【GJT1008 】NSW South Sydney 咖啡店转让 （转让费： $325,000 ）

基本概述

咖啡店每周销售 45 公斤咖啡.，30 公斤热巧克力 ，早餐全餐菜单，培根和鸡蛋卷、 欧式早餐，午餐菜单包括鸡炸肉排、 俱乐部三明治、 果汁、 冰沙、 甜点、 吉事果、 华夫饼、 花生酱薄饼、 蛋糕等等-内设65 个位子，外设 12 个位子。
特色描述
可可力咖啡厅，位于南悉尼，每周售卖45 公斤咖啡 和30 公斤热巧克力。
商业潜能
业主可以节约工资-开拓更多的市场功能，会议，生日聚会-广告更多迎合当地企业-目前脸谱 上超过 5000 跟随者。
店面特色
地理位置优越，大量的商业活动-低租金-精品菜单。
房屋面积
可可咖啡馆，占地面积 94 平方米。
地理位置
坐落在受欢迎的位置，在悉尼南部距离海滩100 米的主干道上。
营业时间
6 天-星期一~星期五-上午7 点-下午10 点-星期六-日-上午7点 -下午11点。
租赁细则
5 + 5 年租赁期限，开始于2015年-5 %消费者物价指数-3 个月保证金
出售理由
搬迁海外
人员组成
4 全职 + 3 临时工
备注
无须到店管理-店家每周工作5-10 小时。

财务明细：
周营业额： $17,000
物品成本： $4,700
毛利润： $12,300
租金： $1,115
开支： $250
工资： $6,500
电话费： $20
保险费： $59
电费： $161
天然气费： $138
其他费用1： $173
总开销： $8,416
净利润： $3,884
转让费： $325,000
库存评估（不包含在转让费内） $5,000
设备 $140,000

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2. 【FX1024 】NSW Sydney North West自动洗车店低价转让 （转让费：$75,000）

基本概述
汽车洗车提供服务包括内外洗车服务， 汽车美容服务、 蒸汽清洁，皮革软化 & 磨光等-共有 3条洗车道，带水枪和吸尘设备。
商业潜能
可以延长交易时间 — — 做更多的市场营销。-这项业务已经在管理下，还有极大的商业空间。-店主可以节省大量工资成本，提高效率。
店面特色
优越的位置 — 建立时间长–营业时间短-很多回头客-很少的维护。
房屋面积
这些楼宇共有 80 平方米，包括一间小办公室 / 午餐室。
地理位置
优越的位置，位于悉尼西北区商务花园的停车场 。
营业时间
5 天-周一-周五-上午8点 -下午2 点
租赁细则
没有与商务花园签署的租赁，在相同的地点运行约 10 年，租金包括支出和电力费用。
出售理由
移动到另一个城市
人员组成
5 名帮工

财务明细：
周营业额： $3,200
物品成本： $10
毛利润： $3,190
租金： $400
工资： $1,000
保险费： $25
总开销： $1,425
净利润： $1,765
转让费： $75,000
库存评估（不包含在转让费内） $500

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3. 【SF1334 】eastern suburb地理位置佳咖啡店转让 （转让费： $278,000）

基本概述
咖啡馆-外卖咖啡每周消耗 38~ 43 公斤。咖啡密码，提供全天候的早餐和午餐，包括三明治，新鲜的沙拉、 汉堡和薯条以及蛋糕、 糕点、 冷饮-完整厨房-里面有34 个席位、外面有 6 个席位。
商业潜能
扩大对许多本土企业在区域的餐饮服务–做一些广告和营销- 改善社交媒体印象。获得卖酒许可证 (STA) — — 附近正在建设新轻轨。-买家可以增加销售和利润、降低工资成本。
店面特色
合理的租金和良好的租赁期–完美地转角位置- 室内设计咖啡馆-网上点评良好-非常受欢迎，在当地十分出名的咖啡馆。
房屋面积
由一个当地本土知名设计师设计的完美转角位置，带工业质朴感。敞开式阳台，阳光照耀和微风吹过/咖啡厅戴有 2 个厕所，面积 70 平方米。
地理位置
位于人口密度非常高的地区，附近是大量的创意企业和郊区住宅。
营业时间
7 天-周一-周日-上午7 点-下午3 点
租赁细则
当前租约于2019年1月过期 + 5 年延期选择-租金根据消费者指数同比增加-3 个月保证金。
出售理由
家庭原因
人员组成
1 店主 + 2 全职+ 1 兼职 + 4 ~6 名帮工（看情况而定）
备注
杂项 1-其他一般的费用。-咖啡机归咖啡公司所有 — —店主在 2011 年从零开始做起。-一些墙上的装饰品和娃娃不包括本次买卖中。-新的轻轨已经在附近地区建设。-必须到店检查，但请谨慎

