1.【W1583 西南区 】日本料理 （转让费：$20万）

基本概述
日本料理外卖店提供各类先做寿司卷，盖饭，便当和其他食物。刺身，炸食，炸鸡排饭，照烧类美食。没有重烹饪，美食广场的座位

商业潜能
全新店铺，销售额每周都在增长，目前处于全面管理下，两个店主经营可以节省工资成本。

店面特色
极好的商店装修，店主在装修上投资了$280，000, 优越的地理位置。

房屋面积
面积为 48 平方米

地理位置
在悉尼西南区的主要购物中心的美食广场内。

营业时间
7天，上午9：00～晚上6：00

租赁情况
7年的租约，开始鱼2017年3月，4个月的押金，租金每年上涨5%。

出售理由
私人原因

人员组成
无需到店管理+3名全职+2名临时工。

备注
夏季每周销售额高达$18,000，转让费低于装修费，可以获得所有设备，没有油烟烹饪，只能外卖，需要一个投入的买家，强烈推荐到店查看。

财务明细：
周营业额： $12,000
物品成本： $3,000
毛利润： $9,000
租金： $2,666
开支： $177
工资： $2,600
电费： $100
其他费用1： $57
总开销： $5,600
净利润： $3,400
转让费： $200,000
库存评估： $3,500

2. 【SF1392 西区 】亚洲超市 （ 转让：$14.8万）

基本概述
超市面积大，卖亚洲 / 中国各类杂货、 冷冻食品、 饮料和亚洲蔬菜， 2间大的冷冻房，10 台冰箱。

商业潜能
理想的家庭式生意，店铺面积大，有极大的增长空间，可以延长营业时间 (STA)，可以做更多市场推广和做广告来增加销售，增加更多的健康产品类别。

店面特色
良好的地理位置，大量客流量，高速发展区，期租约长，稳定的客户群。

房屋面积
良好展示的亚洲超市，共400平方米，后面有个超大办公区，

地理位置
坐落在西区CBD的主要的购物带，在靠近火车站，周围有商业办公大楼。

营业时间
7 天-周一-周日-上午9点 ～下午7点

租赁情况
租约将于2018年5月到期，有5年的延期选择，租金按照CPI增长，需提交3个月的押金。

出售理由
其他商业投资

人员组成
1名店主+4～5名临时工（看情况而定）

备注
杂项-1-一般费用，新铺设的照明系统，本地最大的亚洲超市，店后面有2栋公寓楼刚刚建好，建议到店查看但请谨慎。

 

财务明细：
周营业额： $27,500
物品成本： $19,300
毛利润： $8,200
租金： $3,800
工资： $1,100
电话费： $25
保险费： $50
电费： $420
其他费用1： $250
总开销： $5,645
净利润： $2,555
转让费： $148,000
库存评估： $90,000

 

3. 【ML1170 市周边】咖啡馆 （转让费： $37万）

基本概述
咖啡厅每周买 30 公斤的咖啡，也售卖蛋糕、 三明治和吐司，很简单的经营，没有厨房，无烹饪，店内20 个座位。

商业潜能
这项业务在不断增大，适合买家做店主来经营。

店面特色
极佳的位置，低租金，长租约。容易经营管理

房屋面积
良好店铺的呈现，面积25平方米，加上10平方米左右的储存室。

地理位置
在市中心周边的富人区的8层高的办公楼下。

营业时间
5.5天，周一～周五 上午6：30到下午4：30， 周六～周日 上午6:30点～下午1:30点。

租赁情况
从2017年9月算起，目前还剩2+5年，需提交三个月押金

出售理由
其他商业管理冲突

人员组成
全面管理+2名全职+1名临时工

备注
极佳投资机会，强烈建议到店查看

财务明细：
周营业额： $11,000
物品成本： $2,800
毛利润： $8,200
租金： $900
工资： $2,500
电话费： $20
保险费： $50
电费： $200
其他费用1： $100
总开销： $3,770
净利润： $4,430
转让费： $370,000
库存评估： $3,000

 

