【GJ1417 Inner west】 托儿所 (转让费: $575,000)
基本概述
托儿所-儿童游乐中心，也许可为学校护理前后。-还可作为儿童生日等，派对场地提供度假项目。-配有卡拉 ok 系统，咖啡馆，室内篮球法院/足球场、 室内墙体攀爬、 大客厅、 4 派对房、 沙包，炮弹战斗，蹦床和娱乐机 + 婴儿和蹒跚学步游乐区。-还设有电视/Dvd、 幻灯片、 球池。-完整的 POS 系统到位。
商业潜能
增加费用。-促进更多的私人功能和卡拉 。-向本地的学校推广提供午间接送服务。-增加营业时间。-根据改变用途申请（DA)，极为容易转换日托中心。
店面特色
大量停车位。精美装修。-课后大概有50个位置，目前 95%的出租率，许可期限为 75 个位置。-度假期间托儿费是每个孩子每天$ 80
房屋面积
大型精良的游乐中心，占地面积 750 平方米、分隔功能房、加载设备、咖啡馆、专设父母座位区。
地理位置
位于繁华商业地带内西的转角位置
营业时间
6 天-周一至周五-上午7 到 下午6:30 -星期六-上午9:30 到下午 5:00 -星期天关门。
租赁细则
当前租约刚到期，新 5 + 5 年租约-3 个月保证金-租金随消费者物价同比增长。
出售理由
无法分配精力
人员组成
1 个全职 + 3 个兼职 + 3 临时工（不定）
备注
本次商业机会独特，增加更多的吸引顾客的点。-功能转换申请（DA） 允许营业到晚上10点-关于学前和学后学校康护费用是每人每天 $38。-出售不包括任何车辆转让。-在上学前护理是 上午7-上午9 。-放学后护理是 下午2:30 -下午6:30 。-转让价格是只是包含了成本费用。-也可以变成一个长日护理中心，将大大增加企业的价值。
财务明细：
周营业额： $12,115
毛利润： $12,115
租金： $5,557
工资： $3,375
电话费： $20
保险费： $120
电费： $400
总开销： $9,472
净利润： $2,643
转让费： $575,000
【FK1032 Inner west】 维修站-便利店 (转让费: $688,000)
基本概述
维修站-便利店销售约 每月600,000 公升油，每公升有佣金良好-3 泵带有8 喷嘴，每个喷嘴包括无铅汽油、 柴油、 优质不含铅汽油和 E10 。-每月店销售平均 $65,000。
商业潜能
目前申请洗车店的分租区已经进入最后阶段，食品供应商在寻找未使用区域用来销售烤肉串。-也有作为汽油代理的机会
店面特色
新装修的商店。-优越的地理位置。-长租赁而不是分租契。-非常可观的佣金
房屋面积
相对较大的网店面空间，新安装的水泵，店面新装修。根据蒸气重新吸收标准，安装所需的 EPA
地理位置
位于悉尼每天最繁忙交通道路之一。
营业时间
7 天-24 小时
租赁细则
当前租金到期日为2021 年 8 月 + 5 + 5 年选项-4 个月银行担保-4%年租金增加。
出售理由
因个人原因，业主打算搬迁到其他城市
人员组成
1 全职业主 + 2～ 3 名帮工。
备注
杂费1 . 一般费用。在申请房屋功能转换- 每周从 ATM增加额外收入。-当前店主持有主契约，允许更灵活地操作。
财务明细：
周营业额： $176,166
物品成本： $163,100
毛利润： $13,066
租金： $5,600
开支： $700
工资： $2,500
电话费： $10
保险费： $33
电费： $257
其他费用1： $100
总开销： $9,200
净利润： $3,866
转让费： $688,000
库存评估： $40,000
【M1924 CBD 】连锁咖啡厅 (转让费: $520,000)
基本概述
连锁咖啡厅出售种类繁多的巧克力、 咖啡、 华夫饼、 冷饮、 乳酪火锅、 羊角面包和吐司。-每周供应 60 公斤的巧克力和45 公斤咖啡 。菜单简易。-无烹饪食品。-店内共设60 位子，店外 32个位子。
商业潜能
这项业务在繁华地段正逐步发展。-是有抱负的经营者或精明的投资者的理想选择。
店面特色
位于在悉尼大学区的最佳位置。-装修精美。-受学生的欢迎。-16 年之久的租赁。-易于操作。-高利润率。-总部大力支持
