1. 【ML1158 】North Shore 外卖咖啡店转让 （转让费： $368,000）
基本描述:
咖啡店每周咖啡量销售额达30kg, 可可销售量达10kg附带美味早餐和午餐的销售；厨房设备齐全，共设55人座
商业潜能：
1.可大量节省人工费
2. 营业额和利润还有大量增长空间
店面特色:
1.地理位置优越
2.富人区
3.精装修
4.超长租期
房屋面积:
现代装修，重新翻新，共占地面积115平方米 。
地理位置：
位于North shore的一个购物区 。
营业时间：
7天（购物中心的营业时间）
租赁细则：
7年的租赁期，起始于2014年9月；需提交三个月的保证金；每年根据市场浮动上涨4%的租金
出售理由：
家庭原因
人员组成：
1名店主+1名主厨+4名员工
备注
地理位置优越，良好的商机，建议到店察看。
财务明细：
周营业额： $15,000
物品成本： $4,500
毛利润： $10,500
租金： $3,000
开支： $200
工资： $3,500
电话费： $20
保险费： $50
电费： $450
天然气费： $100
总开销： $7,320
净利润： $3,180
转让费： $368,000
库存评估（不包含在转让费内） $8,000
————————————————————————————————————————–
2. 【ML1159】Eastern suburbs亚洲超市转让 （转让费： $150,000）
基本描述:
本超市主要是卖亚洲百货，厨房用品，办公用品，礼品等。
商业潜能：
适合家庭经营，需要进行更多的市场营销
店面特色:
1.地理位置优越
2.容易上手管理
3.很大的利润空间”
房屋面积:
共占地260平方米
地理位置：
位于东部郊区主商业街
营业时间：
7天，周一到周五，9：00am~19:00p.m. 周六、日，10a.m~18:00p.m
租赁细则：
2017年3月将续签2年合同+可选择2年的租赁；需提交3个月的保证金；无租金上涨
出售理由：
家庭原因
人员组成：
1名店长+3名临时工
财务明细：
周营业额： $14,000
物品成本： $7,300
毛利润： $7,700
租金： $2,840
工资： $1,500
电话费： $15
保险费： $40
电费： $200
总开销： $4,595
净利润： $3,105
转让费： $150,000
库存评估（不包含在转让费内） $150,000
————————————————————————————————————————–
3. 【GJ1399 】 Inner West 咖啡馆转让 （转让费： $175,000）
基本描述:
咖啡馆提供简洁但美味的菜单供客户选择，每周咖啡消耗量为50kg,提供早午餐，同时也买沙拉、酸奶，汉堡，甜点，蛋糕，咸味小吃等。内设30人座位。
商业潜能：
1. 需隔一段时间更新菜单，简洁；2.提供食品
店面特色:
1.地理位置优越；2.大量客流量；3.知名咖啡品牌；4. 容易经营；5.无需到店管理
房屋面积:
岛屿式咖啡馆，吧台式座位。厨房带操作台，只提供轻视频，无油脂分离器
地理位置：
位于内西区的大型步行商业街的生鲜食品店内，有大量客流量
营业时间：
7天， 周一、三、五，9：30-18: 00;周四9：30~21：00；9：00a.,~18:00;周六10：00~18：00
租赁细则：
还余下3.5的租期；租金是按照5.5年为一个租赁期；总部不再提供新的合同；虚提交三个月的保证金；每年租金上涨4%
出售理由：
减少workload
人员组成：
2名全职+3名兼职
备注
所提供的数据全是已含税费
财务明细：
周营业额： $13,000
物品成本： $3,900
毛利润： $9,100
租金： $3,115
工资： $2,800
电话费： $20
保险费： $25
电费： $200
总开销： $6,160
净利润： $2,940
转让费： $175,000
库存评估（不包含在转让费内） $2,500
设备： $40,000
————————————————————————————————————————–
4. 【M1536 】Eastern Suburbs 知名连锁咖啡店低价转让 （转让费： $90,000）
基本描述:
每周咖啡和蛋糕消耗量达35kg，菜单简易，无烹饪，共有50人座
商业潜能：
两名全职店主可以增加利润
店面特色:
1.知名连锁品牌；2.现代化装修；3.容易管理
房屋面积:
共占地70平方米，包括座位面积
地理位置：
位于东区的购物中心
营业时间
7天，跟着购物商城的时间
租赁细则：
从2017年6月开始将有新的五年租赁合同。租金的减少或增加取决于总部与购物中心的谈判结果
出售理由：
其他商业投资
人员组成：
1名店主（每周工作五天）+ 临时工
备注
1. 杂费1中包含 加盟费，为净利润的8% 2. 低价转让
财务明细
周营业额： $12,400
物品成本： $3,300
毛利润： $9,100
租金： $3,593
开支： $77
工资： $1,800
保险费： $60
电费： $125
其他费用1： $955
总开销： $6,610
净利润： $2,490
转让费： $90,000