4. 【W1581 低北岸】咖啡烘焙店（ 转让费：$33.5万）

基本概述
咖啡烘焙店提供切片、 蛋糕、 面包、 糕点、 三明治、 巧克力馅饼、 饼干和每周售卖 28 公斤咖啡 ，店内有20个 座位。

商业潜能
一对夫妇经营可以节省工资成本，增加一些早餐轻食，增加新的烘焙产品种类。

店面特色
优越的地理位置，宽敞大面积，美丽店装修。

房屋面积
面积 为150平方米

地理位置
位于低北岸繁忙的零售购物地带的拐角位。

营业时间
7 天，上午6:00～下午5:00

租赁情况
当前租约过期 将于 2019年4月 + 5 年延期选择，6 个月押金，租金按照C.P.I.年度增加。

出售理由
私人原因

人员组成
1名店主+2名全职+1名临时工。

备注
新的昂贵的咖啡机 + 所有烘焙设备归本店所有（无贷款）。可以提供培训，水费是 3 个月为$300 。

 

财务明细：
周营业额： $14,000
物品成本： $3,500
毛利润： $10,500
租金： $2,500
工资： $2,200
电费： $231
其他费用1： $569
总开销： $5,500
净利润： $5,000
转让费： $335,000
库存评估： $5,000

 

5. 【CB1292 新洲西南部 】 大型加油站 （ 转让费： $425万）

基本概述
加油站带地皮转让，附带一间便利商店和独立的燃油配送服务，燃油来自于悉尼的燃料批发商，客户在持续增长。服务站已 6 个喷枪加油器，可以加柴油、 普通无铅汽油和95高品质无铅汽油 ，以及有150,000 升的柴油备用。每月企业的总销售量达超过1,000,000 升以及散客包括农场、 Graincorp、其他加油站、 运输公司和矿产公司。便利店销售额主要来自香烟售卖，也售卖农场油、 润滑脂和零件。共有台大油车用于全悉尼运输，其他三个小油车用于地方配送。

商业潜能
建立网站，扩大便利店产品范围，利用未使用的展示区，操作车间操作的最大化。增加批量燃料客户。

店面特色
极佳的位置，经营状况良好，强大的本地支持，市场需求大。良好的客户基础。好的维护团队

房屋面积
宽阔的单层建筑，带有便利店、 工作坊、 存储室和办公室。

地理位置
位于高速公路旁的绝佳位置，位于进入小镇的入口位。

营业时间
7 天 周一～周日 上午 5点-～下午7：30

租赁情况
自有

出售理由
是时候做出改变

人员组成
1名店主+1名经理+2名

备注
杂项-1-车辆运行成本。-杂项-2-广告。收入数据全部含税，财务数据不包括每月3台运油车 $1850 的租赁费用。买方需接管租赁付款额。设备价值包括 3 台运油车（全有）。-保险包括卡车费和装载费。40 千瓦太阳能电池板安装有效降低 电力成本。

财务明细：
周营业额： $191,500
物品成本： $164,880
毛利润： $26,620
工资： $4,850
电话费： $190
保险费： $225
电费： $160
其他费用1： $2,810
其他费用2： $215
总开销： $8,450
净利润： $18,170
转让费： $4,250,000
库存评估： $275,000

设备： $1,000,000

 

6. 【W1582 内西区】美容美发店 （转让费： $16.9万）

基本概述
美容美发店， 适合男女提供完整的美容和美发服务包括激光、种睫毛、 纹身、 面部护理、 指甲、 修脚，脚部护理等。5个理发座位，和4个修甲椅。

商业潜能
目前不开展指甲工作，买家可以聘请更多的员工，可以增加更多按摩服务。

店面特色
极佳位置，坐落在大学附近。

房屋面积
共占地60平方米

地理位置
在市中心周边的繁忙的零售街道，周边是餐馆和咖啡馆。

营业时间
6 天，上午10:00点-下午7:00星期日休息。

租赁情况
3 年 + 3 的合同，开始于 2016 年 11 月，房租每年上涨 4%，需提交3 个月的押金。

出售理由
私人原因

人员组成
2名店主+1名全职。

备注
楼上有4台按摩椅子和一间按摩室，向市政局纳税 $780 /年。

 

财务明细：
周营业额： $6,000
物品成本： $500
毛利润： $5,500
租金： $1,090
开支： $15
工资： $650
电费： $39
天然气费： $12
其他费用1： $194
总开销： $2,000
净利润： $3,500
转让费： $169,000
库存评估： $4,000

 

 

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