始于2016年10月，租金按照CPI+1.5%增长，需提交3个月的保证金。

出售理由
身体原因

人员组成
2名店主（每周工作5.5天）+3名临时工。

备注
租金包括所有的开销和仓储费。新的五年租约（2016～2021）杂费1，净销售额10%品牌提成费（包括市场推广费）

财务明细：
周营业额： $10,155
物品成本： $2,895
毛利润： $7,260
租金： $1,796
工资： $1,260
电话费： $20
保险费： $85
电费： $210
天然气费： $8
其他费用1： $928
总开销： $4,307
净利润： $2,953
转让费： $238,000
库存评估： $2,000

3. 【FR1057 西北区 】海鲜店（$120万）

基本概述
海鲜零售店售卖66%的新鲜和冰冻海鲜，33%的煮熟的海鲜。有个很大的玻璃展示区，一个冷冻房，一个冰冻室，带储藏室，店内有50个座位。

商业潜力
2名买家经营可以节省工资成本。

店面特色
在鱼市场很知名，全面管理，经营状况良好。

房屋面积
占地240平方米，店铺维持比较好的条件。

地理位置
在西北区的繁华购物中心。

营业时间
7 天-周一～星期三上午9点～下午6:30，周四上午9点～晚上 9点。周五上午9点～晚上8点。 星期六上午9点～晚上7点。周日上午9点～下午 6点。

租赁情况
当前租约于2023年3月到期，3 个月保证金，租金每年增加5%。

出售理由
散伙

人员组成
1 名店主 + 3名全职+ 3 名临时工

备注
只有与卖家见面后，才会向诚意卖家提供更多的数据。

财务明细：
周营业额： $67,300
物品成本： $40,385
毛利润： $26,915
租金： $3,270
工资： $9,000
电费： $350
其他费用1： $2,795
总开销： $15,415
净利润： $11,500
转让费： $1,200,000
库存评估： $20,000

4.【GN1287 上北区】澳洲餐厅（$23万）

基本概述
餐馆提供现代的澳洲菜，有各式的前菜和主食包括牛肉、 鱼、 猪肉、 鸡肉、 意大利面食和甜点等。也提供儿童菜单。内外有大型遮挡阳台附带45人座位，店内有60 个座位。持有卖酒许可。

商业潜力
可以开放周末的早餐，周日～周一也可以开放。

店面特色
声誉好，本地的大力支持，评分高

房屋面积
餐厅装修很好，占地面积145平方米，有一个25平方米的阳台，带卫生间

地理位置
位于悉尼上北岸客流量旺的购物村

营业时间
5天，周二～周六，中午12点～下午2：30，下午5：30～晚上9：30

租赁情况
当前租约于2019 年9月7日到期， 3 + 3 年选项，3 个月保证金，租金年度按照cpi 同比增加。

出售理由
合伙人有其他打算

人员组成
2名店主，每周只工作一天+1名厨师+6临时工。

备注
节假日都放假，圣诞节放2～3周，全设备厨房带冷冻库，有咖啡机和研磨机。

财务明细：
周营业额： $11,500
物品成本： $3,000
毛利润： $8,500
租金： $2,161
开支： $350
工资： $2,500
保险费： $40
电费： $200
天然气费： $150
总开销： $5,401
净利润： $3,099
转让费： $230,000
库存评估： $10,000
设备 $100,000

5.【FS1087 东区 】中餐外卖店（$5万）

基本概述
餐厅外卖店 （当前已关闭） 提供传统的中国菜，例如点心、炒菜、汤面，蜜汁鸡肉等。大尺寸全商业厨房，4 个燃气灶，油炸锅，2个冰柜 ，2 冰箱。 超过 90%销售额来自外卖订单，其中大部分通过送货。店内有40个 座位。

商业潜力
可以开放午市，增加销售量，引入更多的受欢迎的亚洲食物，增加餐厅的外卖量，可以申请卖酒许可，适合两名有经验的店主买家。

店面特色
转让费用低于装修费，经营多年，黄金位置，租金好，空间大。

房屋面积
共占地400平方米，带有2个大的储藏室。

地理位置
位于东区著名海滩的一条主要购物街道上。

营业时间
7天晚上，周日-周四-下午5点～晚上10 点。周五-周六下午5 下午～晚上 10:30。

租赁情况
当前租约于2020年4月到期，每年租金按照3%增加，3 个月押金。

出售理由
其他的商业利益。

人员组成
一名业主 + 2 帮工。

备注
本店是低价出售，店铺目前处于关门状态，因为卖家有其他的商业投资。房东可以向有资质的买家提供更长的租约。强烈建议到店查看。

财务明细：
租金： $1,200
开支： $300
转让费： $50,000

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