库存评估（不包含在转让费内） $5,000
————————————————————————————————————————–
5. 【M1870】Inner West suburb礼品玩具店转让 （转让费： $130,000）
基本描述:
本店主要售卖礼品、室内装饰品、厨房用品、办公用品、卡片、玩具等。与当地供应商已建立了良好的关系
商业潜能：
1. 增加产品种类；2.需进行市场营销；3. 适合家庭管理
店面特色:
1.地理位置优越；2.有口碑；3.容易管理；4.利润高；5.无竞争
房屋面积:
共占地120平方米，包括一个大型仓库
地理位置：
位于内西区的主要购物商城
营业时间
每周7天，9：00a.m~18：00p.m
租赁细则：
从2016年3月延期了2年，如果需要续约可延长租期
出售理由：
退休
人员组成：
1名店主+几名临时工
备注
1. 稳定的、收入丰盈的商机；2. 卖家已经经营30年；3. 价格公道
财务明细：
周营业额： $12,000
物品成本： $5,500
毛利润： $6,500
租金： $2,620
工资： $500
电话费： $15
保险费： $30
电费： $65
总开销： $3,230
净利润： $3,270
转让费： $130,000
库存评估（不包含在转让费内） $80,000
————————————————————————————————————————–
6. 【FQ1059 】大型中餐馆转让 （ 转让费： $340,000）
基本描述:
本餐馆主要提供海鲜和日常的早茶，店内有新鲜海鲜的水缸，配有一个超大、设备工具齐全、含冷冻柜的厨房。可容纳人数高达600多人，适合举办大型宴会如婚礼，圣诞派对等。持有卖酒许可证
商业潜能：
1. 通过与Menulog & Delivery Hero的线上合作提高提高营业额；2.扩展举办公司活动的业务；3.适合2个经营者或者家庭管理以便节约人工成本
店面特色:
1. 在2010年开张市花费超过$400万在装修费上；2.装修现代，吸引人的装修风格；3. 600人座位；4.持有卖酒许可证；6.有大量熟客
房屋面积:
豪华装修，店内设备、家具齐全，占地面积1650平方米
地理位置：
位于西南区的繁忙十字路口地段
营业时间
7天，周一-周五 10：30~15:00 17:30~10:22:00; 周六~周日：9：30~15：00，17：30~23：00
租赁细则：
现合同到期日为2019年8月，可以后续选择5+5延期（到2029年）；
出售理由：
散伙
人员组成：
1名店主+3名全职+18名临时工
备注
1. 其他费用1是税费，其他费用2包括交易费，邮费打印费，供应&塑料饭盒费，维护&垃圾清理费；2.高利润，适合大投资。可帮助员工进行457签证。3. 共有4个合伙人，其中一个进行店面管理。4. 以重置成本价格出售；5. 适合有经验的管理者来投资经营
财务明细
周营业额： $50,570
物品成本： $16,195
毛利润： $34,375
租金： $5,324
开支： $
工资： $19,330
电话费： $60
保险费： $260
电费： $600
天然气费： $855
其他费用1： $4,597
其他费用2： $881
总开销： $31,907
净利润： $2,468
转让费： $340,000
库存评估（不包含在转让费内） $60,000
————————————————————————————————————————–
7. 【FX1040】Inner West Sydney 烘焙店转让 （转让费： $200,000）
基本描述:
本烘焙店提供各式上层质量的烘焙，包括面包，蛋糕，糕点和一些冷饮，每周面粉消耗量18kg。有独立完整的烘焙间
商业潜能：
需做更多的市场推广增加营业额，可以建设烘焙网页
店面特色:
1.地理位置优越
2.超过20年的经营
3.在当地很出名，有许多回头客
房屋面积:
共占地110平方米
地理位置：
位于内西区，靠近购物中心
营业时间
7天，8：30~20：30
租赁细则：
现合同到期日为2019年10月+三年的延期选择，每年租金按照市场浮动而上涨，1个月保证金
出售理由：
退休
人员组成：
2名店主+4名全职
备注
其他费用1包含水费
财务明细：
周营业额： $13,000
物品成本： $3,800
毛利润： $9,200
租金： $1,280
工资： $4,000
电话费： $15
保险费： $50
电费： $300
天然气费： $30
其他费用1： $525
总开销： $6,200
净利润： $3,000
转让费： $200,000
库存评估（不包含在转让费内） $5,000
————————————————————————————————————————–
8. 【FX1002A】 North West Sydney 烘焙店超低价转让 （转让费： $99,000）
基本描述:
本烘焙店提供各式上层质量的烘焙，包括面包，派，蛋糕，糕点和一些冷饮，同时提供咖啡和冷饮软饮等。可以协助客户举办餐饮聚会，室外共有16人座
商业潜能：
需要做更多的市场推广，可以建设相关网页
店面特色:
1.地理位置优越；2. 在本地知名
房屋面积:
共占地90平方米，包括完整的烘焙间