房屋面积
现代设计、精装修咖啡馆，约 100 m2，内外设有座位区。
地理位置
坐落在大学校园和 Tafe 悉尼繁忙交通量大型高档住宅区下。
营业时间
7 天-上午7点~ 下午11点
租赁细则
8 + 8 年租赁开始于 2014年9月.-4%年度增加.-3 个月保证金
出售理由
其他商业投资
人员组成
一名业主 + 10 倒班员工
备注
杂费1 、6%的加盟费。杂费 2-露天座位费。支出都包含在租金里。优越的业务位置，营业额有极大的增长潜力。
财务明细：
周营业额： $20,000
物品成本： $5,200
毛利润： $14,800
租金： $3,806
工资： $4,000
电话费： $24
保险费： $60
电费： $370
其他费用1： $1,200
其他费用2： $175
总开销： $9,635
净利润： $5,165
转让费： $520,000
库存评估：$6,000
【FN1062 Inner West Sydney】 零售家居用品和礼品 (转让费：$80,000)
基本概述
零售家居用品和礼品店、 软装饰和鲜花。-专注于精美礼品，优质的产品和优良的服务。
商业潜能
有抱负经营者可以轻松地提高营业额。-在Instagram，Facebook。做更多营销如短信促销。
店面特色
优秀的位置-良好是声誉-稳定客户群-很容易操作。
房屋面积
这项业务共占地面积 120 平方米
地理位置
坐落在悉尼市中心内西区主要的购物中心
营业时间
7 天-周一至周五上午 9:00 -下午5:30 -周四-上午9:00 -下午9:00 -星期六-上午9:00 -下午5:00。周日-上午10:00 -下午4:00 。
租赁细则
5 年租赁开始于 2015 年 12 月, -每年 租金5%的增幅。-3 个月保证金
出售理由
想要把重点放在另一个礼品店
人员组成
1 名经营者
备注
转让费低于装修费出售来吸引动机的买方，因为其他的业务压力,卖家着急出售。 经营者按照全职计算每周工资为 $800 .
财务明细：
周营业额： $6,500
物品成本： $3,000
毛利润： $3,500
租金： $2,192
电话费： $30
保险费： $50
电费： $100
总开销： $2,372
净利润： $1,128
转让费： $80,000
库存评估：$100,000
【SF1353FY CBD 】 便利店 （转让费：$118,000 )
基本概述
便利店卖冷饮、 香烟、 电话卡、 冰淇淋、 糖果 & 车票等等-80%的销售额是来自饮料 （2 杯大可乐冰箱） 和利润率较高的香烟。-已安装 ATM 每年生成利润 $7200 + GST，不包括在利润。
商业潜能
接管目前已外租的咖啡馆-做一些市场营销和广告
店面特色
优越的地理位置-支出包括在租金内-没有其他开销-当地出名-在街头明显位置-无加盟费
房屋面积
共占地面积 80 平方米，带有很精美的店招牌，附带办公室和存储区。
地理位置
位于在 Sydney CBD 与数大量客流量，非常热闹的角落位置，靠近主要的火车站和汽车站。
营业时间
7 天-周一-周四-上午7 到下午 11点， 周五上午7点 到 下午5点 -星期六-上午9 点到下午 5 点-周日-上午9 点到 下午9 点
租赁细则
当前租约过期于2019 年5月（可提供新租）-租金按照cpi 同比增加-3 个月保证金
出售理由
其他业务承诺
人员组成
一名业主 + 1 名全职
备注
杂项 1-其他一般的费用。咖啡店 还有多余空间可以出租（所示的租金不包括咖啡商铺租金）。它在作为连锁店但无需缴纳加盟费。-业主可以选择已有采购结构或者从其他地方采购货品。-强烈推荐到店检查，但请谨慎。
财务明细：
周营业额： $15,100
物品成本： $8,900
毛利润： $6,200
租金： $1,907
工资： $900
电话费： $15
保险费： $30
电费： $150
其他费用1： $159
总开销： $3,161
净利润： $3,039
转让费： $118,000
库存评估：$35,000