财务明细：
周营业额： $16,100
物品成本： $5,200
毛利润： $10,900
租金： $1,393
工资： $5,200
电话费： $40
保险费： $100
电费： $240
天然气费： $180
其他费用1： $520
总开销： $7,673
净利润： $3,227
转让费： $278,000
库存评估（不包含在转让费内） $5,000

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4. 【FX1036】 Eastern Suburbs 日本拉面馆转让 （转让费： $360,000）

基本概述
本餐厅供应正宗的日本料理，包括拉面、 乌冬汤、 面条、 天妇罗、 刺身、照烧、 主菜等……店内木质装修环境-41 个席位，舒适的餐厅-完整厨房。
商业潜能
可以做更多的营销，刺激更高的销售额。
店面特色
已开店 12 年-忙地理位置-老主顾。
房屋面积
共占地64 平方米，附带大型厨房。
地理位置
优越的地理位置，靠近东部郊区购物中心繁忙的街道上。
营业时间
7 天-上午11：30点-晚上10点
租赁细则
当前租约到期 日为 2016年12 月 ，附加 5 年可选择延长期-每年的租金上涨4%，需提交3 个月保证金。
出售理由
卖家移居海外。
人员组成
1 名店主 + 7 名全职+ 3 名临时工
备注
杂项1包括：养老费用，垃圾处理费，会计费用等。

 财务明细：
周营业额： $24,000
物品成本： $7,200
毛利润： $16,800
租金： $2,475
开支： $150
工资： $7,800
电话费： $25
保险费： $100
电费： $320
天然气费： $280
其他费用1： $659
总开销： $11,809
净利润： $4,991
转让费： $360,000
库存评估（不包含在转让费内） $3,000

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5. 【G1556 】 Eastern Suburbs 保健品线上批发权出售（转让费： $500,000）
基本概述
批发 & 在线业务销售保健食品补充剂、 有机含营养食品，以及女士时尚运动装。-该产品是经过认证的有机，不含谷蛋白 ， 素食 ，主要在超过 750 家店面的零售超市连锁店卖。同时也在大型医药零售连锁和分销渠道售卖。
商业潜能
这项业务有巨大的潜力，因为它仍处于其发展阶段的非常早期。-新买家能够充分利用当下时机去抓住这次机会。-这个品牌可以在国际上销售。
店面特色
产品有巨大的市场需求。-大品牌。-全球各地商标。-巨大的潜力。-优秀供应商的关系。-仓储与调度外包。
房屋面积
可以在一个小型家庭办公室运作。
地理位置
目前在东郊办事处办公。
营业时间
5 天-周一-周五-上午9点 -下午5点
租赁细则
不适用
出售理由
这项业务不是卖家的核心业务
人员组成
2 名兼职店主
备注
卖家愿意出售 %业务给那些能够投入时间和精力来发展业务的买家。-这项业务正在经历速度的增长阶段。-产品已完全开发和包装。

财务明细：
周营业额： $9,110
物品成本： $3,822
毛利润： $5,288
总开销： $1,375
净利润： $3,913
转让费： $500,000
库存评估（不包含在转让费内） $5,000

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6. NSW North Coast 汽车旅馆转让（转让费： $3,800,000 ）
基本概述
汽车旅馆3.5 星，24 台空调已安装在客房 。-提供大量房间，包括位于2楼的12 间客房，可通过轮椅和电梯到达入住的房间。-所有房间都有冰箱，高清晰度电视，茶/咖啡设施、 烤面包机和免费 wifi 上网。-2间家庭房带两卧室，包括厨房、 微波和餐桌。-商务间带 3 卧室，位于上层楼，方便访问接待处和地面办公室。
商业潜能
还在持续增加入住率-最近装修客房和设施。
店面特色
优越的位置。-接近高尔夫球和保龄球俱乐部。-很好的保持。-好的入住率。-很强的北海岸度假和商务目的地。-客房服务提供早餐服务。
房屋面积
楼上双 层砖造的房屋带有阳台，总面积 3200 平方米。
地理位置
优越的地理位置靠近河流、 冲浪海滩和城镇设施，带标志性的北海岸旅游目的地。
营业时间
看情况而定。
租赁细则
自有地
出售理由
退休。
人员组成
1 业主 + 4 帮工。
备注

杂项 1-洗衣费-杂项 2-佣金。-每周收入是含 税。支出包括土地税收。-提供客人洗衣服务和大型地埋盐水池和烧烤区。-买家要注意降低成本，加上最近的 30kw 太阳能面板安装，新太阳能提供热水系统动力-毛巾、 枕巾在房子清洗-清理床单是外包的。

财务明细：
周营业额： $13,500
物品成本： $270
毛利润： $13,230
开支： $320
工资： $1,320
电话费： $90
保险费： $120
电费： $475
天然气费： $60
其他费用1： $200
其他费用2： $250
总开销： $2,835
净利润： $10,395
转让费： $3,800,000
库存评估（不包含在转让费内）

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