地理位置：
位于North West Sydney 的繁忙商业街
营业时间
7天，周一~周五 3：00~18：00，周六3：00~16：00，周日3：00~14：00
租赁细则：
现合同到期日为2018年3月，可选择延期5年；需提交银行两个月的保证金；每年租金3%上涨
出售理由：
其他商业投资
人员组成：
1名店主+1名全职+5名临时工
备注
室外座位无需付费
财务明细
周营业额： $8,500
物品成本： $2,500
毛利润： $6,000
租金： $1,500
工资： $2,000
电话费： $10
保险费： $40
电费： $150
其他费用1： $300
总开销： $4,000
净利润： $2,000
转让费： $99,000
库存评估（不包含在转让费内） $3,000
————————————————————————————————————————–
9. 【CB1250】南部郊区连锁加油站（带便利店）转让 （转让费： $349,000）
基本描述:
该加油站每月的加油量达175.000升，和 $35 – $40,000高利润产品销售。共有4个加油泵和14个喷嘴，提供含水乙醇汽油, 无铅汽油（91）、汽油（95/96）、柴油等。目前含水乙醇汽油的利润每升3分，其他汽油的利润是每升4分。便利店主要卖杂货、糖果、雪糕、软饮料（可乐类）、纸、停车费、冰块和烟、派、咖啡等、液化石油气灌满、电话卡、拖车服务和自动提款
商业潜能：
1. 安装洗车服务；2.增加三文治、杂志种类；3.延长营业时间
店面特色:
地理位置优越，车辆容易进出，价格优势，易管理，营业时间合理，知名连锁品牌
房屋介绍
安全办公区和操作台
地理位置：
位于悉尼南部郊区繁华街道角落
营业时间
7天，周一~日，6：00~21：00
租赁细则：
起始于2011年12月，到期日为2021年12月，租金每年上涨3%
出售理由：
其他商业投资
人员组成：
2名店主+1名临时工
备注
需提交$ 25，000 包括房租和油费的保证金；两个星期的培训期；店内有机械维修工作室，但不是该店的业务
财务明细：
周营业额： $57,700
物品成本： $52,400
毛利润： $5,300
租金： $1,500
工资： $250
电话费： $30
保险费： $40
电费： $200
总开销： $2,020
净利润： $3,280
转让费： $349,000
库存评估（不包含在转让费内） $20,000
————————————————————————————————————————–
10. 【SW1070】 Inner-eastern Suburb 连锁外卖咖啡店转让 （转让费：360,000)
基本描述:
本连锁咖啡店提供各式各样的热饮，有各类可可供选择，如多样的热可可、冰咖啡、冷饮、干酪、华夫饼、奶油条、煎饼、雪糕、小吃和三文治；咖啡每周销量达35，可可销售量达80kg，不提供烹饪食品，设50个座位。
商业潜能：
1. 店主可节省人工成本；2.利润持续增长
店面特色:
1.精装修；2.店面大；3.无烹饪；4.简单菜谱；5.简易上手
房屋面积:
共占地180平方米，精装修
地理位置：
位于内东区繁忙商业中心
营业时间
7天，10：00~23：00
租赁细则：
合同起始于2014年，到期日为2021；每年租金上涨5%；需3个月的保证金
出售理由：
其他商业投资
人员组成：
1名店主+12名临时工
备注
其他费用1包括6%的加盟费和市场推广费
财务明细：
周营业额： $18,000
物品成本： $5,000
毛利润： $13,000
租金： 3,750
工资： $4,000
电话费：
保险费： $85
电费： $40
天然气费：
其他费用1： $1,080
其他费用2：
总开销： $8,955
净利润： $4,045
转让费： $360.000
库存评估（不包含在转让费内） $8,000
————————————————————————————————————————–
11. 【M1912】Eastern Suburbs连锁 烟草零售店转让 (转让费： $200,000)
基本描述:
本烟草铺主要出售烟，礼品，软饮等。零售额每周为32,000, 批发收入为每周$8000，只提供到店取货,利润不包括每周公交卡销售额为$2000。香烟回扣为每月$3000
商业潜能：
可延长营业时间为每周7天；增加礼品产品；增加ATM服务增加收入
店面特色:
地理位置优越；在当地有名气；易管理；租金低；管理费低
房屋面积:
共占地50平方米，布局合理
地理位置：
位于悉尼东区
营业时间
6天，周一~周六，8：00~18：00， 周日不营业
租赁细则：
3+2的租赁期，起始于2016年4月1日，每年租金上涨4%；需提交三个月的保证金
出售理由：
出国
人员组成：
1名店长
备注
其他费用1包括加盟费每周$13
财务明细：
周营业额： $40,000
物品成本： $36,100
毛利润： $3,900
租金： $777
开支： $10
电话费： $15
保险费： $60
电费： $25
其他费用1： $13
总开销： $900
净利润： $3,000
转让费： $200,000
库存评估（不包含在转让费内） $120,000
